مزایده ملک پلاک ثبتی 21864 فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140522460000007102
شماره پرونده:140322920001694159

تاریخ صدور:1405/02/13

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول

در پرونده به کلاسه 0302641 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1405/02/26 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.

توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد.

اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 21864 فرعی از یک اصلی

الف-- 21864فرعی

1-نام و نام خانوادگی مالک:برابرتصویراستعلام ابرازی به نام عبادله طاهرخانی فرزندباقر

2-محل وقوع ملک: برابرتعرفه توسط وکیل وخواهان پرونده واقع درتاکستان-خیابان ولیعصر کوچه قایم یک  پشت بانک ملی

3-مشخصات ومتعلقات اعیانی وامتیازات:

ملک تعرفه شده شامل یک باب ساختمان مسکونی نسبتا قدیمی ساحت در یک طبقه  بازیربنایی درحدود180مترمربع دارای نمای سنگی وپوشش سقف طاق ضربی میباشد.ملک بهره مندازانشعابات برق آب وگاز میباشد.

4- مشخصات ثبتی و مساحت عرصه ملک :

برابرتصویراستعلام ابرازی ازوضعیت ثبتی پلاک ملک مورد ارزیابی دارای سندمالکیت چاپی  710377شماره پلاک ثبتی  21864فرعی ازیک اصلی مفروز ومحزی از پلاک 16124فرعی بخش 8 ثبتی تاکستان وبشماره ثبت 29452 صفحه517دفترجلد109  بمیزان 494.60مترمربع  ششدانگ عرصه واعیان  بنام عبادله طاهرخانی میباشد.

-توضیحات مهم:

الف- نظر به موقعیت قرارگیری ملک در محدوده ساخت و ساز شهری ارزیابی با شرایط حال حاضر بدون  احتساب و در نظر گرفتن هرگونه  تعریض معبر عقب نشینی و حرایم احتمالی وقدرالسهم  میباشد ..احتمالا ملک دارای عقب نشینی میباشد.

الف2-بدلیل عدم همکاری از سوی خوانده  بازدیدازداخل ملک میسورنگردید

ب- درصورت بروز هرگونه مدعی و معارض حقوقی وحقیقی و یا عدم تعرفه صحیح درجانمایی ملک ، درکارشناسی و تصحیح نظریه نافذخواهد بود.

ج-ملک  موردارزیابی بصورت ششدانگ عرصه واعیان  از پلاک ثبتی 21864فرعی وثبت شده محسوب میباشد.هیچگونه مستنداتی از ذینفع ویا وراث مالک تاکنون ارائه نگردیده است..

د-باتوجه به شرایط اقتصادی ووضعیت بازارملک ومسکن ودیگر مواردموثر ملک سهل البیع نمیباشد.

***نظرکارشناس:

ارزش  ششدانگ  عرصه و اعیان ملک مذکور با در نظر گرفتن موقعیت قرارگیری ودسترسی ها ونوع کاربری مفروض و هر گونه امتیازات احتمالی و جمیع جهات موثر(بدون احتساب هر گونه رهن وثیقه بدهی کسورات حقوقی حقیقی وعمومی) درحال حاضربرابر: 210.000.000.000 تعیین وارزیابی میگردد.

قدرالسهم محکوم له (امین طاهرخانی ) از پلاک ثبتی صدرالشاره بمیزان 76.09مترمربع مشاع از عرصه واعیان تعیین میگردد.

قدر السهم محکوم له (امین طاهرخانی )از پلاک ثبتی 21864 فرعی از16124فرعی ازیک اصلی بمیزان 76.09 متر مربع مشاع عرصه و اعیان به ارزش 18.460.978.568ریال تعیین میگردد