مزایده یک قطعه زمین با عرصه به مساحت 151/7 مترمربع با اعیانی یک باب مغازه به مساحت108مترمربع ؟

شماره آگهی: 140503460000004647
شماره پرونده:140103920001457467

تاریخ صدور:1405/02/14

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده-نوبت اول

نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/402/00908 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه شماره 140103390004413890واجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه خانواده گرگان محکوم علیهم:1-آقای سیدجواد حسینی ،2-خانم فاطمه سادات حسینی ،3-خانم سمیه سادات حسینی ،4-خانم محدثه سادات حسینی و5-خانم سمانه سادات حسینی فرزندان سیدحمزه(وراث مرحوم سیدحمزه) به پرداخت سیصد(300) عدد سکه بهار آزادی (محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه ومبلغ 4/434/000 ریال بابت هزینه دادرسی پرداخت شده به نسبت سهم الارثی که از ماترک مرحوم تصرف نموده اند در حق محکوم لها خانم مریم یوسفی فرزند علی ونیز پرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده اند، لذا یک قطعه زمین با عرصه به مساحت 151/7 مترمربع با اعیانی یک باب مغازه به مساحت108مترمربع(که 36 مترمربع آن در ضلع شرقی مغازه از پلاک ثبتی موصوف در مجاورت منزل آقای کامیاب سهم سیدجواد حسینی می باشد) در طبقه همکف ویک واحد مسکونی به مساحت حدود 150 مترمربع در طبقه اول دارای پلاک ثبتی شماره 613 فرعی از 108 اصلی بخش 3 ثبت گرگان واقع در گرگان خیابان امام رضا(ع) نبش جنوبی کوچه امام رضا50 به کدپستی 4917714367 توقیف، که پس از کارشناسی  وبا در نظر گرفتن تعریض ملک و به صورت تخلیه وبدون در نظر گرفتن تعهدات ودیون احتمالی کل ملک(یک باب مغازه در طبقه همکف به غیر از 36 مترمربع آن در ضلع شرقی مغازه از پلاک ثبتی موصوف در مجاورت منزل آقای کامیاب که به مالکیت آقای سیدجواد حسینی می باشد+یک واحد مسکونی در طبقه اول)به مبلغ 75/000/000/000 ریال(هفتادوپنج میلیاردریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند.

( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی )

یک قطعه زمین با عرصه به مساحت 151/7 مترمربع با اعیانی یک باب مغازه به مساحت108مترمربع(72 مترمربع سهم مشاعی ورثه +36 مترمربع سهم سیدجواد حسینی) در طبقه همکف ویک واحد مسکونی به مساحت حدود 150 مترمربع در طبقه اول دارای پلاک ثبتی شماره 613 فرعی از 108 اصلی بخش 3 ثبت گرگان واقع در گرگان خیابان امام رضا(ع) نبش جنوبی کوچه امام رضا50 به کدپستی 4917714367 به مالکیت مشاعی محکوم علیهم(وراث مرحوم سیدحمزه، که سهم آقای سیدجوادحسینی  دو سهم مشاع از ششدانگ عرصه واعیان به استثنای بها ثمنیه اعیانی و سهم محدثه سادات ،فاطمه سادات ،سمانه سادات و سمیه سادات نام خانوادگی همگی حسینی هر کدام یک سهم مشاع از ششدانگ عرصه واعیان به استثنای ثمنیه اعیانی می باشد) می باشدحدود ملک شمالا به طول 11/10 متر به به متصرفی اشخاص،شرقا دیوار به طول 13/60 متر به متصرفی اشخاص،جنوبا درب ودیواربه طول 9/55متر به خیابان امام رضا،غربا دردوقسمت اول درب ودیواریست به طول 2/05 متر به کوچه امام رضا پنجاه، دوم درب ودیوار به طول 12/50متر به کوچه امام رضا پنجاه وصل می باشد،ملک موردنظر عبارت است از یک مجموعه یک طبقه روی همکف دارای یک باب مغازه به مساحت حدود 108 مترمربع در همکف و یک واحد مسکونی به مساحت حدود 150 مترمربع در طبقه اول که در حال حاضر درتصرف خواهان می باشد. واحد مسکونی دارای دو خواب وآشپزخانه وهال وحمام وسرویس بهداشتی پنجره ها آلمینیوم،دیوارها اندود گچ،کف سرامیک و دربها چوبی می باشد.مغازه  دارای درب کرکره ای وشیشه ای ودیوارها اندود گچ وکف سرامیک ودارای انشعاب برق مجزا می باشد ودرحال حاضر تخلیه و فاقد بهره برداری می باشد.قدمت بنا بیش از 30 سال می باشد. که پس از کارشناسی وبا در نظر گرفتن تعریض ملک و به صورت تخلیه وبدون در نظر گرفتن تعهدات ودیون احتمالی کل ملک(یک باب مغازه به غیر از 36 مترمربع آن در ضلع شرقی مغازه از پلاک ثبتی موصوف که بصورت مشاع به مالکیت آقای سیدجواد حسینی می باشد+یک واحد مسکونی در طبقه اول)به مبلغ 75/000/000/000 ریال(هفتادوپنج میلیاردریال) مورد ارزیابی قرارگرفته است ضمنا لازم به ذکر است که  36 مترمربع از مغازه فوق در ضلع شرقی آن از پلاک ثبتی موصوف ودر مجاورت منزل آقای کامیاب بر اساس رای دادگاه  حقوقی به مالکیت آقای سیدجواد حسینی می باشد.

زمان ومکان مزایده)

1-زمان مزایده : مورخه 1405/03/05 ازساعت 08:00 صبح الی 12:00.

2-مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرسسایت ستاد ایران بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد.

( شرایط مزایده)

1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.

2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.

3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند.

4-تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.

5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است.

6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.

7-ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد.

8-جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرسسایت ستاد ایران بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید.

9-با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.