مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 21405 فرعی از 1578 اصلی ؟

شماره آگهی: 140503917063000035  
تاریخ آگهی 1405٫02٫26  
شماره پرونده: 139704017063000578 
اگهی مزایده مورد وثیقه پرونده ی اجرایی   9700698 متعهد : علی سلیمانی زاده - متعهد له بانک پارسیان  بدینوسیله به اطلاع عموم می رساند.  یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 21405 فرعی از 1578 اصلی ،  مفروز و مجزا شده از 35 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 12 در طبقه 6 و واقع در بخش 03 ناحیه 03  حوزه ثبت ملک اداره سه اهواز استان خوزستان به مساحت 136.23 متر مربع  متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه دوازدهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 35 فرعی از 1578 اصلی  ، به مساحت (23 ٫ 136) یکصد وسی وشش متر و بیست و سه دسیمتر مربع ، واقع در سمت غربی طبقه  ششم ، توضیحات ملک  به حدود شمالا دیواریست بطول (35 ٫ 12 ) دوازده متر و سی وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک  که ماورا آن فضای ملک مجاور شماره 36 فرعی از شماره 1578 اصلی قرار دارد شرقا در شش قسمت،  که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (30 ٫ 0 ) سی سانتیمتر  به داکت دوم دیواریست بطول (15 ٫ 0 ) پانزده سانتیمتر به داکت سوم دیواریست مشترک بطول (60 ٫ 4 )  چهار متر و شصت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 13 چهارم دیواریست بطول (35 ٫ 2 ) دو متر و سی  و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور پنجم درب و دیوار است بطول (10 ٫ 5 ) پنج متر و ده سانتیمتر به راه  پله و آسانسور ششم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (30 ٫ 2 ) دو متر و سی سانتیمتر به راه پله  فرار جنوبا دیواریست بطول (15 ٫ 10 ) ده متر و پانزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن  فضای ملک مجاور شماره 34 فرعی از شماره 1578 اصلی قرار دارد غربا دیوار و پنجره است بطول  (30 ٫ 12 ) دوازده متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی  مشخصات منضمات ملک  پارکینگ قطعه 11 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی  است بطول (00 ٫ 5 ( پنج متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 20 ٫ 2 ) دو متر و بیست  سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 00 ٫ 5 ) پنج متر غربا خط فرضی به محوطه  مشاعی است بطول ( 20 ٫ 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر ، حقوق ارتفاقی منضم واقع در غرب محوطه  پارکینگ و شمال پارکینگ شماره 10 و جنوب پارکینگ شماره 12  انباری قطعه 11 به مساحت 2.47 به حدود اربعه شمالا دیواریست مشترک بطول 90 ٫ 1 ) یک متر و نود  سانتیمتر به انباری قطعه 12 شرقا درب و دیوار است بطول (30 ٫ 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به راهرو  جنوبا دیواریست مشترک بطول (90 ٫ 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به انباری قطعه 10 غربا دیواریست  بطول (30 ٫ 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به پشت بام  نشانی اهواز فرهنگشهر خیابان صراط 2 پلاک 5  حقوق ارتفاقی ملک حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات بشرح قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن  مشخصات مالکیت  مالکیت علی ٫ سلیمانی زاده فرزند منصور شماره شناسنامه 33339 تاریخ تولد 1359٫12٫05 صادره از  مسجد سلیمان دارای شماره ملی 1970334797 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ  عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 11283 تاریخ 1396٫07٫12 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره  چاپی 976719 سرى الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620317180006505 ثبت گردیده است. ساکن اهواز زیتون کارمندی خیابان فیاض بین زیتون و زمزم پلاک 108
 طبق گزارش کارشناسان : آپارتمان مسکونی قطعه 12 در طبقه 6 غربی بانضمام پارکینگ قطعه 11 و انباری قطعه 11 دارای سه اتاق  خواب و دارای سالن دو اتاق خواب کمد دیواری و آشپزخانه این و سرویس بهداشتی و جنس کف از سرامیک  و دیوارها هال و پذیرایی با پوشش گچ و خواب ها گچ پوشش کف آشپزخانه از نوع سرامیک و دیوارها کاشی  و آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف و پنجره ها دو جداره و دارای درب ورودی ضد سرقت و آیفون  تصویری لوله کشی آب و سرد و گرم نمای ساختمان از سنگ و آجر و ساختمان دارای آسانسور می باشد .  ملک در ید شخصی که طبق دادنامه شماره 9809976301200496 شعبه 25 دادگاه تجدید نظر استان  خوزستن در پایان سال 99 در قبال دریافت مبلغ 850.000.000 ریال از متعهد ملک را تخلیه نماید )  موضوع سند رهنی و شرطی 291148 - 1393٫07٫27 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی شماره 2 شهر  اهواز استان خوزستان که در اثر عدم پرداخت بدهی منجر به صدور پرونده اجرائی مکانیزه 9700698  گردیده است که پس از ابلاغ اجرائیه و قطعیت ارزیابی به بستانکاری بانک پارسیان شناسه ملی  10102203401 از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ پایه 51.000.000.000 پنجاه و یک  میلیارد ریال طبق گزارش کارشناسی رسمی دادگستری بابت مطالبات بانک پارسیان در روز شنبه مورخ  1405٫03٫09 شنبه نهم خرداد ماه یکهزار و چهارصد و پنج از ساعت 9 الی 12 در محل اجرای ثبت  اهواز در محل اجرای ثبت اهواز کوی نبوت جنب مجتمع قضایی شماره یک شهید باهنر - اداره اجرای ثبت  برگزار می گردد. مزایده از مبلغ اعلامی فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به  ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب ویا حق اشتراک ومصرف در صورتی  که مورد مزایده دارای آنها باشد ونیز بدهی های مالیاتی وعوارض شهرداری وغیره تا تاریخ مزایده اعم  از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه  پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد ونیم عشر وحق مزایده نقدا  وصول می گردد. ملک تحت پوشش بیمه پارسیان از مورخ 1405٫02٫06 می باشد .  چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیلی رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از روز تعطیل برگزار می گردد .  لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده در صد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و  حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و مابقی مبلغ را می بایست ظرف مدت 5 روز پس  از مزایده به حساب سپرده ثبت واریز نمائید در صورتی که ظرف مهلت مقرره مانده فروش را به حساب  سپرده واریز نگردد مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت نیز  عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .  
تاریخ انتشار: 1405٫02٫28  
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی اهواز  محمد در فشان
 ثبت کننده ابتسام جلیزاوی  
اهواز ، کوی نبوت بلوار دعبل خزاعلی، جنب مجتمع قضایی باهنر اداره اجرای اسناد رسمی اهواز کدپستی: 6177933442