مزایده شش دانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 8042 فرعی از 154 اصلی  ؟

شماره آگهی: 140503931051000031
تاریخ آگهی 1405/02/15
شماره پرونده: 140404031051000586
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غير منقول كلاسه 140400669
مقرر گردید شش دانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 8042 فرعی از 154 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1770 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 9 در طبقه 3 و واقع در بخش 00 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك كرج ناحیه یک استان البرز به مساحت 78.4 متر مربع متن ملک که مقدار يك متر و نیم متر مربع أن بالكن مسقف است ، توضیحات ملک به حدود شمالا دیوار پنجره است به نورگیر مشاعي شماره يك دوم در سه قسمت که دوم شرقی است درب دیوار به راه پله مشاعي شرقا دیوار مشترك به قطعه دهم تفكيكي جنوبا دیوار پنجره و نرده تراس است به فضای حیاط مشاعي غربا دیوار به فضای قطعه ده تفكيكي سابق - مشخصات منضمات ملک پارکینگ قطعه و به مساحت 12.5 واقع در طبقه 5 به حدود اربعه شمالا:  دیوار در تحتانی به قسمت پر عرصه و در فوقانی به پارکینگ هشت شرق جنوبا غربا یک قطعه آپارتمان نوع  ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 8042 فرعی از 154 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1770 فرعی از اصلى مذكور ، قطعه 9 در طبقه 3 و واقع در بخش 00 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك كرج - ناحيه يك استان البرز
به مساحت 78.4 متر مربع متن ملک که مقدار یک متر و نیم متر مربع آن بالکن مسقف است ، توضیحات ملک به حدود شمالا دیوار پنجره است به نورگیر مشاعي شماره يك دوم در سه قسمت که دوم شرقي است درب دیوار به راه پله مشاعي شرقا دیوار مشترك به قطعه دهم تفكيكي جنوبا دیوار پنجره و نرده تراس است به فضاي حياط مشاعي غربا دیوار به فضای قطعه ده تفكيكي سابق مشخصات منضمات ملک پارکینگ قطعه 9 به مساحت 12.5 واقع در طبقه به حدود اربعه شمالا دیوار در تحتانی به قسمت پر عرصه و در فوقانی به پارکینگ هشت شرقا جنوبا غربا مشخصات مالكيت مالكيت بهمن عبد الملكي فرزند علي كرم شماره شناسنامه 6641 تاريخ تولد 1360/11/12 صادره از کرج دارای شماره ملی 0322277523 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 57014 تاريخ 1397/11/09 دفترخانه اسناد رسمي شماره 63 شهر کرج استان البرز موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 150680 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720331009044682 ثبت گردیده است. مالكيت بهمن عبد الملكي فرزند علي كرم شماره شناسنامه 6641 تاريخ تولد 1360/11/12 صادره از کرج دارای شماره ملی 0322277523 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 57014 تاريخ 1397/11/09 دفتر خانه اسناد رسمي شماره 63 شهر کرج استان البرز، موضوع سند مالکیت اصلي بشماره چاپی 150680 سری ب سال 97 با شماره دفتر  الکترونیکی 139720331009044682 ثبت گردیده است. محل وقوع ملک (( کرج بلوار ملاصدرا خیابان ابوذر شمالی خیابان شهید مسلمی پلاک 58 ساختمان سپید ضلع جنوب غربی طبقه سوم )) به موجب گزارش مورخ 1404/12/03 کارشناس رسمی دادگستری در روز بازدید مشاهده شد که ملک تعرفه شده در ضلع جنوب غربی طبقه سوم از مجتمع مسکونی با سازه اسکلت بتنی و نمای سنگ و فاقد آسانسور واقع شده است. ساختمان مزبور در چهار طبقه بر روی همکف در قالب 16 واحد مسکونی و اختلاف ارتفاع نیم طبقه بین واحدهای شمالی و جنوبی می باشد. همکف جهت پارکینگ و مشاعات و طبقات اول تا چهارم هر طبقه دارای 4 واحد مسکونی است. واحد مد نظر شامل دو خواب - هال و پذیرایی - آشپزخانه اوپن با کابینت mdf و سرویس های بهداشتی است و دارای کفپوش سرامیک دیوارها و سقف نقاشی شده ، پنجره های فلزی درب ورودی و درب اتاق ها چوبی سیستم گرمایش بخاری گازی و شومینه ، سیستم سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات آب و گاز مشترک برق مستقل و پارکینگ است و مطابق اظهارات در حال حاضر واحد در اختیار مالک قرار دارد که بررسی صحت و سقم موضوع در صلاحیت کارشناس نمی باشد. با توجه به بررسي هاي بعمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به بازار روز معاملات و بدون در نظر گرفتن معارضين و واگذاري هاي احتمالي و هرگونه دیونی که به اشخاص حقيقي و حقوقی و سازمانها و نهادها و شهرداری و بانکها ارزش ششدانگ عرصه واعيان پلاك ثبتي 154/8042 به مبلغ 40.000.000.000 ريال ارزيابي میگردد. مزایده از ساعت 9 الي 12 روز دوشنبه مورخ 1405.02.28 در اداره اجرا ثبت کرج واقع در میدان آزادگان ابتدای خیابان مطهری از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ 40.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقداً فروخته میشود. ملک فاقد پوشش بیمه میباشد. لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نيز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعي أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب  صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. در صورت وجود مازاد وجوه پرداختي بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداري بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد  شد.
از طرف رییس اجرای اسناد ذمه کرج ایرانی بجندی
ثبت کننده مهديه اميدي
کرج میدان آزادگان اول مطهري، رو به روی سازمان تامین اجتماعي - کدپستي 3149679651 - تلفن 02632506226:- دورنگار 02632521085