مزایده شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی 1536 فرعی از 35 اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول
شماره آگهی 140503909031000019
تاریخ آگهی 1405.02.15
شماره پرونده: 140404009045000014
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده کلاسه 140401606
شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی وضعیت خاص طلق با کاربری اراضی مزروعی در حال حاضر باغ ویلایی به پلاک ثبتی 1536 فرعی از 35 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1362 فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه و واقع در بخش 14 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین واقع در حد فاصل 1700 متری شرق کورانه و حدود 250 متری جنوب جاده کورانه - آشنستان قزوین به مساحت 1667.16 متر مربع مشخصات ملک به حدود شمالا در دو قسمت اول مرزیست بطول (00 . 3 سه متر به جاده خاکی دوم مرزیست بطول (21 . (11) یازده متر و بیست و یک سانتیمتر به شماره هشتصد وسی وسه فرعی از سی و پنج اصلی شرقا مرزیست بطول (15 . 83) هشتاد و سه متر و پانزده سانتیمتر به باقیمانده پلاک 35 اصلی جنوبا مرزیست بطول (57 . 23) بیست وسه متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به باقیمانده پلاک 35 اصلی غربا : مرزیست بطول (31 . 86) هشتاد و شش متر و سی و یک سانتیمتر به شماره هشتصد و هشتاد و چهار فرعی از سی وپنج اصلی مشخصات مالکیت مالکیت ابوالفضل امینی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه اعیان ثبت گردیده است.
نظریه کارشناسی طبق صورتمجلس مورخه 1405.01.15 کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد توصیف اجمالی عرصه و اعیان مورد ارزیابی عبارت است از قطعه باغی به مساحت 1667.16 متر مربع در 1700 متری شرق کورانه که در حال حاضر دارای راه دسترسی از جاده آسفالته آشنستان می باشد و محصور با فنس با پایه های فلزی و کرسی چینی بتنی و دارای درب گاراژی است. باغ مذکور دارای انواع و اقسام درختان هسته دار و دانه دار عمدتا بادام حدود 5-6 ساله همچنین انگور بصورت ردیفی در ضلع شرقی باغ برای پوشش پشت فنس همچنین در ضلع غربی باغ دارای درختان سوزنی برگ کاج و سرو دارای ابنیه و سازه شامل اتاقک و سرویس و سکو و تانکر و محوطه سازی به مساحت تقریبی 132 متر مربع با احتساب محوطه سازی شن ریزی شده دور چینی بدون پوشش زمین با مصالح می باشد قسمت جنوبی ملک پهن تر بوده و 6 ردیف درخت در 8 ردیف و در قسمت شمالی عرض کمتری داشته و دارای 4 ردیف نهال درختان کشت شده می باشد مبلغ ارزیابی شده با در نظر گرفتن شرایط و توضیحات ارائه شده کارشناسی به مبلغ 27.500.000.000 تعیین میگردد. بنا بر اعلام بستانکار ملک فاقد بیمه می باشد. ملک در ید مالک میباشد. جلسه مزایده از ساعت 09:00 روز یکشنبه مورخه 1405.02.27 در محل اجرای ثبت قزوین از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ 27.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود فروش کلا نقدی میباشد بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و چنانچه روز مزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد در روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد طالبین میتوانند در ساعات اداری جهت اطلاعات بیشتر به اجرای ثبت قزوین واقع در خیابان پادگان اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه نمایند. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده به شماره IR4801000040770132079106080 با شناسه واریز 967108577101321400020745400001 نزد بانک مرکزی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ قابل استرداد نبوده به حساب خزانه واریز خواهد شد. ضمنا ملک موصوف یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404009045000014 مورخ 1404.11.18 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی الموت شرقی به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت ابوالفضل امینی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلى است. ضمناً برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .