مزایده ششدانگ یکبابخانه به مساحت یکصد و سی و چهار متر و نود (134/90) ؟

شماره آگهی: 140503912420000002
تاریخ آگهی 1405/02/19
شماره پرونده 140204006092007020
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140300312
سهم الارث مديون على اصغر سمیعی پاقلعه از سند مالکیت ششدانگ یکبابخانه به مساحت یکصد و سی و چهار متر و نود (134/90) دسی متر مربع به پلاک یکهزار و یکصد و هشتاد و نه فرعی از نه اصلی (9/1189- اصلی واقع در بخش هشت (8) حوزه ثبتی آزاد شهر به شماره ثبت هفده هزار و یکصد و
هشتاد (17180) در صفحه سیصد و و بیست و هشت ( 328) دفتر یکصد و یک (101) به شماره چاپی 530968 بنام مرحوم يحيى سمیعی پاقلعه فرزند محمد با حدود و مشخصات ذیل : شمالا دیواریست بطول (40 / (9) نه متر و چهل سانتیمتر به تصرفي يحيي سميعي پاقلعه باقیمانده از باقیمانده 
يلاك 66 فرعی از 13 فرعي شرقا دیواريست بطول (25 / 14) چهارده متر و بیست و پنج سانتیمتر به باقیمانده پلاک 66 فرعي از 13 فرعي جنوبا درب و دیواریست بطول (9/60) نه متر و شصت سانتیمتر به کوچه احداثي غربا دیواریست بطول (15 / 14) چهارده متر و پانزده سانتیمتر به تصرفي يحيي سميعي با قلعه از باقیمانده پلاک 66 فرعي از 13 فرعي حقوق ارتفاقی ندارد. ملكي سهم الإرث آقای علی اصغر سمیعی با قلعه فرزند یحیی به شماره ملی 4879281001 احدى از وراث مالک رسمی مرحوم يحيى سمیعی پاقلعه مدیون پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140300312 می باشد .
مزایده برابر گزارش ارزیابی مورخ بیست و دوم فروردین ماه یکهزار و چهارصد و پنج (1405.01.22 ) کارشناس رسمی دادگستری دارای مشخصات و توضيحات به شرح ذیل می باشد : 
ملک مذکور دارای سند مالکیت بشماره پلاک یکهزار و یکصد و هشتاد و نه فرعی از نه اصلی بخش هشت حوزه ثبتی آزاد شهر بنام يحيى سمیعی پاقلعه می باشد. - آدرس ملک آزاد شهر جاده تیلان کوچه هشت متری غربی - کد پستی 4961715414 عرصه ملک طبق سند مالکیت به مقدار یکصد و سی و چهار متر و نود دسی متر مربع می باشد.
اعیان رویت شده در پلاک فوق در طبقه همکف به انضمام انباری به مساحت حدود نود متر مربع با کاربری مسکونی از نوع سازه آجری با سقف شیروانی ایرانیت با قدمت ساخت بالای بیست سال و با نمای سرامیک شامل هال و پذیرایی آشپزخانه این و اتاق خواب با درب و پنجره ورودی از نوع آهنی به انضمام انشعابات منصوبه آب برق و گاز مشاهده شد. 
- ملک مذکور در تصرف وراث مرحوم يحيى سکیعی پاقلعه بوده است ، سند مالکیت با محل مورد تعرفه مطابقت داشته و در طبیعت وجود دارد دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد ملک مزبور فاقد بیمه می باشد
ارزش ریالی ملک مذکور ملک توقیف شده با در نظر گرفتن عرصه و اعیانی های موجود نوع و ساختار بنا قدمت و موقعیت ساختمان و امتیازات منصوبه و اینکه هیچگونه دینی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد و کلیه عوامل موثر و عرف و بر اساس وضع موجود عرصه و اعیان ( جمعاً به مبلغ بیست و پنج میلیارد (25.000.000.000 ) ريال ارزیابی شده است. که با توجه به اینکه ماترک مرحوم يحيى سكيعي پاقلعه طبق گواهی انحصار وراثت بين شش فرزند پسر و چهار فرزند دختر و یک همسر از متوفی می باشد، به نسبت دو به یک تقسیم ، که سهم الإرث آقای علی اصغر سمیعی پسر (متوفی مدیون از پلاک ثبتی موصوف مرحوم يحيي سميعى ياقلعه ، باقیمانده مبلغ ارزیابی به ميزان سهم الأرث مديون يعني دوسهم از هفده سهم ششدانگ پلاک ثبتی فوق سهم مدیون به مبلغ 2.734.375.000 ریال ارزیابی شده است .
*** بنابراین مبلغ ارزیابی مطابق ماده 101 - اصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الإجراء قطعيت یافته و ملک فوق برابر سند نکاحیه شماره هشت هزار و یکصد و بیست و دو (8122 ) مورخه سی ام آبان ماه  یکهزار و سیصد و هفتاد و هفت (1377.08.30 ) شمسی تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره دوازده و طلاق شماره سی و نه شهر مشهد استان خراسان رضوی ، در قبال مهریه خانم راضیه دولت مرادی فرزند محمد به تعداد چهل عدد سکه طلای تمام بهار آزادی در بازداشت قرار گرفته ، بستانکار تقاضای مزایده ملک موصوف را نموده است
مزایده راس ساعت 9 صبح الي 12 ظهر روز شنبه مورخ دوم خرداد ماه یکهزار و چهار صد و پنج (1405.03.02) شمسی در محل شعبه اجراي ثبت اسناد و املاک آزاد شهر واقع در شهرک شهید کلاهدوز نبش پاسدار 5 برگزار میگردد .
مزایده از مبلغ ارزيابي شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته مي شود و کلیه هزينه هاي قانوني ) تا روز مزایده اعم از اینکه رقم آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد .
متقاضیان پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی بستانکار و شعبه اجرای ثبت آزادشهر می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند . ضمناً طبق ماده 136 آئین نامه اجراء شرکت در مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت می باشد. لذا خریداران محترم موظفند تا قبل از شروع جلسه مزایده ساعت 9:00 صبح نسبت به واریز مبلغ ده درصد اقدام نمایند در غیر این صورت از حضور در جلسه مزایده ممانعت به عمل می آید شایان ذکر می باشد برنده مزایده موظف است ما به التفاوت مبلغ مزایده را ظرف مدت پنج روز به حساب سپرده ثبت واریز نمایند. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است وفروش كلا نقدی می باشد.
تاريخ انتشار : 1405/02/20
ثبت کننده ریحانه زاهدی زاده
آزادشهر شهرك شهيد كلا هدوز مقابل تربیت بدني - کدپستي 4961734935- تلفن و دورنگار 01746720066: