مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 74 فرعی از 1307 اصلی ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه
(آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد رهنی)
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300333 یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 74 فرعی از 1307 اصلی مفروز و مجزا شده از 14 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 در طبقه 2 و واقع در بخش 06 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 107:45 متر مربع متن ملک که مقدار 1085 متر مربع آن تراس است با نضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 14 متر مربع که مالکیت آقای فرهاد ظروفچی فرزند محمد باقر شماره شناسنامه 610 تاریخ تولد 1341.04.03 صادره از تهران دارای شماره ملی 0047254815 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3604 تاریخ 1384.02.20 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 173 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 386442 سری الف سال 2 با شماره دفتر الکترونیکی 140220318002013425 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی بشرح قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن میباشد به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود شمالا دیوار و پنجره است بطول 7 متر به فضای حیاط مشاعی شرق اول دیوار مشترک بطول 0050 متر به آپارتمان ضلع شرقی و طبقه مزبور و دوم به وضعیت جنوبی دیواریست بطول 0050 متر به مسیر لوله های تاسیسات و سوم بطول 50 متر دیواریست به مجاور مزبور چهارم به وضعیت شمالی دیواریست بطول 500 متر به مجاور مزبور پنجم دیوار مشترک بطول 2020 متر به آپارتمان ضلع شرقی طبقه مزبور و ششم به وضعیت جنوبی درب ورودی بطول 1025 متر به راه پله مشاعی و هفتم دیوار مشترک بطول 5010 متر به مجاور مزبور جنوبا دیوار پنجره و نرده تراس است. بطول 5075 متر به فضای حیاط مشاعی غربا دیواریست بطول 16030 استاد متر بفضای پلاک 1307 مشخصات منضمات ملک پارکینگ قطعه 1 به مساحت 14 واقع در طبقه به حدود اربعه شمالا بطول 280 متر به محوطه مسقف مشاعی شرقاد بطولهای 0030 متر و 4070 متر به پارکینگ 2 و 3 جنوبار بطول 3080 متر به حیاط مشاعی غرباء اول دبطول 4 متر به دیوار و راه پله مشاعی و دوم بطول 1 متر به محوطه مسقف مشاعی که در قبال طلب سند رهنی بانک تجارت موضوع استاد رهنی شماره 20264 و شماره سیستمی مورخ 1384.10.18 که بنفع بانک تجارت به مبلغ 315000000 ثبت شده. مازاد 1 رهنی شماره 26238 و شماره سیستمی مورخ 1386.10.01 که ینفع بانک تجارت به مبلغ 205000000 ثبت شده تنظیمی دفترخانه رسمی شماره 489 شهر تهران استان تهران جهت وصول مبلغ 761.890.006 ریال بانضمام خسارت تاخیر روزانه از تاریخ 1393.01.20 توسط واحد اجرای انزلی و به دلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون ششدانگ پلاک ثبتی مورد رهن مزبور در قبال وصول مطالبات بستانکار و پنج درصد حقوق دولتی متعلقه بشرح زیر از طریق مزایده بفروش میرسد. آدرس بندرانزلی خیابان شهدای جنوبی باغ) زمانی) کوچه علی رخشان پلاک 193 ساختمان مجتمع (ایران) توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناسان رسمی دادگستری موضوع کارشناسی ملک مورد تعرفه یک دستگاه آپارتمان است با دسترسی از طریق راه پله واقع در سمت غرب طبقه دوم مجموعه مسکونی با اسکلت بتنی در چهار طبقه روی همکف مشتمل بر هشت واحد آپارتمان در طبقات اول الی چهارم و یک دستگاه سوئیت در همکف، آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب آشپزخانه ،اوپن ،ترانی ،سرویس بهداشتی و حمام مجزی است پوشش کف هال و اشپزخانه با سرامیک کفسازی اتاقها سیمان کیسه ای و موکت پنجرهها الومینیومی، اتاق ها دارای کمد دیواری گرمایش با بخاری گازی و شومینه و تامین آب گرم با آبگرمکن گازی دیواری است پوشش نمای جنوبی ساختمان با سرامیک نمای شمالی در نیمه شرقی کنیتکس و در نیمه شرقی کنینکس و در نیمه غربی با عایق رطوبتی فویل دار کفسازی محوطه و پارکینگ با موزائیک است. آپارتمان از امتیاز برق تکفاز اختصاصی آب گاز و یک انشعاب برق تکفاز مشترک با سایر واحدها برخوردار است زمان بازدید باظهار فرد حاضر در محل آپارتمان با ودیعه به مبلغ 4.100.000.000 ریال با اجاره آقای بهادر قمریان واگذار گردیده است محدودیت سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140034990002774460 مورخ 1400.02.19 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر انزلی به نفع دادگاه برای مالکیت فرهاد ظروفچی بازداشت میباشد بموجب دستور شماره 140005818593001195 مورخ 1400.08.16 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی به مبلغ 15904706156 به نفع بانک سپه بعلاوه لب معشر اجرایی برای مالکیت فرهاد ظروفچی بازداشت میباشد بموجب دستور شماره 140205818593001265 مورخ 1402.08.04 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی به مبلغ 998257535 به نفع بانک ملت برای مالکیت فرهاد ظروفچی بازداشت می باشد ششدانگ پلاک فوق الذکر به موجب گزارش 140405018593000502 مورخ 1404.03.03 کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 32.500.000.000 ریال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1405.2.30 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت انزلی واقع در بندرانزلی خیابان تکاوران اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی واحد اجرا به فروش میرسد و مزایده ششدانگ پلاک مذکور از مبلغ 32050000000000 ریال عبارت از سی و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی قطعیت یافته شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی به سپرده ثبت به شماره 1R970100004053013207536071 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 934108553111750010014000231550) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران میبایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه های قانونی و پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره برابر مقررات از برنده مزایده وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد. مزایده روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام میشود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
زمان انتشار آگهی در سایت سازمان روز شنبه مورخه 1405.02.05
زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی روز چهارشنبه مورخ 1405.02.09
مسوول اجرای اسناد رسمی بندرانزلی - عباس سجادی نیا (شناسه آگهی: 2166102)