مزایده ملک به پلاک ثبتی شماره 508 فرعی مفروز و مجزی شده از 236 فرعی از 43 فرعی ؟

شماره آگهی: 140522460000008428
شماره پرونده:140322920001540137

تاریخ صدور:1405/02/20

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول  3005106653000032

در پرونده کلاسه به شماره 0401526 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست  خانم  اعظم برزگرفارسیانی - آقایان حسین برزگرفارسیانی - حسن برزگرفارسیانی بطرفیت  حسن رضا عبدلی آجوربندی - مجید عبدلی آجوربندی - مهدیه عبدلی آجوربندی - مسعود عبدلی - میثم عبدلی آجوربندی - محسن برزگر فارسیانی مطابق دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 6 دادگاه حقوقی قزوین  مبنی بر تقسیم وفروش ماترک متعلق به مرحوم ولی اله برزگر فارسیانی به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1405/3/09 رأس ساعت 8  الی 12 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  سایت ستاد ایران شروع می شود

شرح کارشناسی:     

    در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی شماره 508 فرعی مفروز و مجزی شده از 236 فرعی از 43 فرعی از 9 فرعی ا 26 اصلی بخش 4 جنوب شرق قزوین به آدرس خیابان راه آهن حد فاصل کوچه های خدابنده و نانکلی کوچه گلچین پلاک 13کد پستی 3478155374 به مالکیت مرحوم ولی اله برزکگر فارسیانی فرزند حسن علی به شماره شناسنامه 30 صادره از قزوین بدینوسیله نتیجه بازدی و ارزیابی خود را با توجه به مدارک و مستندات ارائه شده بشرح ذیل باستحضار می رساند اینجانب پس از حضر در آن شعبه و مطالعه پرونده که متاسفانه هیچگونه مدارکی نداشتند لذا با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک قزوین دفتر خانه شماره یک و شهرداری منططقه یک مدارک لازم شامل پیش سند مالکیت ، پروانه و پایانکار ساختمانی و کمیسیون ماده 100 شهرداری در ارتباط با احداث مغازه ها و صلح نامه اخذ گردید .

مساحت عرصه ملک مذکور 75/00 مترزمربع و در آن یک ساختمان دو طبقه (همکف شامل دو باب مغازه که مساحت هر کدام از مغازه ها 16 و 24 متر مربع و مابقی 35 متر مربع راه پله و انباری پشت مغازه ها ) که در حال حاضر مغازه اول آرایشگاه و دومی بصورت انباری بهره برداری می شود و طبقه اول یک واحد مسکونی دو خوابه با هال و پذیرایی مشترک آشپزخانه و سرویس کامل که اسکلت : فلزی و دیوار باربر - سقف طاق ضربی - نما سیمانی - درب و پنجره : فلزی با شیشه ساده - کف موزاییک و سرامیک - کابینت فلزی - گرمایش : گازسوز و سرمایش : کولر آبی و با قدمت تقریبی 45 سال احداث شده است و دارای سه کنتور برق ، یک کنتور آب ، یک کنتور گاز و یک خط تلفن و پروانه ساختماتنی شماره 2/6107 مورخ 1366/2/3 از دفتر خالنع شماره 1 قزوین می باشد.

نظریه کارشناسی - با توجه به در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت گذاری از جمله محل - موقعیت ملک مود نظر نسبت به شوارع و معابر پیرامونی - کیفیت و قدمت ابینه احداثی در آن - کابری و ... بشرح صفحه بعد ارزیابی می شود .

عرصه 75 متر مربع مبلغ هر متر مربع 400/000/000 ریال که کل مبلغ 30/000/000/000 ریال

اعیانی 150 متر مربع مبلغ هر متر مربع 15/000/000 ریال که کل مبلغ 2/250/000/000 ریال

انشعابات آب و برق و گاز و تلفن 450/000/000 ریال

جمعاً : 32/700/000/000 ریال  که هر گونه مبالغ بازداشتی های احتمالی - دیون دولتی - تسهیلات بانکی و ... از مبلغ مذکور کسر می گردد.

شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)

شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی