مزایده دو سهم مشاع سوای ثمن اعیانی از یازده سهم مشاع ششدانگ پلاک ثبتی 1 فرعی از 2151 اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول
شماره آگهی 140503917087000005
تاریخ آگهی 1405.02.22
شماره پرونده: 140304011185000163
آگهی مزایده اموال غیر منقول دو سهم مشاع سوای ثمن اعیانی از یازده سهم مشاع ششدانگ پلاک ثبتی 1 فرعی از 2151 اصلی بخش 09 آبادان به پرونده کلاسه 140400234 برگزار کننده مزایده اداره ثبت اسناد و املاک آبادان واحد اجرای اسنادر سمی در خصوص کلاسه اجرائی 140400234 تشکیلی واحد اجرای اسناد رسمی آبادان، له خانم شهلا فتحی علیه مسعود جمی طبق درخواست بستانکار، واحد اجرای اسناد رسمی آبادان در نظر دارد دو سهم مشاع سوای ثمن و اعیانی از یازده سهم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1 فرعی از 2151 اصلی بخش 09 آبادان به مالکیت مسعود جمی فرزند حسن شماره شناسنامه 1635 تاریخ تولد 1338.08.20 صادره از آبادان دارای شماره ملی 1819358410 با دو سهم مشاع سوای ثمن و اعیانی از یازده سهم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1 فرعی از 2151 اصلی بخش 09 آبادان متن سهم با شماره مستند مالکیت 166719 تاریخ 1404.12.25 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 8 شهر آبادان استان خوزستان را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. با توجه به عدم پرداخت بدهی سند ازدواج 13456-1361.12.20 دفترخانه ازدواج شماره 38 و طلاق شماره 143 شهر فسا استان فارس که بنفع خانم شهلا فتحی بایت مهریه به مبلغ 17.534.766.000 ریال هفده میلیار دوپانصد و سی و چهار میلیون و هفتصد شصت و شش هزار ریال بوده و با عنایت به اینکه اجرائیه به ورته مدیون ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به پرداخت مبلغ موضوع لازم الاجرا اقدام ننموده بنا به درخواست خانم شهلا فتحی زوجه به منظور استیفای طلب خود از سوی این واحد اجرا ملک توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده لذا پس از طی مراحل قانونی ملک فوق الذکر به مزایده گذاشته میشود متقاضیان میتوانند از پلاک های فوق مذکور بنشانی مندرج در متن آگهی مزایده بازدید و در جلسه مزایده که در تاریخ 1405.03.04 چهارم خرداد ماه یک هزار و چهارصد و پنج ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه در واحد اجرای اسناد رسمی آبادان بنشانی آبادان خیابان ساحلی اروند اداره ثبت اسناد و املاک آبادان تشکیل میشود شرکت نمایند و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد بدیهی است پرداخت کلیه هزینه های نقل و انتقال عوارض مالیات بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز و تلفن بعهده خریدار مزایده میباشد. این آگهی طبق ماده 121 و 122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 87.6.19 و اصلاحی 98 تنظیم و فقط یک نوبت بتاریخ ذیل در روزنامه منتشر میگردد. در صورتی که روز مزایده به هر دلیلی تعطیل اعلام شد اولین روز کاری بعد از آن بعنوان روز مزایده محسوب میگردد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده در صد مبلغ پایه کارشناسی بحساب سازمان ثبت اسناد و املاک به شماره IR 080100004057013207611531 و شناسه واریز 974108500100000000000000000002 ارسال و ارائه شناسه واریزی اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده با ذکر شماره کلاسه پرونده 140400234 است ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور (10 درصد قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.
مشخصات ملک خانه وضعیت خاص طلق با کاربری فاقد کاربری به پلاک ثبتی 1 فرعی از 2151 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آبادان استان خوزستان به مساحت 103.26 متر مربع متن ملک شماره یک فرعی از دو هزار و یکصد و پنجاه و یک اصلی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش نه حوزه ثبتی آبادان استان خوزستان به مساحت (26 . 103) یکصد وسه متر و بیست و شش دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود شمالا بطول (00 . 15) پانزده متر به نخلستان دو هزار و یکصد و پنجاه و دو اصلی شرقا پی است بطول (85 . 6 شش متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به خیابان به عرض ده متر جنوبا پی مشترک بطول (15 . 15) پانزده متر و پانزده سانتیمتر به زمین شماره چهل و چهار فرعی از دو هزار و یکصد و پنجاه و یک اصلی غربا دیواریست بطول (6.85) شش متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به نخلستاندو هزار ویکصد و شصت ونه اصلی . مشخصات مالکیت مالکیت مسعود جمی فرزند حسن شماره شناسنامه 1635 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم دو سهم مشاع سوای ثمن اعیان از یازده سهم ششد انگمالکیت زهرا اسلامی فرزند قاسم شماره شناسنامه 1940130263 تاریخ تولد 1369.05.27 صادره از بندر ماهشهر دارای شماره ملی 1940130263 با جز سهم 49 از کل سهم 396 بعنوان مالک چهل و نه سهم مشاع از سیصد و نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 166719 تاریخ 1404.12.25 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 8 شهر آبادان استان خوزستان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی ثبت گردیده است. طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور به نشانی آبادان جمشید آباد خیابان بهمن 39 پلاک 64 بصورت یک واحد مسکونی ویلایی دارای سند مالکیت دفترچه ای تحت پلاک ثبتی 2151.1 بخش و آبادان بمساحت عرصه 103.26 متر متر مربع و اعیان آن بصورت یک واحد مسکونی قدیمی ساز با نمای آجری و سنگ ، تک خواب ، سرویس کامل دارای اشتراک آب و برق با اسکلت سنتی و طاق ضربی و کف موزائیک بمساحت اعیان 84 متر مربع میباشد ملک خالی از سکنه و در اختیار ورثه مرحوم مسعود جمی میباشد . ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ 17.800.000.000 ریال هفده میلیارد و هشتصد میلیون ریال بر آورد و اعلام میگردد. ارزش دو سهم مشاع سوای ثمن اعیانی از یازده سهم مشاع ششدانگ ملک مذکور برابر است با : 3.065.909.000 ریال سه میلیارد و شصت و پنج میلیون و نهصد و نه هزار ریال) می باشد. این آگهی طبق ماده 121 و 122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 87.6.19 و اصلاحی 98 تنظیم و پس از تایید نهایی فرآیند مزایده وارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
تاریخ انتشار 1405.02.23
معاون اداره ثبت اسناد و املاک آبادان - مهدی رنجبری