مزایده ششدانگ خانه وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاك ثبتي 1243 فرعي از 584 اصلي ؟

شماره آگهی 140503923114000002
تاریخ آگهی 1405/02/23
شماره پرونده: 140404023114000082
آگهی مزایده اموال غير منقول
اگهي مزایده اموال غير منقول (سند ذمه ای)
به موجب پرونده کلاسه فوق ششدانگ خانه وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاك ثبتي 1243 فرعي از 584 اصلي ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلي مذكور واقع در بخش 05 ناحيه 02 حوزه ثبت ملك میناب استان هرمزگان به مساحت 444.8 متر مربع به حدود شمالا دیواریست بطول (97 / 14) چهارده متر و نود و هفت سانتیمتر به مسکونی شماره یک هزار و دویست و چهل ويك فرعی از پانصد و هشتاد و چهار اصلي شرق دیواریست بطول (20 / 30) سي متر و بیست سانتیمتر به کوچه به عرض هشت متر جنوبا درب و دیوار بطول (98) / 14) چهارده متر و نود وهشت سانتیمتر به کوچه به عرض هشت متر غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول (70 / 21) بیست ويك متر و هفتاد سانتیمتر به باقیمانده پانصد و هشتاد و چهار اصلي دوم دیواریست بطول 40 / 8) هشت متر و چهل سانتیمتر به باقیمانده پانصد و هشتاد و چهار اصلي 
مشخصات مالکیت
مالكيت كبري / ره بین فرزند غلام شماره شناسنامه 654 تاريخ تولد 1348/ 06/01 صادره از میناب داراي شماره ملي 3420456573 با جز سهم 6 از كل سهم 6 بعنوان مالك شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 101193 تاريخ 1390/12/27 موضوع سند مالکیت تعويضي بشماره چاپي 020390 سري د سال 97 با شماره دفتر الكترونيكي 139820323057001275 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقي ملك: ندارد
محدودیت محدودیت دفتر املاك : رهني شماره 21987 و شماره سیستمي 140221223057000015 مورخ 1402/01/22 دفتر خانه اسناد رسمي شماره 56 روستای تیاب بخش مرکزی استان هرمزگان که بنفع بانک سپه شعبه میناب جنوب به مبلغ 480،000،000 8 ريال به مدت 84 ماه ثبت شده است
نظریه کارشناس عطف به ابلاغیه شماره 140405223114000040 مورخ 1404/11/27 موضوع پرونده شماره 140404023114000082/1 بایگانی پرونده شماره 140400087 با معرفي بستانكار بانک سپه به نمايندگي آقاي البرز جهت اجرای قرار کارشناسي ارزيابي يلاك ثبتي 1243 فرعي از 584
اصلي بخش 5 به استحضار میرساند در معیت نماینده بستانكار و معرفي ملك توسط ایشان از محل وقوع ملك بازدید گردید که گزارش کارشناسي و ارزيابي آن به شرح زیر اعلام میدارد. 
الف - مشخصات ثبتي ملك :
نشاني ملك - ميناب ، شهر زهوكي - ششدانگ پلاک ثبتي 1243 فرعي از 584 اصلي سند تک برگ به شماره سریال اصلي 020290 د/ 97 با مالکیت خانم کبري ره بین فرزند غلام . کد ملي 3420456573 - مساحت عرصه ملك 444.8 متر مربع نشاني ملك : زهوكي - شهرك كوثر - مختصات جغرافيايي ملك 27.073532 ، 57.068106 کد پستي : 7981116619
ب - مشخصات فني ملك :
ملك خانم كبري ره بین واقع در شهر زهوكي شهرك كوثر داراي يك ساختمان مسکوني ويلايي مصالح بنايي بدون شناژ با سقف طاق ضربي و تیرچه بلوك، با زیربنا حدود 130 متر مربع و يك سرویس بهداشتي داخل حیاط با سقف تیرچه بلوک به مساحت حدود 15 متر مربع در خصوص اینکه ملك در اختیار مالك يا مستاجر بوده هیچگونه سند یا قولنامه ای ارائه نگردید . همچنین در خصوص وضعيت بیمه ملک نیز هیچگونه مستنداتي ارائه نشد و این دو مورد محرز نگردید. ج کارشناسی ارزيابي ملك : طبق بررسي و محاسبات انجام شده ارزش عرصه و اعيان ملك مذکور به مبلغ 22.000.000.000 ريال (بیست و دو میلیارد ریال ( اعلام میگردد و گزارش ارزیابی قطعی گردید . 
پلاک فوق از ساعت 9 الي 12 روز دوشنبه مورخ 1405.03.11 واقع در میناب - بلوار ال محمد (ص) - جنب اداره کار - ساختمان اداره ثبت اسناد و املاك ميناب - شعبه اجرای اسناد رسمي ثبت میناب از طریق مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقداً فروخته میشود. مطابق ماده ۱۳۶ - اصلاحی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذكور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. برابر اعلام بانک مورد مزایده بیمه نمیباشد و پرداخت بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری وغيره تا تاريخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و همچنین هزینه نیمعشر وحق حراج
نیز نقداً از برنده مزایده وصول میگردد. توضیحا رسید پرداخت 10 درصد بایستی قبل از شروع مزایده به تائید شعبه اجرای ثبت برسد.
ثبت کننده مهديه جهانگيري
بلوار آل محمد بعد از بیمارستان ابوالفضل جنب اداره کار و تعاون تلفن 07652214141:-کدپستي7981645743 - دورنگار 07652214141 :