مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری به شماره 5832 فرعی مفروز از 459 فرعی از 2 اصلی ؟

شماره آگهی: 140591460000009245
شماره پرونده:140391920007728193

تاریخ صدور:1405/02/16

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

*** آگهی مزایده نوبت اول ***

در خصوص پرونده کلاسه 0400086اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع درخواست بتول نوروزی و فاطمه اسماعیلی  به طرفیت  جاوید نجفی به خواسته مطالبه وجه  ، نظر به اینکه ملک  ذکر شده توسط کارشناس محترم  به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است 

عطف به پرونده کلاسه 0400086 در خصوص دستور ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند در خصوص ارزیابی پلاک 5832 فرعی مفروز از 459 فرعی از 2 اصلی شهر دماوند نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رسد

سوابق ثبتی مطابق یک فقره سند مالکیت رسمی تک برگ با شماره 232654الف96 مورخ 1396/10/13 شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری به شماره 5832 فرعی مفروز از 459 فرعی از 2 اصلی دماوند قطعه یک تفکیکی واقع در سمت جنوب شرق طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن به نام خانم فاطمه اسمعیلی صادر و تسلیم گردیده است ضمنا شناسه ملی جغرافیایی ملک 596866395309239 می باشد .

حدود مسئولیت کارشناس منتخب رسیدگی های به عمل آمده و نظریه کارشناسی به شرح آتی صرفا با عنایت به بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و مدارک ابرازی متداعیین بوده که تشخیص اصالت اسناد و مدارک و مخدوش بودن یا نابرابری آنها با نسخ اصلی و رونوشت آن از کلیه مسائل حقوقی و خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت اشخاص ذی مدخل تهیه و تنظیم و ارائه شده است  از اینرو مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن و نابرابری مدارک ابرازی و جعل و مخدوش بودن و نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و ورونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابرازکنندگان بوده و چنانچه بعد از تحریر نظریه حاضر و نظریه کارشناسی آتی  مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد  مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است  لذا در صورت دستور مقام محترم قضائی قابلیت ارائه نظریه تکمیلی خواهد داشت ضمنا بررسی صحت و سقم مدارک عادی ابرازی  خارج از صلاحیت کارشناس امورثبتی می باشد .

نظریه کارشناسی با توجه به جمیع جهات و معاینه محلی ومستندات ثبتی وبا مد نظر قرار دادن مسئولیت مسائل خلاف واقع در هر قسمت و در هر مقطع و هر زمانی که پیش آید که با شخص تعرفه کننده بوده وهمچنین با محفوظ بودن حق ارائه نظریه اصلاحی و تکمیلی پیرو این نظریه و همچنین اثبات مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و احتمال هرگونه مغایرت در حدود ثبتی ملک و جرائم و غیره وبدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به ادارات وشهرداری و بانک ها واشخاص حقیقی و حقوقی وبازداشتی و... ارزیابی ششدانگ پلاک موصوف به مبلغ    46/000/000/000 ریال ( چهل و شش میلیارد ریال) معادل چهار میلیارد وششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .

  بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده  1405/03/04ساعت 08:00 صبح تعیین گردید . طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند درضمن شرکت در مزایده فقط از طریق نشانی سایت ستاد ایران امکان پذیر میباشد.