جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش 4 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 41 فرعی از 161 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 10529480 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1405/02/01 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1405/02/14 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مزایدات استان تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140591460000004262
شماره پرونده:140291920011612964
تاریخ صدور:1405/02/01
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش (نوبت اول)
در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0400486 این اجرا و در اجرای دادنامه صادره بشماره 140391390020880255 مورخ 1403/12/22 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی ری با موضوع دستور فروش و در خصوص درخواست خواهان خانم طاهره رئسیان فیروزآباد فرزند اکبر بطرفیت خواندگان1. خانم طیبه رئسیان فیروزآباد فرزند اکبر 2. آقای جعفر رئیسیان فیروزآباد فرزند اکبر 3. خانم صدیقه رئسیان فیروزآباد فرزند اکبر 4. خانم پری ملکی بوزانی فرزند صفرعلی 5. آقای علی اصغر رئسیان فیروزآباد فرزند اکبر با موضوع فروش 4 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 41 فرعی از 161 اصلی به لحاظ غیر قابل افراز بودن بنام خواهان و خواندگان پرونده ، از ملک مذکور به شرح ذیل و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست محکوم له پرونده و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده آن برای تاریخ1405/02/14.ساعت 8 صبح به شماره مزایده و حراج3005108504000003تعیین شده است که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت ( سامانه ستاد) سایت ستاد ایران راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ (پایه) بمبلغ 27/520/000/000 ریال معادل 2/752/000/000 تومان برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد .
توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده: شرایط اعلامی و مندرج در سایت ( سامانه) سایت ستاد ایران می باشد.
توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.
نشانی ملک مورد مزایده : تهران ، میدان معلم، خیابان شیرمحمدی، کوچه زندی، پلاک 39
مشخصات پلاک ثبتی مورد مزایده :
پلاک ثبتی 41 فرعی از 161 اصلی بخش 12 ناحیه 02 تهران به مساحت 64 مترمربع
حدود اربعه پلاک ثبتی مورد مزایده :
شمالاً و جنوبا به طول چهار متر و شرقاً و غرباً به طول شانزده متر است .
مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده:
مالکیت اکبر / ریئسیان فرزند - شماره شناسنامه - تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 108391 تاریخ 1364/08/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهر شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 648590 سری سال که در صفحه 406 دفتر املاک جلد 192ذیل شماره35250 ثبت گردیده است.
مشخصات ظاهری ملک مورد مزایده :
ملک مورد تعرفه در شمال گذر زندی در دو طبقه و با قدمت حدود بالای چهل سال می باشد. جهت ورودی به ساختمان از گذر و با یک در سواره رو وارد حیاط شده که در حیاط یک چشمه توالت است و کف حیاط موزاییک و بدنه آن سنگ است و در داخل حیاط یک دستگاه آبگرمکن دیواری رویت شد. طبقه همکف دارای یک سالن و آشپزخانه زیرپله و طبقه اول سالن و یک چشمه توالت می باشد. بدنه سالن سفیدکاری و نقاشی است. ساختمان یک دستگاه پله دارد که عملاً این پله در انتهای شمالی راهروی ورودی قرار گرفته است. با توجه به بلوک چینی نما در طبقه اول احتمالاً مالک اقدام به حذف بالکن طبقه اول نموده است. به نظر می رسد سازه ساختمان از دیوار باربر و طاق ضربی است و سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر است. دارای یک انشعاب برق و یک انشعاب آب است. طبق استعلام از سایت شهرداری تهران پهنه این ملک در طرح تفضیلی r122 است. به پیوست تصاویر داخلی ملک ضمیمیه شده است.
توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی :
مطابق گزارش کارشناس بنا به اظهار خواهان منافع طبقه همکف در اختیار همسر شادروان اکبر رئیسیان فیروزآباد و طبقه اول در اختیار احدی از وراث آقای جعفر رئیسیان فیروزآباد می باشد و از اینکه آیا به اشخاص دیگری هم واگذار شده اطلاعاتی در دست نیست.
جوابیه موارد درخواست شده در قرار کارشناسی:
شماره 1: شهر ری، میدان معلم، خیابان شیرمحمدی، کوچه زندی، پلاک 39
شماره 2: در بند ب گزارش کارشناسی مشخصات ظاهری ملک به طور کامل ذکر گردیده است و این ملک مشاع است و بنا به اظهار طبقه همکف محل سکونت خانم پری ملکی بوزانی و طبقه اول محل سکونت احدی از وراث است ولی اجاره نامه ای به این کارشناس ارائه نشده است.
شماره 3: بنا به اظهار خواهان منافع طبقه همکف در اختیار همسر شادروان اکبر رئیسیان فیروزآباد و طبقه اول در اختیار احدی از وراث آقای جعفر رئیسیان فیروزآباد می باشد و از اینکه آیا به اشخاص دیگری هم واگذار شده اطلاعاتی در دست نیست.
شماره4: طبق مورد 4 بند الف حدود اربعه طبق سند مالکیت ذکر گردیده است.
شماره 5: با توجه به جهات پارامترهای موثر و بدون احتساب هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با وضعیت موجود قیمت روز ارزش چهار دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی به مساحت 64 مترمربع با شرایط موصوف و با در نظر گرفتن عرض 4 متری عرصه و امکان اخذ جواز نوسازی از شهرداری و تأمین پارکینگ های مورد نیاز جهت نوسازی و محدودیت های مرتبط با آن در این نظریه مجموعاً 27/520/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و پنجاه و دو میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد
شماره 6: نوع سند دفترچه ای است.
توجه *شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید *
تاریخ تقدیم نظریه کارشناسی : 1404/08/18
ارزش ملک مورد مزایده :
مزایده 4 دانگ از 6 دنگ پلاک ثبتی مورد مزایده ازمبلغ 27/520/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و پنجاه و دو میلیون تومان برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
