مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مساحت 179.23 مترمربع ؟

شماره آگهی 140503905179000001
تاریخ آگهی 1405.02.08
شماره پرونده 140304001013001206
زمان ثبت اسناد و املاک کشور
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140300672
بموجب پرونده اجرائی کلاسه فوق له بانک سپه علیه زهرا ناخدا و شرکت بازرگانی کاوه آرمان تجارت برابر گزارش کارشناسان رسمی دادگستری هیات کارشناسی مورد وثیقه ششدانگ عرصه واعیان پلاک اصلی 6 باقی مانده پلاک فرعی 1106 بخش دو ساوه متعلق به خانم زهرا ناخدا بمساحت 23 179 متر مربع واقع در ساوه خیابان امیر کبیر 36 - انتهای ایثارگران (25 آخرین ساختمان احداثی جنوبی یک قطعه مانده به آخر حدودات این ملک به شرح ذیل است شمالا درب و دیواریست به طول 7.42 متر به شارع شرق دیواریست به طول 20.46 متر به باقی مانده 5 فرعی از 6 اصلی جنوبا به طول 9.82 متر به شماره باقیمانده 5 فرعی از 6 اصلی غربا درسه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول به طول 14.83 متر به شماره باقی مانده 5 فرعی از 6 اصلی دوم درب و دیواریست به طول 2.40 متربه شارع سوم به طول 3.89 متر به شارع . وضعیت موجود اعیان این ملک یک ساختمان دو طبقه به صورت یک واحد مسکونی با قدمت حدودی 2 سال میباشد که دارای سیستم باربر اسکلت بتنی و سقف تیر چه بلوک است. طبقه همکف انبار و پارکینگ و طبقه اول یک واحد مسکونی دارای دو اتاق خواب است. در زمان بازدید ملک در اختیار شخصی مشاهده گردید که بعنوان برادر آقای محمد خیری همسر مالک معرفی شد کفپوش واحد سرامیک و دیوارپوش آن گچ و گازی و گرمایش پکیج و رادیاتور است. کابینت پرداختی میباشد. ساختمان دارای سیستم سرمایش کولر آبی آشپزخانه MDF مرغوب است. طبقه همکف دارای کفپوش سرامیک و دیوارپوش سرامیک است. پنجره ها UPVC دوجداره می باشد. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است. درب ورودی ساختمان و درب ورودی
واحد ضد سرقت است. سقف خرپشته شیروانی است. آرماتورهای ستون ها جهت اجرای سقف های بعدی بیرون گذاشته شده است. نمای ساختمان سمت شمال سنگ تراورتن است. درب ورودی پارکینگ کرکره برقی است. کاربری ملک مذکور مسکونی سطح یک و داخل محدوده شهر محدوده خدمات شهر میباشد که از حد شمال به شارع 7.86 متری بردارد. مساحت کل زیربنا 276 متر مربع در دو طبقه به شرح ذیل است طبقه همکف به مساحت کل 138 متر مربع شامل یک واحد پارکینگ مسکونی به مساحت 116 متر مربع و یک واحد راه پله مسکونی به مساحت 12 متر مربع و یک واحد انباری مسکونی به مساحت 10 متر مربع میباشد. طبقه اول به مساحت کل 138 متر مربع شامل یک واحد مسکونی به مساحت 126 مترمربع و 12 متر مربع راه پله مسکونی میباشد. در نهایت و با در نظر گرفتن محل وقوع موقعیت ملک در محل کاربری مساحت بر و عمق نوع وقدمت بنا، عرض شارع و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی ارزش ملک مورد معرفی به عنوان ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات پلاک ثبتی صدر الذکر ، به مبلغ 97.929.000.000 ریال نه میلیارد و هفت صدو نود و دو میلیون و نهصد هزار تومان ارزیابی گردیده پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1405.02.27 در اداره ثبت اسناد ساوه واقع در بلوار شهید بهشتی - نبش کوی مهر از طریق مزایده به فروش میرسد. شرکت در جلسه منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده او در جلسه مزایده است . لذا خریدار یا خریداران میبایست مبلغ ده در صد ارزیابی را از طریق سیستم بانکی قبل از شروع مزایده واریز و اصل فیش به همراه در خواست کتبی و مدرک معتبر
شناسائی به واحد اجرای ثبت تسلیم و ثبت نمایند مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط مالیاتی وعوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر وحق مزایده طبق مواد 126 و 136 برابر مقررات وصول خواهد شد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، برابر مقررات مزایده تجدید خواهد شد
ثبت :کننده محمد توکلی پور
کمر بندی همدان - نبش کوی مهر - اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ساوه