مزایده سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 8694 فرعی از 236 اصلی ؟

شماره آگهی: 140525460000018837
شماره پرونده:140425920004729289

تاریخ صدور:1405/02/14

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه1 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان گلبهار

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول

در پرونده کلاسه 0401507 این اجرا محکوم علیه آقای رضا سهرابی فرزند:رمضان  محکوم به پرداخت مبلغ 8.500.000.000 ریال  بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له آقای محمدرضا زامیاء شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول محکوم علیه  شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی  

ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد:

آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار-  ارزیابی سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 8694 فرعی از 236 اصلی بخش 07 ناحیه 00 مسکونی به مساحت (279 متر مربع ) دویست و هفتاد و نه متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405806009002328 مالک آقای رضا سهرابی شماره ملی 0946784401 نام پدر رمضان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان یکباب منزل مسکونی. (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) به این دادگاه تسلیم نماید.آدرس گلبهاربلوار جمهوری خیابان جمهوری هفت(بلوار پیروزی ) ، پیروزی 7 (خیابان توس) ،  توس 9 نبش جنوب غربی چهار راه اول پلاک 10طبقه همکف منزل پدر آقای سهرابی  مشخصات ملک : پلاک عبارتست از ششدانگ اعیان یک باب منزل دو طبقه به شماره پلاک فوق الاشاره  عرصه آن طبق اسناد مسکن مهر با  سند اجاره ای و موقوفه ،  که آقای رضا  سهرابی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان یک باب منزل دو طبقه که در زمان بازدید طبقه همکف در اختیار مالک و محل اسکان خانواده مالک بوده است 0عرصه شش دانگ اعیان به مساحت 279 متر مربع به آدرس فوق الاشاره حدود اربعه قید شده در اسناد ارائه شده  با وضعیت موجود تطبیق داده شد البته اسناد پروانه و پایان کار ارائه نشده است ، به محل ساختمان  مراجعه گردید  و با هماهنگی آقای سهرابی و حضور خانواده از طبقه همکف بازدید به عمل آمد در بازدید انجام شده ، مشاهده گردید  پلاک فوق با ساختمانی دو طبقه دو واحدمسکونی  قرار داردکه هر طبقه دارای یک سند سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان ، قدمت بنای ساختمان حدود10 سال ، نمای ساختمان آجری. پارکینگ داخل حیاط . ساختمان فاقد آسانسور است . واحد همکف پذیرائی (کف سرامیک و دیوار ها کاغذ دیواری )  ، آشپزخانه  اٌپن کابینت ام دی اف  دو اتاق خواب ( کف ها سرامیک بدنه ها کاغذ دیواری )  ،  سرویس بهداشتی ، حمام  ، دربها چوبی و کم دربها فلزی و پنجره ها یوپی وی سی، . سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور  و سرمایش کولر. دارای انشعاب آب و گاز و برق ،دارای حیاط اصلی و حیاط خلوت که جزء مشاعات  می باشد.نظریه کارشناسی : ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان  پلاک ثبتی فوق الاشاره بر اساس عرصه  موقوفه و و اعیانی موجود با شرح توصیف شده  با توجه به منطقه و موقعیت قرار گیری ،دارا بودن سند  سه دانگ مشاع  ، قدمت،  نحوه دسترسی و محوطه  سازی و حصار دیوار  پیرامونی حیاط و حیاط خلوت  ،  استفاده حیاط برای  پارکینگ  - کیفیت مصالح و ساخت ، پلان واحدها و نورگیری، مساحت بنا در طبقه همکف حدود 130 متر مربع  و سهم العرصه ان حدود 139.5 متر مربع ،  نمای ساختمان ، انشعابات و مشاعات ، ارزش قیمت منطقه ای و  با فرض عدم بازداشتی پلاک  و بدهی بانکی  احتمالی و بدون درنظر گرفتن  تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد  و با فرض اصالت اسناد ارائه شده ، جمعا به مبلغ  42.000.000.000 ریال( چهار میلیارد  و دویست میلیون تومان ) برآورد  و پیشنهاد میگردد. که شش دهم دانگ آن  بصورت مشاعی باقیمت پایه کارشناسی 8.400.000.000 ریال بفروش خواهد رسید.

مقرر گردیده در روز یکشنبه مورخه  1405/03/10 از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق مزایده اینترنتی در بستر سامانه ستاد ایران  به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقداً  و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد.

دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی