مزایده یک دستگاه واحد مسکونی و یک قطعه زمین باغی و یک قطعه زمین شالیزاری ؟

شماره آگهی: 140534460000004630
شماره پرونده:140334920003795460

تاریخ صدور:1405/01/31

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

«آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم»

به موجب پرونده کلاسه اجرایی 0400956مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود محکوم علیه سیاوش شهیدی کلدره فرزند موسی ،  به تادیه تعداد 101قطعه سکه تمام بهار آزادی له مریم صفری کمال الدین پشته فرزند ابراهیم ،  محکوم گردیده است.محکوم لها در راستای وصول محکوم به سهم الارث محکوم علیه از ماترک پدری شامل  یک دستگاه واحد مسکونی و یک قطعه زمین باغی و یک قطعه زمین شالیزاری واقع در قریه پیرپشته از اموال محکوم علیه  را به این اجرا معرفی نموده است.که املاک مذکور توقیف و مشخصات آن به شرح ذیل می باشد:

الف)این قطعه بصورت خانه قدیمی مورث ومحوطه بمساحت تقریبی441مترمربع(طبق نقشه برداری انجام شده)واقع در قریه پیرپشته،کوچه لاله5 ودر موقعیت جغرافیایی x=432252وy=4117374قرار دارد.حدود اربعه آن شمالاً و شرقاً:به ملک اشخاص جنوباً:به کوچه غرباً:به ملک متصرفی علی شهیدی و ورای آن به کوچه محدود می باشد.این قطعه بدلیل مساحت کم قابل تقسیم بین وراث نبوده بنابراین با صرفنظر از موضوع مالکیت، مورد ارزیابی قرار می گیرد.

ارزش پایه این قطعه  حسب نظر کارشناس منتخب به مبلغ17640000000 ریال می باشد که قدرالسهم محکوم علیه (مورد مزایده) به مبلغ  3087000000ریال براورد و اعلام می گردد.

ب )این قطعه بصورت شالیزار مکانیزه(قطعه399در نقشه طرح تجهیز) به مساحت 2500مترمربع واقع در قریه پیرپشته و در موقعیت جغرافیایی x=432346و y=4116664قرار دارد.حدود اربعه آن طبق نقشه طرح تجهیز شمالاً: به زهکش شرقاً:به شالیزار مریم شعبانی جنوباً:به نهر آب و جاده مکانیزه غرباً:به شالیزار جعفر مسکینی محدود می باشد.این قطعه با توجه به قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی ونیز با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی قابل تقسیم بین وراث نمی باشد .

ارزش این قطعه حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری به مبلغ7500000000 ریال می باشد که قدرالسهم محکوم علیه (مورد مزایده) به مبلغ 1312500000 ریال برآورد و اعلام می گردد.

ج ) بصورت یک قطعه زمین باغی بمساحت حدود2372مترمربع(طبق نقشه برداری انجام شده) واقع در قریه پیرپشته ودر موقعیت جغرافیایی x=432688وy=4118408قرار دارد.حدود اربعه آن  شمالاً:به زمین علیزاده شرقاً:به جاده اصلی جنوباً:به جاده عمومی و غرباً:به زمین شاکری محدود می باشد. این قطعه هم بدلیل قانون حفظ کاربری اراضی زراعی وباغی ونیز بموجب قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی قابل تقسیم بین وراث نمی باشد.

ارزش این قطعه حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری به مبلغ11860000000 ریال می باشد که قدرالسهم محکوم علیه (مورد مزایده) به مبلغ 2075500000 ریال برآورد و اعلام می گردد.

املاک مذکور از طریق مزایده در روز سه شنبه مورخ 1405/02/22 از ساعت 8 صبح الی 12 صبح منحصرا به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرائی  تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می گردد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید  املاک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند.