مزایده 3 دانگ از 6 دانگ یک باب عمارت و یک باب دکان متصل به آن پلاک های 3735 و 3736 اصلی ؟

آگهی مزایده
آگهی مزایده اموال غير منقول اسناد ذمه
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140201641 له مژگان مصلحی و علیه ورثه مرحوم جاوید قدیمیان مورد مزایده عبارت است از سهم الارث آقای جاوید قدیمیان به میزان نیم دانگ به استثنای بهای ثمنیه اعیانی از 3 دانگ با توجه به درخواست بستانکار به شماره 140485653172000279-1404.12.6 واصله از دفتر اسناد رسمی 591 تهران و لحاظ دادنامه صادره از شعبه 7 دادگاه تجدید نظر استان مرکزی به شماره 140326390004059466 - 1403.11.1 مبنی بر تنفیذ وصیت نامه عادی مرحوم غلامحسین قدیمیان نسبت به 3 دانگ از 6 دانگ یک باب عمارت و یک باب دکان متصل به آن پلاک های 3735 و 3736 اصلی واقع در بخش 2 اراک حوزه ثبت ملک منطقه دو اراک استان مرکزی که تقاضای ثبت شده تحديد حدود بعمل آمده و سند مالکیت آن ذیل صفحات 227 و 230 دفتر جلد 15 املاک بنام مالک اولیه صادر گردیده است. سپس برابر سند قطعی 70872-1359.10.11 دفتر 11 اراک ششدانگ پلاک های مذکور از طرف آقای عزت اله مظاهری به آقای غلامحسین قدیمیان فرزند حسین انتقال قطعی گردید. به حدود شمالا دیوار به دیوار خانه پلاک 3737 شرقا در
سه قسمت که قسمت دوم جنوبی است دیوار به دیوار خانه پلاک 3734 جنوبا بشارع غربا بشارع برابر گواهی حصر وراثت مورخ 1377.05.27 شعبه هفتم دادگاه عمومی اراک غلامحسین قدیمیان فوت نموده و وراث وی عبارتند از جهانگیر و جاوید و جمشید فرزندان و خانم مهین رفیعی همسر) .
طبق گزارش هیئت کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1404.10.21 ششدانگ ملک مورد نظر با پلاک ثبتی 3735 و 3736 اصلی واقع در بخش 2 اراک با ابعاد حدی به حدی و مساحت عرصه حدود 250 متر مربع و یک عمارت مسکونی زیرزمین نیم طبقه + هم کف + 1 طبقه با مساحت کل اعیانی حدود 350 متر مربع و قدمت ساخت بیش از 40 سال با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی و پشت بام ایزوگام و نمای آجر و سنگ و درب و پنجره فلزی در آن احداث گردیده است. هر طبقه مشتمل بر پذیرایی و آشپزخانه و اتاق خواب و سرویس های بهداشتی و حمام سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی دیوارها و سقف سفید کاری و نقاشی و کاغذ دیواری دارای انشعابات آب و برق و گاز است. یک باب مغازه با مساحت حدود 16 متر مربع و در اجاره خیاطی فعالیت دارد و مدرکی در خصوص تجاری بودن مغازه ارائه نگردید. در زمان بازدید ملک در تصرف ورثه می باشد. با عنایت به موارد فوق الذکر موقعیت محلی و منطقه ای ابعاد و مساحت کیفیت و قدمت بنا و سا عوامل موثر در کارشناسی و صرفنظر از دیون محتمل به ادارات و بانکها و شهرداری و اشخاص حقیقی یا حقوق ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق به مبلغ 195000000 ریال معادل نوزده میلیارد و پان میلیون تومان و ارزش نیم دانگ آن به استثنای بهای ثمنیه اعیانی به ارزش 16.250.000.000 ریال معادل ی میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون تومان از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1405.2.29 در اداره اجر اسناد رسمی اراک از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 16.250.000.000 ریال معادل یک میلیا و ششصد و بیست و پنج میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت مزایده برای عموم آزاد و طبق ماده 136 شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظر مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خز واریز خواهد شد. همچنین خریدار میتواند قبل از برگزاری مزایده از پلاک مذکور واقع در اراک خیابان محس کوچه آقا نور الدین - پلاک های 7 و 11 - کد پستی 3814989699 دیدن نماید. لازم به ذکر است پرداخ
بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دار آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد ضمنا چنانچه روز مزای تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
شناسه آگهی 2171632
اداره کل ثبت استان مرکزی - اجرای ثبت ارات