مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 124 فرعی از 1307 اصلی ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه
(آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد رهنی)
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300335 یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 124 فرعی از 1307 اصلی مفروز و مجزا شده از 14 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 در طبقه و واقع در بخش 06 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 104.25 متر مربع متن ملک که مقدار 3020 متر مربع آن تراس است که مالکیت آقای فرهاد ظروفچی فرزند محمد باقر شماره شناسنامه 610 تاریخ تولد 1341.04.03 صادره از تهران دارای شماره ملی 0047254815 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 66375 تاریخ 1384.06.12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 173 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 386441 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140220318002013424 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی بشرح قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن می باشد.
به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود شمالا دیوار ار و پنجره است بطول 7020 متر به حیاط مشاعی شرق اول دیواریست بطول 1020 متر به مجاور مزبور دوم دیواریست بطولهای 2070 متر و 0040 متر به ترتیب به پارکینگ 5 و محوطه مسقف مشاعی وسوم به وضعیت جنوبی دیواریست به مسیر عبور لوله های تاسیسات و چهارم دیواریست بطول نیم متر به مجاور مزبور و ششم دیواریت بطول 1050 متر به محوطه مسقف مشاعی و هفتم به وضعیت جنوبی بطول 1030 متر دیواریست به مجاور مزبور هشتم دیواریست بطول 
2090 متر به مجاور مزبور و نهم دیوار مشترک بطول 5010 متر به راه پله مشاعی جنوبا دیوار و پنجره و نرده تراس است بطول 5070 متر به حیاط
در مشاعی غربا دیواریست بطول 16030 متر به پلاک 1307.13 که. قبال طلب سند رهنی بانک تجارت موضوع اسناد رهنی شماره 20269 و شماره سیستمی 139821318002001292 مورخ 1384.10.118 که ینفع بانک تجارت به مبلغ 287000000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده. رهنی شماره 26240 و شماره سیستمی 139821318002001293 مورخ 1386.10.01 که بنفع بانک تجارت به مبلغ 161000000 ریال ثبت شده تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 489 شهر تهران استان تهران جهت وصول مبلغ 65603970544 ریال بانضمام خسارت تاخیر روزانه از تاریخ 1392.12.01 توسط واحد اجرای انزلی و به دلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون ششدانگ پلاک ثبتی مورد رهن مزبور در قبال وصول مطالبات بستانکار و پنج درصد حقوق دولتی متعلقه بشرح زیر از طریق مزایده به فروش میرسد آدرس بندرانزلی خیابان شهدای جنوبی باغ زمانی کوچه علی رخشان پلاک 1920 ساختمان (مجتمع ایران توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک به موجب گزارش مأمور اجرا و کارشناسان رسمی دادگستری موضوع کارشناسی ملک مورد تعرفه یک دستگاه آپارتمان است واقع در سمت غرب همکف مجموعه مسکونی با اسکلت بتنی که علاوه بر آن هشت واحد آپارتمان در طبقات اول الی چهارم قرار دارند آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب آشپزخانه اوین، تراس، سرویس بهداشتی و حمام مجزی است. پوشش کف هال و آشپزخانه با سرامیک کفسازی اتاقها سیمان لیسه ای و موکت پنجره ها الومینیومی، اتاق ها دارای کمد دیواری گرمایش با بخاری گازی و تامین آب گرم با ابگرمکن گازی دیواری است پوشش نمای جنوبی ساختمان با سرامیک نمای شمالی در نیمه شرقی کنیتکس و در نیمه غربی با عایق رطوبتی فویل دار کفسازی محوطه و پارکینگ با موزائیک است آپارتمان از امتیاز برق تکفاز اختصاصی آب گاز و یک انشعاب برق تکفاز مشترک با سایر واحدها برخوردار است.
زمان بازدید باظهار فردی حاضر در محل آپارتمان با ودیعه به مبلغ 4000000000000 ریال با اجاره خانم عالیه هادی نژاد واگذار گردیده است. محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140034990002774460  مورخ 1400.02.19 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی به نفع دادگاه برای مالکیت فرهاد ظروفچی بازداشت می باشد . ششدانگ پلاک فوق الذکر به موجب گزارش 140305018593000504 مورخ 1404.03.03 کارشناس دادگستری به مبلغ 29.000.000.000 ریال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1404.02.23 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت انزلی واقع در بندر انزلی خیابان تکاوران اداره ثبت اسناد و املاک بندرانزلی واحد اجرا به فروش می رسد و مزایده ششدانگ پلاک مذکور از مبلغ 29.000.000.000 ریال عبارت از بیست و نه میلیارد ریال ارزیابی قطعیت یافته شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی به سپرده ثبت به شماره R970100004053013207536071 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 934108553111750010014000331550) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه های قانونی و پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره برابر مقررات از برنده مزایده وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد. مزایده روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام میشود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
زمان انتشار آگهی در سایت سازمان روز شنبه مورخه 1405.02.05
زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی روز چهارشنبه مورخ 1405.02.09
 مسوول اجرای اسناد رسمی بندرانزلی عباس سجادی نیا