مزایده فروش نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 5845 فرعی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد ذمه ای کلاسه 140400243
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400243 متعهد شهربانو شاهدی و زینب شاهدی و فرزاد حسنی و محمد صادق علیزاده شیروان متعهدله بانک کشاورزی مزایده مورد بازداشت نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 5845 فرعی ( پنج هزار و هشتصد و چهل و پنج فرعی ) مفروز و مجزی شده از
5756 فرعی ( پنج هزار و هفتصد و پنجاه و شش فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 5 قوچان ( پنج قوچان ناحیه 04 حوزه ثبتی شیروان خراسان شمالی به مساحت 223 متر مربع) دویست و بیست و سه متر مربع که ششدانگ عرصه و اعیان بنام آقای محمد صادق علیزاده شیروان فرزند علیرضا شماره شناسنامه 5482 تاریخ تولد 1365.06.30 صادره از شیروان دارای شماره ملی 0829786546 با شماره مستند مالکیت 87 تاریخ 1404.04.30 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 48 شهر بجنورد استان خراسان شمالی ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 556413 سری الف سال 04 با شماره دفتر  الکترونیکی 140420307114003858 ثبت کردیده است. و آدرس ملک شیروان خیابان فلسطین ، نبش فلسطین پنجم مختصات تقریبی یوتی ام : 406 (583419 ، 4139058) چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404007150000336 مورخ 1404.06.17 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی
شیروان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع برای مالکیت محمد صادق علیزاده شیروان با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140405807150000.06 مورخ 1404.08.19 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شیروان به مبلغ 10836520345 به نفع واحد اجرای
اسناد رسمی شیروان برای مالکیت محمد صادق علیزاده شیروان بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140304007.150000605 مورخ 1404.08.24 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شیروان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع برای مالکیت محمد صادق علیزاده شیروان با سهام بازداشتی 6
سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 9808 مورخ 1404.10.30 صادره از اداره امور مالیاتی شهرستان شیروان به مبلغ 3546549144 به نفع اداره امور مالیاتی شیروان برای مالکیت محمد صادق علیزاده شیروان بازداشت می باشد و طبق نظریه هیأت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری به تاریخ 1404.09.05 ششدانگ پلاک ثبتی 5845 فرعی پنج هزار و هشتصد و چهل و پنج فرعی (مفروز و مجزی شده از 5756 فرعی ) پنج هزار و هفتصد و پنجاه و شش فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 5 قوچان ( پنج قوچان ناحیه 04 حوزه ثبتی شیروان خراسان شمالی به مبلغ 249.760.000.000 ریال
معادل بیست و چهار میلیارد و نهصد و هفتاد و شش میلیون تومان ارزیابی که ارزش نیم دانگ مشاع به مبلغ 20.813.3.33 ریال (بیست میلیارد و هشتصد و سیزده میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال ) ارزیابی و مبلغ ارزیابی قطعی می باشد و مطابق گزارش هیأت
سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی 5845 فرعی ( پنج هزار و هشتصد و چهل و پنج فرعی مفروز و مجزی شده از 5756) فرعی ) پنج هزار و هفتصد و پنجاه و شش فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 5 قوچان ( پنج قوچان ناحیه 04 حوزه ثبتی شیروان خراسان شمالی به مساحت 223 متر مربع دویست و بیست و سه متر مربع طبق گواهی عدم خلاف شهرداری شیروان به شماره 02.38808 مورخ 1403.10.15 ملک دارای اعیانی مشتمل پر پنج واحد تجاری مجموع 223 متر مربع زیر بنا می باشد و حدود اربعه پلاک موصوف شمالا در دو قسمت اول درب و دیوار بطول (1٫60) یک متر و شصت سانتیمتر به خیابان به عرض دوازده متر دوم درب و دیوار بطول (7.30 هفت متر و سی سانتیمتر به خیابان به عرض دوازده متر شرق به دیوار بطول (70. 16) شانزده متر و هفتاد سانتیمتر به شماره چهار هزار و چهارصد و نود و پنج فرعی از دو اصلی جنوبا در دو قسمت اول به دیوار بطول (30.15) پانزده متر و سی سانتیمتر به شماره پنج هزار و یکصد و نود فرعی از دو اصلی دوم به دیوار بطول (3.00) سه متر به به قطعه دو تفکیکی غربا دیواریست بطول (10 (18) هجده متر و ده سانتیمتر به خیابان فلسطین نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 5845 فرعی ( پنج هزار و هشتصد و
چهل و پنج فرعی مفروز و مجزی شده از 5756 فرعی ( پنج هزار و هفتصد و پنجاه و شش فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 5 قوچان ( پنج فوجان ) ناحیه 04 حوزه ثبتی شیروان از ساعت 9 الی 13 روز شنبه مورخ 1405.03.02 دوم خرداد ماه سال یکهزار و چهار صد و پنج در محل اداره ثبت اسناد
و املاک شیروان شعبه اجراء بنشانی استان خراسان شمالی شهرستان شیروان خیابان امام رضا (ع) جنب بیمارستان امام خمینی (ره) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده مورد بازداشت نیم دان دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 5845 فرعی پنج هزار و هشتصد و چهل و پنج فرعی مفروز و مجزی شده از 5754 فرعی ( پنج هزار و هفتصد و پنجاه و شش فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 5 قوچان ) پنج قوچان ناحیه 04 حوزه ثبتی شیروان خراسان شمالی از مبلغ 20٫813.333.333 ریال ( بیست میلیارد و هشتصد و سیزده میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال شروع و به بالاترین قیمتی که خریدار داشته باشد نقدا فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند : 1 - پرداخت از طریق p pos ، پوز 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده 2 پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده . همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده در صد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و همچنین هزینه های دولتی به شرح ماده 40 - آئین نامه اجراء نقدا وصول بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مقاصا حسابهای دارایی و شهرداری و... خواهد بود و در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده
مزایده مسترد می گردد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت. ضمنا برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است ، چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار آگهی : 1405.02.19 1405023822
محمد زارعی رئیس اداره ثبت اسناد املاک شیروان