مزایده یک قطعه آپارتمان مسكونی نوع ملك طلق با کاربری مسکونی ؟

شماره آگهی 140503918593000025
شماره پرونده: 9004001013001506
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غير منقول اسناد رهنی)
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400332 یک قطعه آپارتمان مسكوني نوع ملك طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 76 فرعی از 1307 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 14 فرعی از اصلی مذکور قطعه و در طبقه 4 و واقع در بخش 06 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك انزلي استان گیلان به مساحت 107.45 متر مربع متن ملک که مقدار 1/80 متر مربع آن تراس است با نضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت 13.63 متر مربع که مالکیت آقای فرهاد ظروفچي فرزند محمد باقر شماره شناسنامه 610 تاریخ تولد 1341/04/03 صادره از تهران دارای شماره ملی 0047254815 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ 
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2604 تاريخ 1384/02/20 دفترخانه اسناد رسمي شماره 173 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 594028 سرى الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140220318002014543 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی بشرح قانون تملك اپارتمانها وایین نامه هاي اجرايي آن میباشد به انضمام كليه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به  حدود مالا دیوار و پنجره است بطول 7 متر بغضاي حياط مشاعي شرقا : اول دیوار مشترك بطول 0/50 متر به آپارتمان ضلع شرقي وطبقه مزبور و دوم بوضعييت جنوبي ديواريست بطول 0/50 متر به مسير لوله هاي تاسیسات وسوم بطول 0/50 متر دیواریست به مجاور مزبور چهارم بوضعييت شمالي ديواريست بطول 0/50 متر به مجاور مزبور پنجم دیوار مشترك بطول 4/20 متر به آپارتمان ضلع شرقي طبقه مزبور وششم بوضعیت جنوبي درب ورودي بطول 1/25 متر براه پله مشاعي وهفتم دیوار مشترك بطول 5/10 متر به مجاور مزبور جنوبا دیوار پنجره و نرده تراس است بطول 5/75 متر بفضاي حياط مشاعي غربا دیواریست بطول 16/30 متر بفضاي پلاك 1307 ، مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 3 به مساحت 13.63 واقع در طبقه به حدود اربعه شمالا بطول 2/90 متر به پارکینگ 4 شرقا دیوار بناست بطول 4/70 متر به پلاك 1307/15 جنوبا بطول 2/90 متر به پارکینگ 2 غربا : بطولهاي 0/30 متر و 4/40 متر به ترتیب به پارکینگ 1 و محوطه مسقف مشاعیکه در قبال طلب سند رهنی بانک تحارت موضوع اسنادر هني شماره 20268 و شماره سیستمی مورخ 1384/10/18 که بنفع بانک تجارت به مبلغ
315000000 ثبت شده رهني شماره 20262 و شماره سیستمی مورخ 1384/10/18 که بنفع بانک تجارت به مبلغ 315000000 ثبت شده مازاد 1 رهني شماره 26241 و شماره سیستمی مورخ 1386/10/01 که بنفع بانک تجارت به مبلغ 189000000 ثبت شده .. تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمي شماره 489 شهر تهران استان تهران جهت وصول مبلغ 738اجراي اسناد رسمي بندرانزلي 447/237 ريال بانضمام خسارت تاخیر روزانه از تاريخ 1392اجراي اسناد رسمي بندرانزلي 12/07 توسط واحد اجرای انزلی و به دلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون ششدانگ پلاک ثبتي مورد رهن مزبور در قبال وصول مطالبات بستانکار و پنج درصد حقوق دولتي متعلقه بشرح زیر از طریق مزایده فروش می رسد ، آدرس بندر انزلی خیابان شهدای جنوبی باغ زمانی ) کوچه على رخشا ، پلاک 192 ساختمان مجتمع ایران توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناسان رسمی دادگستری موضوع کارشناسی ملک مورد یکدستگاه آپارتمان است با دسترسی از طريق راه پله واقع در سمت غرب طبقه چهارم مجموعه مسکونی یا اسکلت بتنی در چهار طبقه روي همکف مشتمل بر هشت واحد آپارتمان در طبقات اول الی چهارم و یکد دستگاه سوئیت در همکف ، آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب ، آشپز خانه اوپن تراس ، سرویس بهداشتی و حمام مجزي است پوشش کف هال و آشپزخانه با سرامیک ، کفسازی اتاق ها سیمان لیسه ای و موکت ، پنجره ها آلومینیومی ، اتاق ها دارای کمد دیواری ،  گرمایش با بخاری گازی و شومینه و تامین آب گرم با آبگرمکن گازی دیواری است، پوشش نماي جنوبي ساختمان با سرامیک نماي شمالي در نیمه شرقی کنیتکس و در نیمه غربی با عایق رطوبتي فويل دار ، کفسازي محوطه و پارکینگ با موزائیک است ، آپارتمان از امتیاز برق تکفاز اختصاصی ، آب ، گازو یک انشعاب برق تکفاز مشترک با سایر واحدها برخوردار است. زمان بازدید با ظهار فرد حاضر در محل آپارتمان با ودیعه به مبلغ 2/200/000/000 ريال و ماهیانه به مبلغ 20/000/000 ريال باجاره خانم سحر عنایت شعار واگذار گردیده است. محدودیت چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140034990002774460 مورخ 1400/02/19 صادره از شعبه اجراي احکام مدني دادگستری شهرستان بندر انزلی به نفع دادگاه برای مالکیت فرهاد ظروفچي بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140005818593001195 مورخ 1400/08/16 صادره از واحد اجرای اسناد رسمي بندر انزلي به مبلغ 15904706156 به نفع بانگ سپه بعلاوه نیم عشر اجرایی برای مالکیت فرهاد ظروف چي بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140234990010311008 مورخ 1402/06/11 صادره از شعبه اجرای احکام مدني دادگستري شهرستان بندر انزلی به نفع دادگاه برای مالکیت فرهاد ظروف چی بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205818593001265 مورخ 1402.08.04 صادره از واحد اجراي اسناد رسمي بندرانزلي به مبلغ 998257535 ريال به نفع بانک ملت برای مالکیت فرهاد ظروفچی بازداشت می باشد ، ششدانگ پلاک فوق الذکر به موجب گزارش 140405018593000506 مورخ 1404.03.03 کارشناس رسمي دادگستری به مبلغ 30.000.000.000 ريال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1405.2.30 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت انزلی واقع در بندر انزلی خیابان تکاوران اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی واحد اجرا به فروش می رسد و مزایده ششدانگ پلاک مذکور از مبلغ 30.000.000.000 ريال عبارت از سي ميليارد ريال ارزیابی قطعیت یافته شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وتحت شناسه واريز اعلامي ) به سپرده ثبت به شماره IR970100004052013207536071 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 934108552111750010014000231550) و حضور خریدار یا نماینده قانوني او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فيش واريزي مبلغ وديعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبي به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی و پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره برابر مقررات از برنده مزایده وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه كثير الانتشار محلی است و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمي غير مترقبه گردد، مزایده روز اداري بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
ثبت کننده عباس سجادي نيا 
بندر انزلي خيابان تکاوران جنب دادگستری کدپستي 4314699495- تلفن 01814210033-30:- دورنگار 01814210031 :
مسئول اجراي اسناد رسمي بندر انزلي - عباس سجادي نيا