مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه ساختمان مسکونی  با وضعیت خاص طلق تحت پلاک ثبتی 653  فرعی از پلاک 136 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 199 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140549460000002117
شماره پرونده:140449920000809527

تاریخ صدور:1405/02/16

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان میامی

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده(نوبت دوم)

نظر به اینکه در پرونده کلاسه0400335اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میامی (به نیابت از شعبه دوم  اجرای احکام مدنی شاهرود)،این اجرا در نظر دارد اموال غیر منقول متعلق به آقای حامدرستمی به شرح ذیل رابفروش بگذارد.

1)ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه ساختمان مسکونی  با وضعیت خاص طلق تحت پلاک ثبتی 653  فرعی از پلاک 136 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 199 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش چهار ثبتی میامی بمساحت  321/61 مترمربع که سند مالکیت تک برگی آن بشماره چاپی سند 351732 سری ( ب) سال 1402 در تاریخ 1403/02/19 بنام آقای حامد رستمی فرزند عبدالرضا  آدرس : شهرستان میامی روستای جو دانه ، خیابان شهید علی اصغر عبدلی،  با مختصات جغرافیایی : 366232 و  4027245 = utmکه حدود و اربعه آن مطابق متن سند مالکیت میباشد.ساختمان فوق بصورت ویلائی با زیر بنای احداث حدود 160 مترمربع با سازه بنائی، سقف تیرچه بلوک ، نمای ساختمان سنگ ، دارای دو خواب ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی ، حیاط فاقد محوطه سازی بوده و نمی دیوار های حیاط با بلوک سیمانی، درب و پنجره های upvc  ( دوجداره)  کف سرامیک ، بدنه یکمتر سرامیک مابقی گچ  مشاهده گردید جهت ساختمان فوق پروانه ساختمانی یا و پایانکار ساختمانی ارائه نگردید ، ملک دارای امتیازات و اشتراکات آب ،برق و گاز مستقل با قدمتی حدود 2 سال میباشد.  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق مبلغ 16/000/000/000 ریال  معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان تعیین میگرددشماره  مزایده درسامانه ستاد 3005106876000004

2)ششدانگ اعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی  تحت پلاک ثبتی 3389  فرعی از پلاک یک اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 3039 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش چهار ثبتی میامی ( قطعه دو تفکیکی ) بمساحت  73/89 مترمربع که سند مالکیت تک برگی آن بشماره چاپی سند 471067 سری ( ج) سال 1402 در تاریخ 1403/07/15 بنام آقای حامد رستمی فرزند عبدالرضا  به آدرس : میامی ،شهرک گلها ، میدان عاشورا ، مجتمع 66 واحدی بنیاد مسکن ، طبقه دوم با مختصات جغرافیایی : 380221 و  4029789 = utm ،عرصه پلاک در مالکیت دولت جمهوری اسلامی ایران بنمایندگی سازمان ملی زمین و مسکن بوده است که برابر سند اجاره شماره 22105 مورخ 1403/07/12 دفتر اسناد رسمی شماره 29 شاهرود یک سهم از دو سهم شدانگ عرصه مورد ثبت در قبال مبلغ 38.900.000 ریال بمدت 5 سال از تاریخ 1402/11/09 در اجاره آقای حامد رستمی میباشد. ساختمان فوق در یک  مجموعه آپارتمانی در دوطبقه  روی پیلوت ، دوواحد مسکونی میباشد که واحد موضوع کارشناسی در طبقه دوم واقع شده است. مشخصات فنی ساختمان: اسکلت بتنی، سقف تیر چه بلوک، نمای خارجی سنگ  ، درب و پنجره ها فلزی  سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی دارای دو خواب ، هال و پذیرائی ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی بوده هست و برابر سند مالکیت صادره واحد مذکور دارای پارکینگ در پیلوت میباشد. جهت ساختمان فوق بدلیل مجتمع بودن پروانه ساختمانی یا و پایانکار ساختمانی ارائه نگردید و ملک دارای امتیازات و اشتراکات آب ،برق و گاز مستقل  میباشد.که بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به مراجع قانونی و برابر شرایط موجود ارزش ششدانگ اعیان آپارتمان فوق مبلغ 14/000/000/000 ریال  معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین میگردد .شماره  مزایده درسامانه ستاد 3005106876000005 صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آنها اطلاعی حاصل ننموده طبق نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت جغرافیایی ،عرف محلی ، قدمت و... ارزش گذاری  و تقویم میگردد.که مزایده از این مبالغ شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد متقاضیان درصورت تمایل می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده در دایرۀ اجرای احکام حاضر تا ترتیب بازدید آنها داده شود ضمناً 10% قیمت پیشنهادی نقداً ازبرنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یکماه پراخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت به موقع، وجه سپرده شده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد،کلیه هزینه های نقل وانتقال تحت هرعنوان بعهده ی برنده ی مزایده می باشد،تحویل اموال پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه ی دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود ودرصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد. ضمنا شرط شرکت در مزایده واریز 10 درصد ارزش مورد مزایده به حساب سپرده دادگستری میامی و همراه داشتن فیش درزمان مزایده است.((شماره  مزایده درسامانه ستاد 3005106876000004  و    3005106876000005  )) زمان :سه شنبه مورخ1405/03/05**ساعت : 8 تا 12صبح** سامانه تدارکات الکترونیکی دولت-عجم(مدیر دفتر اجرای مدنی میامی)