مزایده فروش زمین وضعیت خاص طلق با کاربری فاقد کاربری به پلاک ثبتی 5282 فرعی از 276 اصلی ؟

شماره آگهی: 140503906233000007
تاریخ آگهی 1405.02.26
شماره پرونده: 140304006092006682
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده کلاسه 140400010
به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق مطروحه در شعبه اجرای اسناد رسمی فریمان خانم عصمت دیمه کار رضوانی نام پدر حسین تاریخ تولد: 1349.1.2 شماره ملی:0936743891 جهت وصول تعداد 14 عدد سکه طلا بهار آزادی علیه آقای خلیل پاشائی مرندی نام پدر اسماعیل تاریخ تولد: 1330.4.1 شماره ملی: 0931300738 به استناد سند ازدواج : شماره سند : 13749 ، تاریخ سند : 1396.12.17 ، دفترخانه ازدواج شماره 100.20 شهر مشهد استان خراسان رضوی مبادرت به صدور اجرائیه نموده نیابت از شعبه دوم اجرای اسناد رسمی مشهد طی شماره 140405806092000231 مورخ 1404.01.16 ) و اجرائیه در تاریخ 1403.11.15 به مدیون از طریق سامانه ثنا ابلاغ شده است. پس از آن وفق مفاد نامه نیابت مذکور برابر مقررات نسبت به توقیف پلاک ثبتی 5282 ( پنج هزار و دویست و هشتاد و دو ( فرعی از 276 دویست و هفتاد و شش اصلی)(سه دانگ مالکیت مدیون اقدام گردید. سپس به درخواست بستانکار مراتب به کارشناس جهت ارزیابی ارجاع که برابر صورتجلسه کارشناسی وارده به شرح ذیل ارزیابی گردید
در اجرای دستور اداره اجرای شهرستان فریمان پس از مطالعه پرونده و هماهنگی از ملک مذکور به آدرس فریمان میدان الغدیر ضلع جنوبی آهن فروشی جهانی بازدید بعمل آمد پلاک ثبتی مذکور با عرصه به مساحت 1167 متر مربع است و فاقد هرگونه مستحدثات و حصار میباشد با عنایت به موقعیت ملک و مساحت عرصه عوامل موثر بر ارزش آن در مجموع ارزش ملک مذکور به مبلغ 70.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد تومان و سه دانگ مالکیت مدیون و مورد مزایده به مبلغ 35.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد میگردد
حدود اربعه
شمالا بطول 30.30 متر محل درب و دیواریست به حریم برق فشار قوی در ماوراء حریم جاده آسفالته مشهد به فریمان.
شرقا: بطول 78.97 متر دیواریست به حریم کال .
جنوبا بطول 41.05 متر دیواریست به زمین شماره 3362 فرعی .
غرب بطول 79.55 متر دیواریست به زمین باقیمانده 3074 فرعی.
مشخصات ملک :
زمین وضعیت خاص طلق با کاربری فاقد کاربری به پلاک ثبتی 5282 فرعی از 276 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 3704 فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه و واقع در بخش 13 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک فریمان استان خراسان رضوی
مالکیت
مالکیت خلیل . پاشائی مرندی فرزند اسماعیل شماره شناسنامه 42437 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 92773 تاریخ 1363.08.29 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی که در صفحه 181 دفتر املاک جلد 161 ذیل شماره 25718 ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک ندارد
مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مذکور مالکیت مدیون ) از مبلغ پایه 35.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان در روز شنبه مورخ 1405.03.09 ساعت 9 الى 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان فریمان واقع در فریمان کمربندی خلیج فارس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. لازم به ذکر است طبق تبصره 6 ماده 131 آ. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده قبل از روز برگزازی مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. همچنین چنانچه روز مزاید با تعطیلی مصادف گریدی مزایده روز کاری بعد با شرایط مندرج فوق برگزار میگردد .
تاریخ مزایده : 1405.03.09
رییس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان فریمان حسین مهرجو