مزایده زمین کشاورزی ؟

شماره آگهی: 140550460000004245
شماره پرونده:140350920001764608

تاریخ صدور:1405/02/16

شعبه صادر کننده:شعبه 1 اجرای احکام مدنی شهرستان صحنه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده:

براساس نیابت شماره 140350990013689604مورخ 1403/10/30صادره ازشعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان کرمانشاه خانم هلیا کرمی چمه ،بسته زارعی چمه وصیدعلی کرمی چمه و نیز نازنین زهرا کرمی چمه وراث مرحوم مهدی کرمی چمه محکوم هستند ببه پرداخت تعداد یکصد وپنجاه قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق خانم فاطمه عباسی ارشد فرزند مولامراد محکوم گردیده اند که وفق نظر کارشاس رسمی دادگتری یک قطعه زمین کشاورزی آبی واقع در روستای چمه، به منظور برآورد قیمت، بازدید بعمل آورده شد. پس از بررسی اسناد و مدارک و بررسی های لازم بدینوسیله گزارش کارشناسی به حضورتقدیم می گردد. بر اساس سند مالکیت به شماره 6221 به تاریخ هجدهم اردیبهشت ماه یکهزار و سیصد و هشتاد و یک آقای بهزاد کرمی چمه مالک زمین مزروعی به مبذر بیست و دو من و نیم دیمی و چهل و یک من و بیست و دو صدم من آبی از ششدانگ قریه چمه پلاک یکصد و دو اصلی می باشد. بر اساس یک برگ قولنامه دستنوشته به تاریخ 1383/06/15 آقای مهدی کرمی فرزند صید علی یک قطعه زمین کشاورزی معروف به چشمه چای به مقدار 8260 متر مربع که از شرق به زمین پنجعلی مرادی، از غرب به زمین بهزاد قاسمی، از جنوب به رودخانه و از شمال به راه درخت مصطفی محدود می باشد. و یک قطعه زمین کشاورزی دیم به مساحت 5000 متر مربع معروف به چرخلان بزرگ که از شمال به رودخانه، از جنوب به کوه، از شرق به زمین محمود یوسفوند و از غرب به زمین صید علی کرمی محدود می باید را جمعاً به مبلغ هفت میلیون تومان از آقای بهزاد کرمی فرزند صید علی خریداری نموده است. بر اساس دادنامه شعبه 3 حصر وراثت شورای حل اختلاف شهرستان کرمانشاه به تاریخ 1402/11/12 شادروان مهدی کرمی چمه در تاریخ یکشنبه 9 مهر 1402 درگذشته و ورثه وی در هنگام درگذشت عبارتند از خانم فاطمه عباسی ارشد( زوجه ) خانم بسته زارعی چمه( مادر ) آقای صید علی کرمی چمه ( پدر) و 2 فرزند دختر به نامهای نازنین زهرا کرمی چمه و هلیا کرمی چمه. بر اساس استعلام مندرج در پرونده، شماره 140212100157 مورخ 1402/12/13 صادره از اداره منابع طبیعی و آبخیز داری شهرستان صحنه، قطعه مورد استعلام در محدوده پلاک شماره فرعی از اصلی 102-101 بخش 8 شهرستان صحنه موسوم به چمه و قیطاس آباد واقع گردیده و بر اساس بررسی به عمل آمده قطعه به شماره یک به مساحت 7960/08 متر مربع، و به حروف هفت هزار و نهصد و شصت ممیز هشت صدم متر مربع، منطبق با حدود تعیین شده و مختصات utm مندرج در نامه ، جزء مستثنیات قانونی موضوع تبصره 3 ماده 2 قانون ملی شدن جنگل های کشور بوده و مشمول اراضی ملی نمی باشد.خانم فاطمه عباسی ( شاکی ) همسر مرحوم مهدی کرمی، جهت دریافت بخشی از مهریه خود، طلب یک قطعه زمین کشاورزی آبی متعلق به مرحوم مهدی کرمی نموده است. این قطعه زمین کشاورزی آبی به مساحت 7960/08 مترمربع واقع در روستای چمه می باشد. بر اساس سند شماره 6221 مورخ 1381/02/18 این قطعه متعلق به آقای بهزاد کرمی بوده که بر اساس یک برگ مبایعه نامه دستنوشته در تاریخ 1383/06/15 آن را به آقای مهدی کریمی فروخته است. بر اساس اظهار خانم فاطمه عباسی( شاکی ) این قطعه هم اکنون در اختیار آقای صید علی کرمی ( مشتکی عنه ) می باشد. با توجه به موقعیت، میزان دسترسی به آب، کیفیت خاک و سایر عوامل موثر بر ارزش قطعات کشاورزی، قیمت هر مترمربع از زمین کشاورزی مذکور به مبلغ 350/000 تومان برآورد می گردد، بنا براین قیمت کل زمین ( به مساحت 7960/08 متر مربع) به مبلغ 2/786/028/000 تومان ( دو میلیارد و هفتصد و هشاد و شش میلیون و بیست و هشت هزار تومان ) بر آورد می گردد.مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1405/03/12.ساعت 08:00 صبح در  سامانه مزایده های الکترونیک دولت  برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع  نمایند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد.

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه- علی محمدی