مزایده اراضی زراعی و کشاورزی  و مسکونی  ؟

شماره آگهی: 140512460000010655
شماره پرونده:140012920004726547

تاریخ صدور:1405/02/12

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش جره و بالا ده

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

اطلاعات راجع به مال مورد مزایده

نوبت مزایده :  مزایده حضوری و سنتی

دلیل برگزاری مزایده: فروش مال مشاع 

نوع مال غیر منقول : اراضی زراعی و کشاورزی  و مسکونی  به مالکیت سید احمد موسوی

میزان فروش مال :ششدانگ 

اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده :

زمان برگزاری مزایده : مورخه 1405/03/09از ساعت 10:00 الی 12:00

قیمت پایه مزایده : براساس قیمت پیشنهادی کارشناسی

نام شعبه برگزار کننده مزایده : شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش جره بالاده

توضیحات تکمیلی :

حسب  اجرای احکام شعبه اول  حقوقی دادگـــــاه عمومی جره بالاده  به موجب محتویات پرونده اجرائی0200312محکوم لهم سیده طاهره موسوی و سیده صفیه موسوی فرزندان سید احمد  با وکالت حسن کرمی  بطرفیت  محکوم علیهم 1- سیدحمزه موسوی فرزند سید احمد 2- سیدکریم موسوی فرزند سید احمد  3-سید رحیم موسوی فرزند سید احمد  4-سیده شهربانو موسوی فرزند سید احمد 5- فاطمه شمس زاده فرزندباباخان6- طیبه شمس زاده فرزند باباخان 7-عباس شمس زاده فرزند باباخان  و به استناد قانون نحوه فروش املاک مشاع و فصل سوم قانون اجرای احکام مدنی راجع به فروش اموال غیر منقول مبادرت به مزایده اراضی باغی و زراعی و مسکونی واقع در  روستای ایلان  ، گردیده

توضیحات و اطلاعات کامل در باره مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد./

مشخصات مالک : مرحوم سید احمد موسوی فرزند سیدعلی

الف) اراضی زراعی:

1- زمین کشاورزی آبی بمساحت 15600 مترمربع تحت تصرف سید کریم موسوی واقع در روستای ایلان پشت منزل آقای عزیز ضیائی به ارزش هر مترمربع 600/000ریال و ارزش کل9/360/000/000 ریال

2- زمین کشاورزی آبی بمساحت 24000مترمربع به ارزش هر متر مربع 800/000ریال  و ارزش کل 19/200/000/000ریال

3- زمین کشاورزی آبی بمساحت 11400 مترمربع به ارزش هر متر مربع 800/000ریال  و ارزش کل9/120/000/000 ریال تحت تصرف سید کریم موسوی پشت منزل سیده طاهره موسوی

4- زمین کشاورزی بمساحت 10800مترمربع واقع در رزمینهای معروف به کرته کان تحت تصرف سید حمزه موسوی  به ارزش هر متر مربع 880/000 ریال  و ارزش کل 9/504/000/000ریال

5- زمین کشاورزی تحت تصرف سیدحمزه موسوی واقع در مزارع کرته کان بمساحت 5500مترمربع به ارزش هر مترمربع 880/000 ریال  و ارزش کل 4/840/000/000 ریال

ب) اراضی باغی :

1- عرصه باغ قدیمی بمساحت 1100 مترمربع در تصرف طاهره، صفیه، پریجان و شهربانو به ارزش هر متر مربع1/000/000ریال  و ارزش کل1/100/000/000 ریال  به انضمام 29 نفر نخل به ارزش هر نفر نخل واقع در عرصه به ارزش 100/000/000 ریال  و ارزش کل 2/900/000/000ریال

2- عرصه باغ نخیلات واقع در کوته کان بمساحت 11000متر مربع به ارزش هرمترعرصه 900/000ریال  و ارزش کل9/900/000/000 ریال تحت  تصرف وراث ذکور (سید کریم ، سید رحیم و سید حمزه موسوی)

3- عرصه باغ بمساحت 2100 مترمربع تحت تصرف عباس شمس زاده وارث پریجان موسوی به ارزش هر مترمربع 900/000ریال و ارزش کل 1/890/000/000ریال

ج) اراضی مسکونی طبق مساحی جدید :

1- عرصه متصرفی سیدکریم موسوی 2820 مترمربع به ارزش هر متر مربع 7/000/000 ریال  و ارزش کل 19/740/000/000ریال

2-عرصه متصرفی سید حمزه موسوی 2150 مترمربع به ارزش هر متر مربع 7/000/000ریال  و ارزش کل 15/050/000/000ریال

3- عرصه متصرفی سید رحیم موسوی 1350 متر مربع به ارزش هر متر مربع5/000/000ریال  و ارزش کل 6/750/000/000ریال

4-متصرفی مسکونی طاهر موسوی 2006/70 متر مربعبه ارزش هر متر مربع5/000/000ریال  و ارزش کل10/033/500/000 ریال

5- متصرفی مسکونی صفیه موسوی 2621/77 متر مربع به ارزش هر متر مربع 5/000/000ریال و ارزش کل13/108/850/000 ریال

 اولا: موضوع حکم تقسیم اراضی مزروعی و باغی می باشد جمعا هشت قطعه به مساحت هشتاد هزارو هفتصد متر مربع می باشد که سهم هر فرزند ذکور شانزده هزارو یکصدو چهل متر مربع و سهم هر فرزند مونث هشت هزارو هفتصد متر مربع می باشد .

ثانیا: نظر به اینکه طبق رای دادگاه اموال قابل تقسیم نمی باشد و می بایست از طریق مزایده بفروش رسیده و ثمن هر قطعه طبق نرخ روز فروخته شده و به ده سهم تقسیم که سهم هر فرزند ذکور دو سهم و سهم هر فرزند اناث یک سهم تقسیم گردد  و ارزش ریالی کل زمین زراعی و باغی جمعا شصت و چهار میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ریال می باشد که سهم هر پسر دوازده میلیارد و نهصد و نود میلیون ریال و سهم هر دختر شش میلیارد وچهار صدو نود و پنج میلیون ریال می باشد .ارزش مذکور پایه مزایده می باشد.  لذا در صورتی که اراضی بیش از قیمت پایه به فروش برسد سهم هر یک از وراث افزایش می یابد و عکس آن نیز صادق است.

تکمله: اشجار باغات بوسیله متصرفین غرس گردیده است.  و عرصه آن دو سهم از ده سهم  هر فرزند ذکور و یک سهم از  ده سهم هر فرزند  اناث 

ارزش اراضی فوق الذکر  به نرخ روز  از سوی خبره منتخب  محلی  ارزیابی و برآورد  گردیده لذا بدینوسیله به اطلاع عموم می رساند کسانیکه مایل به خرید باشند روزشنبه  مورخه  1405/03/09  ساعت  10  صبح الی 12 ظهر در این اجرا حاضر و قیمتهای پیشنهادی خود را ارائه نمایند قیمت پایه فروش حسب مجموع قیمت هرقطعه می باشد ، شخصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و موظف به پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی در جلسه مزایده می باشد ، مزایده با حضور نماینده دادستان برگزار خواهد شد و متقاضیان میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهده ملک فوق الذکر به این واحد مراجعه نمایند. ضمناً هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . این آگهی به موجب ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی برای یک نوبت در یکی از روزنامه های محلی درج و منتشر میگردد .

آرش فیروزی -قاضی اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش جره بالاده

مریم نامداری - مدیر دفتر و دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش جره بالاده