جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده3/160دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 2624 فرعی از 1 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 10550134 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1405/02/14 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1405/03/03 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مزایدات استان سمنان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140549460000001936
شماره پرونده:140349920001612978
تاریخ صدور:1405/02/14
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده وفروش اموال غیرمنقول-مرحله اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 0400358 اجرایی له خانم مشکور باوکالت خانم خواجه میرزایی علیه اقای امیری باتوجه به عدم استیفا به میزان 5عددسکه به مقوم 10/000/000/000ریال ومبلغ 33/000/000ریال دادرسی ومبلغ 501/650/000ریال هزنیه اجرایی مزایده3/160دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 2624 فرعی از 1 اصلی بخش یک ثبتی شاهرودبنام زهرا درویش را از طریق سایت ستاد ایران بفروش برساند
حتراما بازگشت به ارجاع قرار کارشناسی پرونده شماره 0400358 موضوع دعوی خانم مرضیه مشکور به طرفیت آقای امید امیری ،مبنی بر مطالبه مهریه و غیره ،اینجانبان کارشناسان منتخب،نسبت به مطالعه پرونده و نظریه کارشناس محترم بدوی و لایحه اعتراضی اقدام نموده سپس ضمن هماهنگی با طرفین از محل وقوع ملک واقع در شاهرود،خیابان نادر،کوچه هفتم، بعد از مسجد حضرت ابوالفضل کوچه ششم پلاک 122 انتهای بن بست، درب سمت راست بازدید بعمل آوردیم.
قرار کارشناسی صادره توسط مقام محترم قضائی چنین است:
کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی، نظریه کتبی ومستدل خویش رادر خصوص ارزیابی ملک مسکونی به پلاک ثبتی 2624 فرعی از 1 اصلی بخش یک ثبتی شاهرود را به این دادگاه تسلیم نماید.
الف) حدود رسیدگی:
باتوجه به این که رسیدگی اینجانبان محدود به مفاد قرار صادره از سوی مقام محترم قضائی در پرونده حاضر، محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی ودر چهار چوب قوانین، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اصالت آنها بر عهده ارائه دهندگان میباشد و مسئولیت ناشی از هرگونه جعل و مخدوش بودن یا نا برابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دالیل یا اسناد ابرازی ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک میباشد و بررسی موارد فوق خارج از صلاحیت اینجانبان بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی نیز موضوعیت ندارد. چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک یا مستندات دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود،مسئولیتی متوجه اینجانبان نبوده و رسیدگی به آنهاخارج از حدود صلاحیت و شمول این نظریه است و استماع مطالب طرفین دعوی و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در نظریه،به منزله تایید یارد آن مطلب نمی باشد.عنایت به این موضوع ضروریست که نظریه اینجانبان، فاقد هرگونه تحلیل قضائی است ودرصورتی که از متن نظریه چنین برداشتی مستفاد شود یا سهوا درج شده باشد،فاقد اعتبار می باشد و تحلیل قضائی و حقوقی صرفا در محدوده اختیارات مقام محترم قضائی است.
ب) وضعیت ثبتی:
پلاک ثبتی 2624 فرعی،از 1 اصلی ،تحت ثبت 720 دفتر املاک 6 صفحه 535 بخش یک ثبتی شاهرودسند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان مسکونی قدیمی ، به مساحت عرصه 218.53 مترمربع، به مالکیت خانم زهرا درویش میباشد.حدود ملک برابرمندرجات سند مالکیت صادره است ولی براساس شواهد و قرائن در تعریض میباشد که میزان تعریض میبایست از شهرداری استعلام گردد، همچنین شایسته است مراتب رهن یا بازداشت ملک از اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود پرسش گردد.
پ) وضعیت جغرافیائی ملک:
ملک مذکور در محل به صورت یک باب ساختمان مسکونی قدیمی بادیوارهای خشتی و سقف چوبی که اعیانی آن با معماری قدیمی در بافت فرسوده : بصورت 3 راهرو مجاور هم و دارای دربهای تودرتو که یکی از راهروها بعنوان آشپزخانه ، راهرو مرکزی بعنوان هال وراهرو جنوبی بعنوان اتاق خواب که در انتهای آن فضایی بعنوان انباری وجود داردنمای داخلی گچ و نمای بیرونی سیمان سفید میباشد. ملک مورد ارزیابی دارای قدمتی بالغ بر 70 سال دارای آب ، برق و گاز میباشد. در داخل حیاط یک چشمه سرویس بهداشتی و یک باب انباری مخروبه وجود دارد. در زمان بازدید ملک در اختیار و تصرف و مورد استفاده مالک میباشد.
ت( نظریه کارشناسی هیات منتخب:
با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیر گذار در کارشناسی، بنابر مدارک موجود، تحقیقات محلی از مطلعین و خبرگان اهل فن و مساحت عرصه و اعیان موجود و موقعیت قرارگیری در بافت قدیمی و فرسوده بیدآباد و محدودیت ارتفاع ساخت ، راه های دسترسی ( چند بر بودن ) در نظر گرفتن شرایط محیطی و امکانات و امتیازات بنا و متعلقات و منضمات، بررسی قدمت بالغ بر70 سال و ارزش معاملاتی املاک با شرایط مشابه در محدوده ملک، ابعاد و موقعیت مکانی ملک و نوع کاربری مورد استفاده، با توجه به اوضاع و احوال اقتصادی موجود و با لحاظ کلیه امکانات و امتیازات متعلقه، صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناسان از آن ها اطلاعی حاصل ننموده اند،شش دانگ پلاک مذکور بدون محاسبه مبالغ احتمالی رهن و بازداشتی و بدون در نظر گرفتن میزان در تعریض ،از قرار مجموعا 20000000000 ریال معادل دو میلیارد تومان تمام ارزیابی و تقویم می گردد..
طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده با شماره حراج 3005106853000032 مورخ1405/3/3 به سایت سایت ستاد ایران از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نمایند.
اجرای احکام مدنی شاهرود-محمدی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
