مزایده شش دانگ عرصه و اعیان  یک واحد آپارتمان ؟

شماره آگهی: 140536460000005419
شماره پرونده:140336920001368882

تاریخ صدور:1405/02/01

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بروجرد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

نوبت : اول                                                                تاریخ انتشار: 1405/02/01 

          حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره .0400880 اجرا  مربوط به محکوم لهسعید سبزواری  به طرفیت  فرهاد ب جافری  به خواسته مطالبه وجه به مبلغ 2/750/000/000ریال و 94/350/000ریال هزینه دادرسی و 1/571/500ریال هزینه دفتر خدمات قضایی و 30/000/000ریال حق الوکاله وکیل و تاخیر تادیه از تاریخ 1403/06/10 لغایت اجرای حکم  باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده الکترونیک  اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید.

طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را در حساب بانکی داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری از طریق سامانه ستاد  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد .ضمنا درصورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.

مورد مزایده:

ارزیابی ملک معرفی شده  به پلاک ثبتی 7 فرعی از 779 اصلی واقع در بروجرد، خیابان صفا کوچه شهید حسین ماهرخ امام زاده ابوالحسن بن بست نور آپارتمان مسکونی 3 طبقه هر طبقه 2 واحد، طبقه اول واحد 4 ؛ پس از استماع اظهارات طرفین و معاینه محل وبررسی اسناد موجود و ابرازی، نتیجه کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد: 

مشخصات ملک:

        ملک موصوف  باستناد تصویر سند تک برگ بشماره 173717 به نام اکرم السادات علوی فرزند علی محمد ، عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان  یک واحد آپارتمان با قدمت حدودی 10 سال  به مساحت 87.26 متر مربع واقع در طبقه یک که 2.48 متر آن تراس مسقف و بانضمام انباری مسکونی قطعه چهار تفکیکی بمساحت 3.09 متر مربع در مجتمع مسکونی 3 طبقه و زیر زمین شامل پارکینگ بمساحت 9 متر مربع است.دارای دوخواب و پذیرایی و سرویس و آشپزخانه و مشاعات وآسانسورو امتیازات و انشعابات جاری. ملک در اختیار مالک و دارای سکنه است.

نتیجه ارزیابی:

شش دانگ عرصه و اعیان ملک با کمیت و کیفیت یاد شده به مساحت 87.26 متر مربع بانضمام متعلقات و ملحقات از قرار هر متر مربع 28/000/000 تومان و  ارزش انشعابات  بصورت مقطوع720000 56 تومان جمعا برابر با 2/500/000/000 تومان دومیلیارد و پانصد میلیون تومان .

بنابراین در مجموع ارزش ملک  بدون در نظر گرفتن  مالکیت یا  تعهدات ، دیون و بدهی ها به  بانک ها،  شهرداری سازمانها  و اشخاص حقیقی یا حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد  مبلغ  دومیلیارد  و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد.

معادل سازی میزان محکوم به پرونده  از ملک موصوف بر مبنای حکم جلب مورخ 23/07/1404با مبلغ 405/394/125 تومان نسبت به مبلغ برآورد شده ملک 15.5 شعیر و بر مبنای اجرائیه شعبه پنجم مورخ 02/03/1404 با مبلغ275/000/000 تومان 10.5 شعیر است.

  این نظریه در راستای ابلاغ فوق اعلام شده و قابل استناد برای پرونده های دیگر نیست. مراتب جهت استحضار و دستورات مقتضی بحضور اعلام می گردد.  کروکی و عکس در ضمیمه 

مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس سایت ستاد ایران

زمان مزایده: مورخ :      1405/02/14  از ساعت  8 الی 12  صبح

مدیر اجرای احکام شعبه سوم  مدنی دادگستری بروجرد

زهرا رضائی