مزایده ملک با پلاک ثبتی 991 / 530 / 32 ؟

شماره آگهی: 140549460000001565
شماره پرونده:9909982737200597

تاریخ صدور:1405/02/05

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی
آگهی مزایده وفروش اموال غیرمنقول - 0/8571 سهم از پلاک ثبتی مشاعی 991 فرعی از 32 اصلی بخش 2 شاهرود

اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 0000335 اجرایی با توجه به عدم تادیه مبلغ محکوم به ، به میزان دو عدد سکه بهار آزادی اموال ذیل را از طریق مزایده الکترونیک به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات و قیمت آن را به شرح ذیل اعلام نموده است:

  احتراماً پیرو دستور وارده در مورد کارشناسی پرونده کلاسه 0000335 ، جهت بازدید از ملک و برآورد قیمت و کارشناسی و ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 991 / 530 / 32 در بخش دو ثبتی شاهرود با شماره ثبت 4761 ، اینجانب مرتضی باقری کارشناس منتخب ضمن هماهنگی با آن شعبه محترم در معیت مالک محترم مشاعی ( آقای حسینی ) و با راهنمایی ایشان به محل وقوع ملک واقع در شاهرود ، شهرک بهشتی ، کوچه بیست و نهم ، سمت چپ ، نمای سیمانی فاقد پلاک بازدید بعمل آورده و پس از انجام بررسی های لازمه بدین شرح اعلام نظر می شود  :

حدود رسیدگی و ملاحظات کارشناسی :

رسیدگی انجام شده صرفا در محدوده موضوع کارشناسی و مستندات ابرازی و بازدید از محل بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار و اصالت مدارک ارائه شده بر عهده کارشناس نمی باشد و لذا مسئولیت هرگونه اشکال و غیر واقعی بودن و یا جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و یا غیر مرتبط بودن آن ها با موضوع  کارشناسی و همچنین مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخ اصلی متوجه ابراز کننده آن بوده و اثبات آن خارج از صلاحیت اینجانب بوده و انعکاس اظهارات مخاطب در گزارش به منزله تایید و یا رد آن نمی باشد ، چنانجه هرگونه اشکال یا تغییری در مدارک ارائه شده وجود داشته باشد یا مدارک دیگری وجود داشته باشد که تا زمان تقدیم گزارش ارائه و به پرونده الحاق نشده باشد و مندرجات آنها تاثیری در نظریه کارشناسی داشته باشد ، مدارک و مستندات جدید تلقی شده و از شمول این گزارش خارج بوده و مسئولیت آن بر عهده کارشناس نمی باشد . در صورتی که پس از ارائه این گزارش مدارک یا مستندات جدیدی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر باشد ، پس از ابلاغ رسمی به کارشناس قابل بررسی و اظهار نظر می باشد و عنایت به این موضوع که نظریه اینجانب ، فاقد هرگونه تحلیل قضائی است و در صورتی که از متن نظریه چنین برداشتی مستفاد شود یا سهوا درج شده باشد ، فاقد اعتبار می باشد و تحلیل قضائی و حقوقی صرفا در محدوده اختیارات مقام محترم قضائی است .

توضیحات و گردش کار :

پس از حضور در محل و بازدید از ملک مشخص شد پل پلاک ثبتی 991 / 530 / 32 در بخش دو ثبتی شاهرود بصورت یک باب حیاط ویلایی با مساحت عرصه 300 مترمربع و اعیانی در حدود 170 مترمربع همکف با کاربری مسکونی است . بنا بصورت اسکلت آجری و سقف طاق ضربی با نمای سیمانی با درب و پنجره های فلزی و در روز بازدید در حال تعمیرات است ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش آن بخاری و در مجموع دارای شرایط متوسط می باشد . همچنین ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد . پروانه و یا پایان کار جهت بنا ارائه نشد .

بنابراین به نظر اینجانب نظر به شرح فوق به نظر اینجانب با توجه به موقعیت ، مساحت ، محل و کاربری ملک ، نوع مالکیت ، قدمت ، کیفیت مصالح مصرفی ، عرض گذر موجود و همچنین اهم عوامل موثر در موضوع ،  ارزش شش دانگ پلاک فوق الذکر با شرایط موجود به شرح فوق و کلیه امتیازات و انشعابات آن و بدون در نظر گرفتن بدهی حتمالی به ارگانها و یاسازمانهای مربوطه در شرایط موجود بمبلغ000 / 000 / 000 / 39 ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و تقویم می گردد .

لذا طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در  مورخ 1405/02/20 از ساعت 8الی 12 به سایت سایت ستاد ایران به شماره حراج 3005106853000025 مراجعه نمایند.

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود - طیبه بهرامی راد