مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین زراعی به مساحت 477230.22 متر مربع تحت پلاک ثبتی 0 فرعی از 2586 اصلی ؟

شماره آگهی: 140512460000011432
شماره پرونده:140012920003141648

تاریخ صدور:1405/02/14

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان لامرد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

" آگهی مزایده نوبت اول     "

نظر به محکومیت فاضل زائری فرزندابوالحسن  ،  به پرداخت 252/000/000/000ریال در حق محکوم له مرتضی علی پوری  و همچنین پرداخت  مبلغ 1/260/000/000 ریال حق الاجرا وفق مقررات در حق صندوق دولت  با توجه به صدور قرار استیفا علیه آقای علی زائری فرزند  علی اکبر  و  انجام کارشناسی برروی پلاک ثبتی 0 فرعی از 2586 اصلی قطعه 1 بخش 25 فارس به شرح ذیل میباشد 

اراضی مورد نظر از نظر سندی شامل سند تک برگ ثبتی به شماره سریال چاپی 609852 به نام آقای علی زائری فرزند علی اکبر به شماره شناسنامه 121 صادره از لامرد با شماره ملی 5159209050 بوده که مربوط به ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین زراعی به مساحت 477230.22 متر مربع تحت پلاک ثبتی 0 فرعی از 2586 اصلی واقع در قطعه یک بخش 25 فارس شهرلامرد محله سورغال است.

شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات جام  مربوط به سند مالکیت ابرازی مذکور در بانک کاداستر اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لامرد به مختصات جغرافیایی x=712306 و y= 3026221 می باشد

-بر اساس اطلاعات موجود در پرونده و اطلاعات دریافتی از شهرداری شهر لامرد قسمت شمالی اراضی مورد نظر به مساحت 12/63 هکتار از سند مذکور در محدوده خدماتی شهر واقع گردیده و دارای کاربری های متعدد از قبیل مسکونی ،تجاری ،فضای سبز ،آموزشی وغیره  است.همچنین بر اساس بررسی و تحقیقات انجام شده و منابع اطلاعاتی مذکور مساحت 35/093022 هکتار از سند ثبتی فوق الاشاره در خارج از محدوده خدماتی و در حریم شهر لامرد واقع گردیده تغییر کاربری نیافته و در حال حاضر دارای کاربری زراعی می باشد

ارزیابی قطعه شمالی که شامل تغییر کاربری شده و به مساحت 12/63 هکتار است از صلاحیت اینجانبان خارخ بوده  اما قطعه 35/093022 هکتاری باقیمانده از سند ثبتی مذکور که دارای کاربری زراعی میباشد در صلاحیت این هیات کارشناسی بوده و توسط اینجانبان قابل ارزیابی است 2- ارزیابی وتعیین قیمت کارشناسی اراضی مذکور(قسمت جنوبی قطعه زمین مورد نظر با کاربری کشاورزی ) (بهای عادله روز اراضی موردکارشناسی ):

علی ایحال با توجه به عرف محل و کاربری کشاورزی ،بافت وساختمان خاک ،درجه حاصلخیزی ،وضعیت تسطیح و یکپارچگی ودر نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی و کارشناسی از جمله ، موقعیت و محل وقوع زمین مورد نظر و سایر پارامترهای تاثیر گذار نظیر مساحت و... ارزش هر متر مربع از زمین فوق الذکر 8،000،000 (هشت میلیون )ریال برآورد گردید که درنهایت مجموع ارزش کل زمین مورد ارزیابی به مساحت 350930.22مترمربع برابر با 2،807،441،760،000 ریال (دویست و هشتاد میلیاردو هفتصدو چهل و چهار میلیون و یکصدو هفتاد و شش هزار تومان )محاسبه و اعلام می گردد .

 این اجرا درنظردارد ازطریق مزایده به قیمت پایه مزایده به مبلغ 2/807/441/760/000 ریال به فروش برساند لذا طالبین می توانند درجلسه مزایده به تاریخ 1405/03/10ساعت 8/00درسامانه الکترونیک ستاد ایران شرکت نموده وپیشنهادات خودرا ارائه نمایند . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید . ده درصد مبلغ مال مزایده  قبل از آغاز مزایده به صندوق سپرده دادگستری واریز نمایند  . و پس از برنده شدن می بایست کل مبلغ مورد مزایده را ظرف مهلت یک ماه پس از مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده ملک  را مشاهده نمایند