مزایده ششدانگ عرصه و اعیان خانه به مساحت 489.3 پلاک 35 فرعی از 16 فرعی از 3205 اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول (رهنی)
باستناد مواد 121 و 122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا ششدانگ عرصه و اعیان خانه به مساحت 489.3 چهارصد و هشتاد و نه متر و سی سانتی متر مربع دارای پلاک 35 فرعی از 16 فرعی از 3205 اصلی واقع در قطعه 4 بخش یک طبس ذیل ثبت 7557 صفحه 498 دفتر 48 بنام عصمت فتحی فرزند محمد باقر شماره شناسنامه 23 دارای شماره ملی 0839425163 به شماره چاپی 231712 الف 90 صادر و تسلیم گردیده است با حدود اربعه شمالا از غرب به شرق درسه قسمت 1 بطول (2.20 متر) دو متر و بیست سانتی متر دیواریست 2 بطول 1495 متر چهارده متر و نود و پنج سانتی متر درب و دیواریست 3 بطول (14.50) سانتی متر چهارده متر و پنجاه سانتی متر درب و دیواریست به خیابان تختی شرقا بطول (32.30 متر) سی و دو متر و سی سانتی متر دیواریست اشتراکی با منزل آقای حبیب الله عبدالهی 15 فرعی از 3205 اصلی جنوبا : بطول (17.70 متر) هفده متر و هفتاد سانتی متر دیواریست به پلاک 17 فرعی از 3205 اصلی غربا درسه قسمت اول دیواریست بطول (4.16 متر) چهارمتر و شانزده سانتی متر به پلاک 40 فرعی از 16 فرعی از 3205 اصلی دوم دیواریست بطول (4.55 متر) چهار متر و پنجاه و پنج سانتی متر به پلاک 50 فرعی از 16 فرعی از 3205 اصلی سوم بطول (11089 متر یازده متر و هشتاد و نه سانتی متر به پلاک 16 فرعی از 3505 اصلی حقوق انتفاعی ندارد که به موجب اسناد رهنی شماره
28182 - 1397.12.07 و 28633 - 1398.03.120 دفترخانه شماره 48 طبس در رهن بانک کشاورزی طبس قرار گرفته است و همچنین ملک مورد رهن فاقد بیمه نامه میباشد. چون متعهد راهن) و (وام گیرنده ظرف مدت مندرج در سند رهنی به تعهدات خویش عمل ننموده اند بانک کشاورزی مستند به مواد 34 اصلاحی قانون ثبت از دفتر خانه تنظیم کننده سند راجع به وصول مبلغ 2.839.918.380 ریال (دو میلیارد و هشتصد و سی و نه میلیون و نهصد و هجده هزار و سیصد و هشتاد ریال ) اصل طلب : 1.919.964.315 ریال سود : 689.965.549 ریال خسارت تاخیر تادیه : 229.988.516 ریال بر علیه خانم عصمت فتحی
(راهن) و خانم مرضیه زین آبادی مقدم وام گیرنده تا تاریخ 1402.04.14 را نموده و پرونده تحت کلاسه 140300096 در واحد اجرای اسناد رسمی طبس تشکیل شده است سپس مفاد اجرائیه ابلاغ و با انقضای مهلت قانونی به دلیل اینکه متعهدین بدهی خویش را پرداخت یا نزد صندوق ثبت تودیع ننموده اند به درخواست مرتهن نسبت به ارزیابی مورد رهن اقدام گردیده است که پس از نظریه هیات کارشناس رسمی دادگستری با اوصافی بشرح اینکه - ساختمان اصلی همکف شامل دو واحد مسکونی عبارت از الف) ساختمان مسکن ساز با قدمت بنای 38 سال دارای سازه با مصالح بنائی با پوشش سقف طاق ضربی با نمای آجر فشاری بدنه گچ و کف سیمانی و موزائیک با مساحت حدود 75 متر مربع ، ب) ساختمان مسکن ساز با قدمت بنای پیش از دو دهه دارای سازه مصالح بنائی با پوشش سقف طاق ضربی با نمای رویه سیمانی و آجر گری بدنه گچ و کف سیمانی موزائیک سرامیک با مساحت حدود 120 متر مربع بناهای خارج از ساختمانهای اصلی شامل الف ) انباری فاقد سازه با پوشش سقف سبک با مساحت حدود 12٬60 متر مربع ب) انباری با قابلیت تجاری محله ای فاقد سازه با درب کرکره برقی با مساحت حدود 22 متر مربع ج) سرویس بهداشتی های فاقد سازه با سقف سبک با مساحت های حدود 6 و 290 متر مربع انشعابات شامل آب و برق و گاز و تلفن ثابت و سرمایش کولر گازی و آبی و گرمایش بخاری گازی و چاههای جذبی فاضلاب حصار محوطه دیوار آجری با نمای سیمانی و کف حیاط موزائیک و اشجار نخیلات به ارزش 22.000.000.000 (بیست و دو میلیارد ریال) ارزیابی و قطعی گردیده است ضمنا برابر نامه های شماره 140133990002621382 - 1401.05.090 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان طبس در قبال مبلغ یک میلیارد ریال و 140133990006490076 - 1401.11.09 توسط شعبه محترم اجرای شورای حل اختلاف شهرستان طبس در قبال مبلغ 2620722، 294 ریال مازاد آن بازداشت می باشد که با توجه به قطعیت ارزیابی مزایده ششدانگ در روز دوشنبه مورخه یازدهم خرداد ماه یکهزار و چهارصد و پنج (1405.03.11) از ساعت 9 الی 12 در شعبه اجرای اداره ثبت اسناد و املاک طبس واقع در بلوار امیرالمومنین جنب دادگستری از طریق مزایده به فروش خواهد رسید. مزایده حضوری و از مبلغ 22.000.000.000 بیست و دو میلیارد ریال شروع و مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد.
اشخاص با تودیع ده درصد مبلغ پایه به حساب 700100004080013207955749 ir با شناسه 928
108500100000000003081400169 حق شرکت در مزایده را داشته و خریدار یا نماینده قانونی مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده اجرایی پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ ده درصد مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق گاز تلفن اعم از حق انشعاب و یاحق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال اجرایی موکول به ارایه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. هرگاه متعهد تا قبل از تنظیم صورتجلسه مزایده اقدام به پرداخت یا جلب رضایت بستانکار اقدام نماید از انجام مزایده خودداری میگردد. این آگهی پس از تایید نهایی در سایت سازمان محترم ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
14050307301 تاریخ انتشار : 1405002،28
غلامرضا کد خدائی رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان طبس