مزایده ششدانگ خانه وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1243 فرعی از 584 اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول (سند ذمه ای)
به موجب پرونده کلاسه فوق ششدانگ خانه وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1243 فرعی از 584 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 05 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک میناب استان هرمزگان به مساحت 4448 متر مربع
به حدود شمالا دیواریست بطول (97 . (14) چهارده متر و نود و هفت سانتیمتر به مسکونی شماره یک هزار و دویست و چهل و یک فرعی از پانصد و هشتاد و چهار اصلی شرقا دیواریست بطول (20 . 30) سی متر و بیست سانتیمتر به کوچه به عرض هشت متر جنوبا درب و دیوار بطول (98 . 14) چهارده متر و نود و هشت سانتیمتر به کوچه به عرض هشت متر غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول (21.70) بیست و یک متر و هفتاد سانتیمتر به باقیمانده پانصد و هشتاد و چهار اصلی دوم دیواریست بطول (40 . 8) هشت متر و چهل سانتیمتر به باقیمانده پانصد و هشتاد و چهار اصلی 
مشخصات مالکیت:
مالکیت کبری / ره بین فرزند غلام شماره شناسنامه 654 تاریخ تولد 1348.06.01 صادره از میناب دارای شماره ملی 3420456573 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 101193 تاریخ 1390.12.27 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 020390 سری د سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820323057001275 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی ملک ندارد 
محدودیت: محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 21987 و شماره سیستمی 140221223057000015 مورخ 1402.01.22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 56 روستای تیاب بخش مرکزی استان هرمزگان که بنفع بانک سپه شعبه میناب جنوب به مبلغ 8.480.000.000 ریال به مدت 84 ماه ثبت شده است.
نظریه کارشناس عطف به ابلاغیه شماره 140405223114000040 مورخ 1404.11.27 موضوع پرونده شماره 140404023114000082.1 بایگانی پرونده شماره 140400087 با معرفی بستانکار بانک سپه به نمایندگی آقای البرز جهت اجرای قرار کارشناسی ارزیابی پلاک ثبتی 1243 فرعی از 584 اصلی بخش 5 به استحضار میرساند در معیت نماینده بستانکار و معرفی ملک توسط ایشان از محل وقوع ملک بازدید گردید که گزارش کارشناسی و ارزیابی آن به شرح زیر اعلام میدارد.
الف - مشخصات ثبتی ملک
نشانی ملک - میناب ، شهر زهوکی - ششدانگ پلاک ثبتی 1243 فرعی از 584 اصلی سند تک برگ به شماره سریال اصلی 020290 5. 97 با مالکیت خانم کبری ره بین فرزند غلام کد ملی 3420456573 مساحت عرصه ملک 4448 متر مربع نشانی ملک زهوکی - شهرک کوثر - مختصلت جغرافیایی ملک 27,073532, 57,068106 کد پستی : 7981116619
ب - مشخصات فنی ملک :
ملک خانم کبری ره بین واقع در شهر زهوکی شهرک کوثر دارای یک ساختمان مسکونی ویلایی مصالح بنایی بدون شناژ با سقف طاق ضربی و تیرچه بلوک با زیربنا حدود 130 متر مربع و یک سرویس بهداشتی داخل حیاط با سقف تیرچه بلوک به مساحت حدود 15 متر مربع
در خصوص اینکه ملک در اختیار مالک یا مستاجر بوده هیچگونه سند یا قولنامه ای ارائه نگردید. همچنین در خصوص وضعیت بیمه ملک نیز هیچگونه مستنداتی ارائه نشد و این دو مورد محرز نگردید . 
ج کارشناسی ارزیابی ملک طبق بررسی و محاسبات انجام شده ارزش عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 22.000.000.000 ریال (بیست و دو میلیارد ریال) اعلام میگردد و گزارش ارزیابی قطعی گردید.
پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1405.03.11 واقع در میناب - بلوار آل محمد (ص) - جنب اداره کار ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک میناب - شعبه اجرای اسناد رسمی ثبت میناب از طریق مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. مطابق ماده 136- اصلاحی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. برابر اعلام بانک مورد مزایده بیمه نمیباشد. و پرداخت بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و همچنین هزینه نیمعشر وحق حراج نیز نقدا از برنده مزایده وصول میگردد. توضیحا رسید پرداخت 10 درصد بایستی قبل از شروع مزایده به تائید شعبه اجرای ثبت برسد.
تاریخ انتشار : 1405.02.28
م / الف 1702.8
محمود مظفری - رئیس اداره ثبت اسناد و املاک میناب