مزایده میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بناي احداثي نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 52 فرعی از 7 اصلی ؟

شماره آگهی 140503901011000064
تاریخ آگهی 1405.02.26
شماره پرونده 140204005031000385
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140200865
میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بناي احداثي نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 52 فرعی از 7 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 ناحيه 00 حوزه ثبت ملک زيبادشت تهران استان تهران به مساحت 116.43 متر مربع . با مالکیت علیرضا درویشیان (مدیون) فرزند علي همت شماره شناسنامه 2 تاریخ تولد 1320.01.02 صادره از اراک دارای شماره ملی 0533658306 با با جزء سهم 3 از كل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1192.0 تاريخ 1381.10.01 موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 108568 سری ه سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301147011533 ثبت گردیده است. که مرحوم علیرضا درویشیان طبق گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 489-1402.1.15 حوزه 215 مجتمع 5 شوراي حل اختلاف تهران نامبرده در تاريخ 1401.9.17 فوت نموده و وراث حين الفوت وي عباتند از : 1 - زهره درویشیان دختر) 2 - وحید درویشیان پسر) 3 - احمدرضا درویشیان پسر) 4 - عذرا عظيمي همسر) 5 - منیره درویشیان دختر) 6- مریم درویشیان دختر 7 - عذرا درویشیان دختر 8 - زهرا درویشیان دختر می باشند. محدود به حدود شمالا دیواریست بطول (70 . (8) هشت متر و هفتاد سانتیمتر به قطعه مجاور شرق دیوار بديوار بطول 11.85) یازده متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به متصرفي مجاور جنوبا دیوار بديوار بطول (95 . 10) ده متر و نود و پنج سانتیمتر به متصرفي مجاور غربا در دو قسمت اول دیوار بدیوار بطول (90 . (7) هفت متر و نود سانتیمتر به متصر في مجاور دوم درب و دیوار بطول (15 . (4) چهار متر و پانزده سانتیمتر به کوچه که به علت علت عدم پرداخت مهریه به تعداد 380 عدد سکه طلای کامل بهار آزادی و 12 مثقال طلاي ساخته شده 18 عيار
موضوع سند ازدواج شماره 1650 مورخ 1381.11.11 تنظيمي دفتر خانه ازدواج شماره 3 و طلاق شماره 44 شهر اراک استان مرکزي منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرانی به شماره بایگانی 140200405 در واحد اجرای اسناد رسمی اراک گردیده که نیابتا جهت وصول تعداد 380 عدد سکه تمام بهار آزادی و 12 متقال طلاي ساخته شده 18 عیار به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140200865 تشكيل و میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون با جميع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه با
رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140485651676000227-1404.9.16 ملک مذکور به نشانی تهران کن، خیابان دره زرنو شمالی ، بن بست شهید حسن حیدری ، پلاک 1 ، طبقه همکف واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از
اینکه : ملک تعرفه شده به آدرس صدر الذكر ، یک ساختمان 1 طبقه 1 واحدی با نمای سنگ سفید مرمریت جنوبی نسبت به معبر کوچه ، قدمت بالای 30 سال می باشد. آپارتمان تعرفه شده دارای هال پذیرایی آشپزخانه با کابینت ام دی اف ، یک اتاق خواب ، حمام با سرویس بهداشتی فرنگی داخل ملک ، سرویس ایرانی همراه با فرنگی در حیاط ، انباری در زیرزمین است . جنس کف آشپزخانه و هال سرامیک ، جنس کف اتاق خواب موزائیک ، بدنه اندود گچ و رنگ ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری می باشد . ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظریه کارشناس رسمی ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ 93.000.000.000 ريال
نود و سه میلیارد ریال تعیین گردید و سه دانگ از ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ 46.500.000.000 ريال چهل و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین گردید. برابر اعلام وکیل بستانکار وارده به شماره 140404155420000021 مورخ 1404.11.18 ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز شنبه مورخ 1405.03.09 از ساعت 9 الى 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 46.500.000.000 ريال
چهل و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده در صد به نام خود را به همراه درخواست كتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مكلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثير الانتشار محلی است . چنانچه روز و ساعت معین شده ، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ، روز برگزاری مزایده ، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به
حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمي و اخذ تابيديه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهي هاي مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نيز بدهي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعي أن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1405.02.26
كفيل اداره اول اجراي اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده فاطمه برزگر بفروئي
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919 اداره اول اجراي اسناد رسمي تهران