مزایده 60صدم یک دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی(پلاک ثبتی 22111 فرعی از 125 اصلی ؟

شماره آگهی: 140568460000045430
شماره پرونده:140468920001660119

تاریخ صدور:1405/02/09

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول

بموجب اجراییه  شماره 9810420227500469 مورخ 1398/11/12 صادره از شعبه ی 15 دادگاه عمومی تهران و در پرونده ی اجرایی کلاسه 9900271 له جعفر پاشاپور  علیه احمد نوبخت که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 36/750/000/000  ریال بابت محکوم به  و  نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 22111 فرعی از 125 اصلی بخش 11 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجرای توقیف و به وسیله ی کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است .

آدرس و موقعیت ملک:

تهران-فلکه دوم صادقیه-بلوار کاشانی-خیابان شهید معیری-خیابان گلستان دوم-پلاک34-طبقه5-واحد5-مختصات 5299983953458

قرار کارشناسی:

کارشناس منتخب نسبت به بازدید از ملک به پلاک ثبتی 22111 فرعی از 125 اصلی بخش 11 تهران اقدام و 1-محل وقوع مال غیرمنقول 2-وصف مال غیرمنقول با ذکر مشخصات ملک و مالک و اینکه ملک مشاع می باشد یا مفروز و یا اشخاص دیگر نسبت به آن حقی دارند یا خیر و اگر صاحب حقی هستند چه نوع حقی می باشد و چنانچه ملک مذکور دارای مستاجر می باشد نسبت به میزان مبلغ رهن و اجاره ملک موضوع کارشناسی و عند الزوم رونوشتی از اجاره نامه ضمیمه نظریه کارشناسی گردد 3-مشخص گردد آیا منافع ملک واگذار شده است یا خیر؟ 4- مشخص نمودن حدود اربعه ملک مذکور 5-تعیین نوع سند پلاک ثبتی مذکور 6-در خصوص پلاک ثبتی موصوف صراحتا میزان مساحت عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف به تفکیک نیز اعلام گردد 7-با توجه به موارد مذکور ارزش ملک مذکور را به این شعبه اعلام نماید.

مشخصات ثبتی ملک :

به استناد کپی سند مالکیت تک برگی شماره 362772 ، ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان در طبقه 5 به مساحت 236/98 مترمربع قطعه 5 تفکیکی به شماره ملک (فرعی از اصلی) 22111 فرعی از 125 اصلی مفروزی 1849 بخش 11 تهران بانضمام انباری شماره 5 به مساحت 14/58 مترمربع و 2 قطعه پارکینگ های شماره 8 و 9 هر یک به مساحت 11/25 مترمربع واقع در زیرزمین که سند بنام پری سلیمان پوری ثبت و صادر شده است.

حدود اربعه : شمال در 2 قسمت اول نرده و دیوار بالکن بطول 2/27 متر به فضای خیابان 15 متری دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول 8/63 متر به فضای خیابان 15 متری. شرق در 10 قسمت که قسمت 9 آن شمالی ، 3 و 5 و 6 آن جنوبی و 4 آن غربی است ، اول دیواریست پیشرفتگی بطول 0/80 متر به فضای خیابان 15 متری دوم دیواریست بطول 12/54 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 16 قرار دارد سوم دیواریست بطول 1/85 متر به راه پله مشاعی چهارم بطول 1/80 متر به آسانسور پنجم بطول 1/50 متر به آسانسور ششم درب و دیواریست بطول 1/50 به لابی هفتم دیواریست بطول 1/80 به لابی هشتم دیواریست بطول 2/61 متر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول 4/85 متر به راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول 5/91 متر درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 16 قرار دارد. جنوب در 4 قسمت اول دیواریست بصورت پخ بطول 0/70 به فضای حیاط مشاعی دوم نرده و دیوار بالکن بطول 2/05 به فضای حیاط مشاعی سوم نرده و دیوار بالکن بطول 1/40 متر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره بطول 5/61 متر به فضای حیاط مشاعی. غرب در 3 قسمت اول دیواریست بصورت پخ بطول 2/75 متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول 21/06 متر درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 16 قرار دارد سوم دیواریست پیشرفتگی بطول 0/80 متر به فضای خیابان 15 متری

مشخصات ساختمان :

ساختمانی جنوبی ، اسکلت بتنی ، نما سنگ ، دارای آسانسور ، 7 طبقه (همکف و زیرزمین با کاربری پارکینگ ، انباری و مشاعات و 5 طبقه روی آن بصورت تک واحدی جمعا 5 واحد) می باشد.

مشخصات  آپارتمان مدنظر:

آپارتمانی به مساحت 236/98 مترمربع ، واقع در طبقه 5 ، دارای 3 اتاق ، آشپرخانه open ، کابینت mdf ، هال با نازککاری متعارف و کفسازی سرامیک ، پنجره دوجدار ، سرمایش کولر و گرمایش شوفاژ ، می باشد مشخصات براساس سوابق موجود ذکر شده است

نظر کارشناسی:

با عنایت به آنچه آورده شد و لحاظ عوامل موثر در کارشناسی از جمله موقعیت مکانی ، تحقیقات محلی ، مساحت ، فارغ از اثبات اصالت اسناد ابرازی و احتمال هرگونه مغایرت مربوط به حدود ثبتی ملک و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و نداشتن هرگونه منع قانونی و شرعی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ارزش کل ششدانگ آپارتمان موردنظر به میزان 370/000/000/000 ریال (سی و هفت میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد.

بنابراین مقررگردید 60صدم یک دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی(پلاک ثبتی 22111 فرعی از 125 اصلی بخش 11 تهران) درروز یکشنبه  مورخ 1405/03/03 ازساعت  8  الی 12  ازطریق مزایده الکترونیکی  به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)سایت ستاد ایران  از قیمت 36/750/000/000 ریال بفروش برسد.وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.

اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی