مزایده سه دانگ ملک ؟

شماره آگهی: 140591460000007377
شماره پرونده:140391920004165241

تاریخ صدور:1405/02/09

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده (نوبت اول)

در پرونده کلاسه 0400428 اجرا در خصوص مزایده ملک  مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له شهربانو عبدی مبارک  و محکوم علیهم وحید جوهری - عالمه جوهری - میثم جوهری - عاطفه جوهری - ابراهیم جوهری  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/03/04 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.

لازم به توضیح است که سه دانگ ملک مذکور بنام محکوم علیهم به مبلغ 11/690/000/000 ریال به صورت مشاعی برای مزایده می باشد.

مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:

مدارک ارائه شده توسط محکوم له پرونده:

صلح قطعی به شماره ق/15/11626مورخ 1391/12/07

صلح عمری بین مصالح (محسن جوهری)ومتصالح(شهربانو عبدی)

موقعیت جغرافیایی ملک:

ملک مورد کارشناسی واقع در شهرقدس-بلوار عمارت(قربانی)کوچه میثم 2.انتهای کوچه.پلاک 10 طبقه چهارم .

ساختمان مذکور دارای  چهار طبقه تک واحدی و پنج واحدمی باشد .واحد همکف دارای یک واحد می باشد..

مشخصات واحد:

واحد مذکور در طبقه چهارم  واقع شده است-دارای 2 اتاق خواب می باشد -حمام در یکی از اتاق های خواب می باشد-کابینت آشپزخانه mdf-کف واحد سرامیک-سیستم گرمایش بخاری گازی -سیستم سرمایش کولر آبی-پنجره ها فلزی-درب ورودی چوبی -سرویس بهداشتی داخل پذیرایی- دارای کمد دیواری دریکی از اتاق های خواب - متراژواحد حدودا62متر مربع -واحد دارای آیفون تصویری-فاقد پارکینگ-دارای آسانسور .نمای ساختمان سنگ.قدمت بنا حدودا 18سال.دارای انباری کوچک در پشت بام ساختمان می باشد..

شایان ذکر است محکوم له پرونده (خانم شهربانو عبدی)مدعی بود طبق صلح نامه ارائه شده سه دانگ واحد مذکور متعلق به نامبرده می باشد که صحت وسقم ادعای نامبرده در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد.

.نظریه کارشناسی:

باعنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره ،مطالعه وبررسی اسناد ومدارک پرونده وبازدیدی که توسط اینجانب از واحد تعرفه شده از سوی محکوم له پرونده  مطابق  صورتجلسه قضایی پلیس اجرائیات درمورخ1404/04/17به  شماره0400428 وبابررسی وجمع بندی جمیع جهات ،ششدانگ عرصه واعیان واحدمورد ارزیابی  مشروط به برابر با اصل بودن ومعتبر بودن مدارک ارائه شده وتطبیق اسناد با موقعیت ملک فوق ودرصورتی که ملک فوق فاقد هرگونه معارض باشدوانتقال ملک به طریق قانونی امکانپذیر باشد.بدین لحاظ کردن فاقدهرگونه بدهی احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقیقی یا حقوقی ،در حال حاضربه مبلغ (23/380/000/000)ریال معادل دو میلیاردوسیصد وسی هشت میلیون  تومان  برآورد وپیشنهاد می گردد.

اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس