مزایده ملک پلاک ثبتی   7997 فرعی مفروز از 5161 فرعی از 71 اصلی ؟

شماره آگهی: 140591460000005016
شماره پرونده:140491920005967816

تاریخ صدور:1405/02/05

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول

با سلام و احترام

در خصوص پرونده کلاسه 0401242محکوم له: جواد خرمی محکوم علیه: ناهید عزیزی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد در اجرای قرار کارشناسی نظر به اینکه ملک توسط کارشناس محترم  به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است  در خصوص ارزیابی پلاک  7997 فرعی مفروز از 5161 فرعی از 71 اصلی  ، نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رسد مستندات ثبتی پلاک  7997 فرعی مفروز از 5161 فرعی از 71 اصلی مطابق دو فقره سند مالکیت رسمی تک برگ مشاعی با شماره 643501 مورخ 1401/07/26 وشماره 643500مورخ 1401/07/26 ( جمعا ششدانگ ) پلاک  7997 فرعی مفروز از 5161 فرعی از 71 اصلی  قطعه 1 با مساحت 55/103 مترمربع طبقه همکف واقع در جیلارد که به نام خانم طلعت معصومی صادر و تسلیم گردیده است .ضمنا شناسه ملی جغرافیایی 593054395012239 می باشد حدود مسئولیت کارشناس منتخب :رسیدگی های به عمل آمده و نظریه کارشناسی به شرح آتی صرفا با عنایت به بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و مدارک ابرازی متداعیین بوده که تشخیص اصالت اسناد و مدارک و مخدوش بودن یا نابرابری آنها با نسخ اصلی و رونوشت آن از کلیه مسائل حقوقی و خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت اشخاص ذی مدخل تهیه و تنظیم و ارائه شده است ، از اینرو مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن و نابرابری مدارک ابرازی و جعل و مخدوش بودن و نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و ورونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابرازکنندگان بوده و چنانچه بعد از تحریر نظریه حاضر و نظریه کارشناسی آتی ، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است ، لذا در صورت دستور مقام محترم قضائی قابلیت ارائه نظریه تکمیلی خواهد داشت .نظریه کارشناسی :با توجه به جمیع جهات و معاینه محلی ومستندات ثبتی وبا مد نظر قرار دادن مسائل خلاف واقع در هر قسمت و در هر مقطع و هر زمانی که پیش آید که با شخص تعرفه کننده بوده وهمچنین با محفوظ بودن حق ارائه نظریه اصلاحی و تکمیلی پیرو این نظریه و همچنین اثبات مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و احتمال هرگونه مغایرت در حدود ثبتی ملک و جرائم و غیره وبدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به ادارات وشهرداری و بانک ها واشخاص حقیقی و حقوقی وبازداشتی و...ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان پلاک موصوف به مبلغ 31/000/000/000 ریال  (سی ویک میلیارد ریال) معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .موضوع درخواست محکوم لهابه  نظر به اینکه ملک توسط کارشناس محترم  اقای علیرضا میر عابدینی به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است در خصوص نظریه تکمیلی در مورد ((  میزان سهم در قبال بدهی محکوم علیه به میزان 325/500/000 تومان)) نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رسد :مستندات ثبتی پلاک  7997 فرعی مفروز از 5161 فرعی از 71 اصلی  مطابق دو فقره سند مالکیت رسمی تک برگ مشاعی با شماره 643501 مورخ 1401/07/26 وشماره 643500مورخ 1401/07/26 ( جمعا ششدانگ ) پلاک  7997 فرعی مفروز از 5161 فرعی از 71 اصلی ، قطعه 1 با مساحت 103/55 مترمربع طبقه همکف واقع در جیلارد که به نام خانم طلعت معصومی صادر و تسلیم گردیده است .ضمنا شناسه ملی جغرافیایی 593054395012239 می باشد .نظریه تکمیلی:با توجه به جمیع جهات و معاینه محلی ومستندات ثبتی وبا مد نظر قرار دادن مسائل خلاف واقع در هر قسمت و در هر مقطع و هر زمانی که پیش آید که با شخص تعرفه کننده بوده وهمچنین با محفوظ بودن حق ارائه نظریه اصلاحی و تکمیلی پیرو این نظریه و همچنین اثبات مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و احتمال هرگونه مغایرت در حدود ثبتی ملک و جرائم و غیره وبدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به ادارات وشهرداری و بانک ها واشخاص حقیقی و حقوقی وبازداشتی و...ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان پلاک موصوف به مبلغ 31/000/000/000 ریال  (سی ویک میلیارد ریال) معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان جهت پایه مزایده برآورد و اعلام می گردد به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است ضمنا در پاسخ به سوال مطروحه ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی به استحضار می رساند که میزان سهم در قبال بدهی محکوم علیه به میزان 325/500/000 تومان به مقدار 0/63 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ( شصت وسه صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان) محاسبه می گردد نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1405/02/19ساعت  8 صبح تعیین گردید  شرکت در مزایده فقط ازطریق نشانی سایت ستاد ایران  امکان پذیر میباشد  .