مزایده ملک به پلاک ثبتی 11236 فرعی از 2398 اصلی ؟

شماره آگهی: 140568460000064015
شماره پرونده:140468920007098547

تاریخ صدور:1405/02/17

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی فروش اموال غیر منقول

در خصوص پرونده کلاسه 0404781 موضوع ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 11236 فرعی از 2398 اصلی بخش 10 تهران ، به محل مورد نظر واقع در میدان بهاران ، سجاد شمالی ، کوچه شکوری ، پلاک 1 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند مشخصات سند مالکیت طبق استعلام ثبتی به شماره 140485601078033798 صادره از سوی ثبت ملک یافت آباد تهران ، ششدانگ زمین با بنای احداثی با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 11236 فرعی از 2398 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 10056 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 10 تهران به مساحت 49.55 متر مربع توضیحات : ملک مورد ثبت بصورت یک قطعه زمین که در آن احداث ساختمان شده است به حدود شمالاً : پی است بطول 10.10 متر به قطعه پنج تفکیکی ، شرقاً : پی است بطول 4.80 متر به قطعه دوازده تفکیکی سابق ، جنوباً : پی است بطول 10.55 ده متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به قطعه هفت تفکیکی ، غرباً : پی است بطول 4.80 متر به کوچه به عرض 5.5  متر مالکیت اعظم شاهماری مالک هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه آن با شماره مستند مالکیت 212 تاریخ 1388.6.16 ثبت گردیده است مالکیت احمد طاهری آرا با جزء سهم 5.25 از کل سهم 6 بعنوان مالک پنج ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 41411 (قطعی) تاریخ 1403.3.8 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1362 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 007287 سری به سال 20 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301078009868 ثبت گردیده است ضمناً به موجب اقرار نامه شماره 10933 مورخ 1403.2.3 دفتر 1362 تهران خانم فاطمه حسینی نطیف اعلام به دریافت بهای ثمنیه عرصه و اعیان پلاک مذکور را نموده است بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد نما سیمان ، فاقد آسانسور و در 2 طبقه نسبتاً قدیمی ساز می باشد .طبقه همکف دارای یک اتاق و یک راهرو متصل به آن کف سرامیک دیوار گچ ، سرویس ایرانی زیر پله کف سرامیک دیوار کاشی و یک انباری فاقد درب کف سنگ و دیوار سیمان است. طبقه اول به صورت یک اتاق کف سرامیک و دیوار گچ ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار گچ و کابینت بدنه فلزی و دربها mdf حمام کف سرامیک و دیوار سیمانی است. گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است . به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر به مبلغ 250/000/000 ریال رهن و ماهانه 100/000/000 ریال اجاره قرار داشت با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 50/000/000/000 ریال (پنج میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد  ومقرر است راس 8 لغایت ساعت  12 صبح  به مورخه 04  / 03  / 1405 با ورود به سایت سایت ستاد ایران  از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی در نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  on line  از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند