مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) واقع در طبقه دوم جنوبی به مساحت 16 /127 مترمربع ، بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 5 /12 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140503460000005075
شماره پرونده:140203920002584358

تاریخ صدور:1405/02/15

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

مزایده (مرحله اول )

در پرونده 4/0201620 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی گرگان و به موجب دادنامه شماره140203390005506323  صادره از شعبه یازدهم  دادگاه حقوقی گرگان  محکوم علیه هدی خورسند  فرزند عزت الله  به پرداخت 11/810/000/000 ریال در حق محکوم له  سپیده سلیمی خورشیدی   و مبلغ 590/500/000به عنوان نیم عشر دولتی و پرداخت هزینه کارشناسی  محکوم و بدهکار می باشد  که شخص ثالث  عبد النوید اخوند زاده  ملک کارشناسی شده زیر را جهت پرداخت بدهی محکوم علیه تعرفه نموده است  ملک زیر  پس از کارشناسی و  قیمت گذاری ازطریق مزایده با مراجعه به سایت اعلامی  بفروش میرسدطالبین خرید می توانند  با مراجعه به سایت  سایت ستاد ایران پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود ضمنا" حوادث غیر مترقبه مانع از انجام مزایده نمی شود

شماره بایگانی پرونده :0301528    محکوم له: خانم سپیده سلیمی خورشیدی

موضوع: کارشناسی                    محکوم علیه: خانم هدی خورسند

احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 0301528 در خصوص ارزیابی ملک مربوط به پلاک ثبتی 7148 /3996 اصلی، پس از بازدید و مطابقت ، نتیجه ارزیابی به شرح ذیل تقدیم می گردد :

الف - مشخصات :1-    آدرس : گرگان  خیابان ولیعصر  نبش عدالت 49  مجتمع ویشی  طبقه دوم جنوبی  کدپستی 4917888692

2-    مشخصات ثبتی : طبق سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 150531 سری ب سال 1404، ملک مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) واقع در طبقه دوم جنوبی به مساحت 16 /127 مترمربع ، بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 5 /12 متر مربع واقع در زیرزمین یک دارای پلاک 7148 فرعی از 3996 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1089 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک ثبت ملک منطقه یک گرگان و به نام آقای عبدالنوید آخوندزاده فرزند عبداله می باشد .

3 - مشخصات اعیانی : واحد مورد نظر واقع در طبقه دوم جنوبی یک مجتمع هفت طبقه روی همکف و زیرزمین با اسکلت بتنی و نمای ترکیبی سنگ و شیشه بوده و در هر طبقه آن دو واحد و طبقه هفتم تک واحدی و مجتمع مذکور مجموعاً 13 واحدی می باشد در طبقه همکف نیز 5 باب تجاری می باشد.. واحد مورد نظر دارای هال و دو اتاق با کف سرامیک و بدنه نقاشی ، آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت mdf بوده و سرویس بهداشتی نیز کاشی و سرامیک می باشند. پنجره های واحد مذکور دوجداره و مجتمع دارای آسانسور می باشد. واحد مذکور دارای امتیاز برق و گاز مجزا و آب مشاع می باشد . سیستم گرمایشی آن پکیج و رادیاتور می باشد . قدمت ساخت بالغ بر 4 سال بوده است . ملک در زمان بازدید در تصرف مستأجر بوده و آرایشگاه زنانه در آن دایر می باشد. بنا بر اظهارات مالک، مدت اجاره تا بیستم تیر ماه 1405 و مبلغ ودیعه 2/000/000/000 ریال با اجاره ماهیانه 400/000/000 ریال می باشد.

ب - ارزیابی :با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع ارزش ششدانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل" 140/000/000/000  یکصد و چهل میلیارد ریال " ارزیابی می شود.                                                   

-زمان مزایده :روز چهارشنبه  مورخه 1405/02/30ساعت 08:00 الی 12:00  از طریق مراجعه به سایت  سایت ستاد ایران اقدام به خرید نمایند --شرایط مزایده—

1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-2-برنده مزایده می بایستمی بایست  ز طریق مراجعه به سایت  سایت ستاد ایران اقدام به خرید نمایندومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.

3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد