مزایده ششدانگ یک قطعه زمین تحت پلاک فرعی 251 از اصلی 3768 ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140000756
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000756 بوشهرفی مابین صندوق ضمانت سرمایه گذاری تعاون بعنوان بستانکار مرتهن و شرکت تعاونی آرشام دریایی جنوب تنگستان گروه 3191 به شناسه ملی 10861733644 بعنوان وام گیرنده و آقای فرشاد بنه گزی فرزند اردشیر بعنوان راهن : ششدانگ یک قطعه زمین طبق سند طبق نظر کارشناس رسمی اکنون به ساختمان تبدیل شده است تحت پلاک فرعی 251 از اصلی 3768 واقع در بخش دو بوشهر به مساحت 540 متر مربع به آدرس بوشهر تنگک اول جاده اصلی نیروگاه اتمی - خیابان دلیران 5 که سند آن به نام فرشاد بنه گزی ثبت و صادر گردیده است.
محدود به حدود طبق گردش ثبتی شمالا به طول 13.50 متر مرز است به خیابان 22 متری شرقا به طول 40 متر به دیوار پلاک 3768.252 جنوبا به طول 13.5 متر مرز مشترک با 3768.254 غربا به طول 40 متر مرز مشترک با 3768.250 می باشد. مشخصات پلاک مذکور طبق نظر کارشناس رسمی ملک مذکور مطابق کپی پایان ساختمان ارائه شده به شماره 7827.2 مورخ 1376.4.9 با کاربری کارگاه و نوع استفاده صنعتی می باشد که اعیانی
موجود در پلاک ثبتی مورد نظر شامل بخشی از سوله کارگاهی دو دهانه که قسمتی از آن در پلاک مجاور به شماره پلاک ثبتی 3768.250 قرار گرفته به مساحت حدود 405 متر مربع دارای سقف با پوشش شیشه و توری مرغی و ورق فلزی دیوار بلوکی و کف بتنی و نمای پلاسترسیمان که قسمتی
از آن به صورت نیم طبقه به مساحت حدود 80 متر مربع با سقف تیرچه بلوک و ارتفاع حدود 3 متر از سطح زمین دارای قدمت حدود 27 سال و قسمت دیگر دارای سقف خرپایی و پوشش ورق موجدار گالوانیزه به مساحت حدود 135 متر مربع و قدمت حدود 10 سال در قسمت ورودی اجرا شده و به
صورت الحاقی به بخش قدیمی ملک اضافه شده است آنچه مشهود می باشد ملک فوق به صورت کامل تحت زیربنا و اجرا قرار گرفته است بخشی از سوله اسکلت فلزی اجرا شده و در ملک مجاور به شماره پلاک ثبتی 3768.250 قرار گرفته است لذا امکان ارزیابی اعیانی پلاک مورد نظر به صورت
مجزا وجود نداشته و به همین جهت ارزیابی ملک با توجه به مقدار اعیانی قرار گرفته در هر پلاک صورت گرفته است با توجه به نوع اجرای سوله امکان تفکیک سوله در دو پلاک مجاور بدون لحاظ اصول فنی و تمهیدات خاص و مقام سازی وجود نداشته و برآورد اعیانی انجام شده صرفا بر مبنای
اعیانی اجرا شده در پلاک درخواستی انجام گردیده است مطابق تصویر گواهی پایان کار ساختمان قدمت ملک در حدود 27 سال می باشد که در حال حاضر بعنوان انبار فروش مبلمان در حال بهره برداری و استفاده می باشد ملک فوق دارای یک انشعاب آب و برق به صورت مشترک با پلاک مجاور
به شماره پلاک 3768.250 می باشد با توجه به موقعیت و نوع اعیانی ها و کاربری و کیفیت بنا در نظر گیری میزان سوله که در پلاک قرار گرفته و سایر عوامل موثر مشاهده شده در کارشناسی از جمله عرف محل بدون بدهی به افراد حقیقی و حقوقی بدهی احتمالی به ادارات دولتی و غیر دولتی
ارزش ملک با مجموع متعلقات و انشعابات به مبلغ 80.840.000.000 ریال هشتاد میلیارد و هشتصد lang ملیون ریال برآورد می گردد.
که طی سند رهنی شماره 143291 مورخ 1396.6.3 دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 شهر بوشهر در قبال مبلغ 4.000.000.000 ریال در رهن صندوق ضمانت سرمایه گذاری تعاون قرار گرفته است. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1405.3.3 در اجرای ثبت اسناد و املاک شهرستان :
بوشهر - میدان انتظام از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده پلاک فوق الذکر از مبلغ 80.840.000.000 ریال هشتاد میلیارد و هشتصد و چهل میلیون
ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود مزایده حضوری و شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت کلاسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار
یا خریداران می بایست اصل فیش واریزی مبلغ و دیعه را به همراه درخواست کتبی به اداره اجرای ثبت بوشهر تسلیم نمایند ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نمایند و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده
فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد . شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد لازم به ذکر است. بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده
باشد یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر اجرایی و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد.
تاریخ انتشار 1405.2.21
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی بوشهر
زمان قایدی