مزایده ملک ششدانگ پلاک ثبتی 15 فرعی از  104 اصلی ؟

شماره آگهی: 140534460000008038
شماره پرونده:140368920008012352

تاریخ صدور:1405/02/14

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کیاشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)

به موجب پرونده ارجاعی 0400639 موضوع نیابت ارسالی از اجرای احکام مدنی شعبه پنجم مجتمع قضایی شهید بهشتی ، اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر در نظر دارد بابت محکومیت مالی حجت طیران - حمیدرضا علی اکبری   ، ششدانگ پلاک ثبتی 15 فرعی از  104 اصلی واقع در بخش 14 مفروز و مجزی از 7 قطعه 2 تفکیکی به متراژ 26000 متر مربع ملکی امیررضا طیران به آدرس کیاشهر روستای نبی دهکا جنب خیابان اصلی از طریق سامانه ستاد بفروش برساند روز مزایده در روز سه شنبه مورخه 1405/02/29ساعت 8 لغایت 12  نسبت به فروش مال اقدام نماید.فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را روز مزایده به حساب سپرده دادگستری کیاشهر واریز نماید و الباقی وجه مزایده ظرف مهلت حداکثر یکماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد که از خریدار اخذ و مال به نامبرده تحویل خواهد شد درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود وقبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه ( درصورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به واحد اجراء مراجعه وبا هماهنگی اجراء از اموال بازدید نمایند.(وضعیت مال توقیفی بشرح ذیل می باشد.):

مال مورد مزایده : ششدانگ پلاک ثبتی 15 فرعی از  104 اصلی واقع در بخش 14 مفروز و مجزی از 7 قطعه 2 تفکیکی به متراژ 26000 متر مربع ششدانگ عرصه و اعیان زمین مشجر با بنای احداثی حدود آن با فنس و پایه های فلزی محصور شده و حدود  1000 اصله درخت صنوبر با محیط حدود 40 الی 70 سانت  در سایت موجود میباشد دارای بناهای احداثی  شامل ساختمان دو بلکس دو طبقه بمساحت حدود 170 مترمربع در دو طبقه بهمراه فضای زیرشیروانی اجرای اسکلت و سفتکاری بهمراه سربندی چوبی  بهمراه پوشش حلب طرح سفال و همچنین نمای بیرونی آن نیز با سنگ اجرا شده و در مرحله شروع عملیات نازک کاری و در مجموع دارای  پیشرفت فیزکی حدود 65%  میباشد  .اعیانات دیگر شامل اطاقک نگهبانی واقع در بخش ورودی بهمراه انبار و یک آلاچیق  موجود در منتهاالیه سایت بمساحت حدود 50 مترمربع  که دارای دیوارهای بلوک سیمانی و سربندی فلزی با پوشش حلب احداث گردیده است .ضمنا دو فضای جهت تاسیسات گلخانه با سربندی  فلزی که پوشش پلاستیکی سقف آن تخریب شده مجموعا به متراژ حدود 600 مترمربع در حد جنوبی سایت جانمایی شده است  .دارای کنتور آب و همچنین دو حلقه چاه نیمه عمیق و دسترسی به  تاسیسات زیر بنایی جهت انشعاب برق و گاز .با حدود اربعه :شمالا : درب ورودی و سیم خاردارسیت بطول 108.32 متربه جاده فرعی خاکی 10 متری . شرقا : در نه قسمت اول سیم خارداریست بطول 48.47 متر به قطعه یک تفکیکی ، دوم سیم خارداریست بطول 15.30 متر به قطعه یک تفکیکی ، سوم  سیم خارداریست بطول 21.44 متر به قطعه یک تفکیکی ، چهارم سیم خارداریست بطول 38.39 متر به قطعه یک تفکیکی ، پنجم  سیم خارداریست بطول 21.57 متر به قطعه یک تفکیکی ، ششم سیم خارداریست بطول 11.60 متر به قطعه یک تفکیکی ، هفتم سیم خارداریست بطول 23.91 متر به قطعه یک تفکیکی ، هشتم سیم خارداریست بطول 23.74 متر به قطعه یک تفکیکی ، نهم سیم خارداریست بطول 25.65 متر به قطعه یک تفکیکی ، جنوبا : سیم خارداریست بطول 112.28 متر به پلاک مجاور ، غربا : در یازده قسمت اول سیم خارداریست بطول 29.29 متر به پلاک مجاور ، دوم سیم خارداریست بطول 41.53 متر به پلاک مجاور ، سوم سیم خارداریست بطول 17.70 متر به پلاک مجاور ، چهارم سیم خارداریست بطول 24.10 متر به پلاک مجاور ، پنجم سیم خارداریست بطول 20.57 متر به پلاک مجاور ، ششم سیم خارداریست بطول 15.81 متر به پلاک مجاور ، هفتم سیم خارداریست بطول 10.54 متر به پلاک مجاور ، هشتم سیم خارداریست بطول 10.04 متر به پلاک مجاور ، نهم سیم خارداریست بطول 10.48 متر به پلاک مجاور ، دهم سیم خارداریست بطول 9.02 متر به پلاک مجاور ، یازدهم سیم خارداریست بطول 58.63 متر به پلاک مجاور و. به استناد نامه دهیاری روستای نبی دهکاء بشماره 13-1404  مورخ 27/8/1404 ملک فوق در محدوده و بافت باغی و خارج از طرح و فاقد عقب نشینی میباشد . .

نتیجه کارشناسی :

با عنایت به موارد فوق پلاک ثبتی بشماره 15 فرعی از 104 اصلی مفروز و مجزی از 7  قطعه 2 تفکیکی زمین مشجر با بنا و اعیانات احداثی  با مشخصات اجرایی موجود بمساحت 26000 مترمربع با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جمیع عوامل موثر  با صلاحیت کارشناسی خبره ، ارزش پلاک مذکور مجموعا به مبلغ 620.000.000.000 ریال ( معادل شصت و دو میلیارد تومان ) بعنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد میگردد.

اجرای احکام مدنی بخش کیاشهر-قربانی سرمست