مزایده ملک به مساحت 208 متر مربع کاربری باغی ؟

شماره آگهی: 140534460000004629
شماره پرونده:140234920002362660

تاریخ صدور:1405/01/31

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن

موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )

متن آگهی:

آگهی مزایده

برابر محتویات پرونده اجرایی 0401281 به موجب دادنامه شماره 140434390004560418 -1404/07/26 صادره از شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان دعوی ابراهیم منفردی و غیره دایر بر فروش ماترک واقع در فومن، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1404/11/16 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند.

مورد مزایده: قطعه اول واقع در روستای قلعه کل به مختصات جغرافیایی x:347785 و y:4120596 جنب سنگ فروشی عرشیا انتهای کوچه بن بست به مساحت کل 876 متر مربع که مقدار 300 متر مربع مطابق مدارک ابرازی آقای ابراهیم منفردی نوگورابی به عنوان خواهان پرونده کسر گردیده و بقیه به مساحت حدود 576 متر مربع به عنوان ماترک مورث طرفین پرونده در نظر گرفته شده است، که سطح زمین مورد تعرفه پوشیده از اشجار غیر مثمر از قبیل توسکا سیاه خود رو می باشد. طبق نامه اداره بنیاد مسکن شهرستان فومن کاربری قطعه زمین به شرح زیر می باشد:

1. به مساحت 208 متر مربع کاربری باغی می باشد.

2. به مساحت 27 متر مربع کاربری زراعی می باشد.

3. به مساحت 226 متر مربع جزء حریم راه 8 متری و مابقی داخل حریم نهر آب قرار دارد.

قیمت کارشناسی ششدانگ قطعه زمین به مساحت 576 متر مربع با توجه به موقعیت و مختصات مکانی عین مال در شرایط کنونی مبلغ به عدد 5/472/000/000 ریال معادل پانصد و چهل و هفت میلیون و دویست هزار تومان می باشد.

قطعه دوم ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی (بلاکشت) به مساحت 2688/70 متر مربع به شماره پلاک 281 مفروز از پلاک 6 واقع در قطعه کل سنگ اصلی 88 بخش 24 گیلان به نشانی فومن  قلعه کل روبروی خوابگاه دانشجویی و با مختصات جغرافیایی x:347904 و y:4120705 که برابر آثار موجود به صورت یک قطعه زمین بلاکشت می باشد. طبقه نامه شماره 8/2113 تاریخ 1403/05/10 اداره بنیاد مسکن شهرستان فومن ملک فوق دارای محدوده طرح هادی مصوب به شرح زیر می باشد:

1. کاربری زراعی به مساحت 1223/01 متر مربع می باشد.

2. به مساحت 567/64 متر مربع حریم نوار حفاظتی راه می باشد.

3.مابقی آن یعنی 898/05 متر مربع خارج از محدوده طرح هادی مصوب قرار دارد.

قیمت کارشناسی ششدانگ با توجه به موقعیت و مختصات مکانی ملک عین مال در شرایط کنونی مبلغ به عدد 268/870/000/000 ریال معادل بیست و شش میلیارد و هشتصد و هشتاد و هفت میلیون تومان می باشد.

قطعه سوم خانه و محوطه به مساحت 400 متر مربع موضوع سند عادی مورخ 1357/07/01 خریداری مرحوم محمد منفردی مورث اصحاب دعوی از آقای نعمت اقدامی به نشانی شهرستان فومن روستای لولمان خیابان طلوعی  کوچه مینا منفردی و با مختصات جغرافیایی x:346812 و y:4124826 مشتمل بر خانه ویلایی به مساحت 93 متر مربع از نوع مصالح بنایی و سقف شیروانی با پوشش ورق دارای آب و برق و گاز شهری و در داخل محوطه دارای انبار و سرویس بهداشتی به مساحت تقریبی 22 متر مربع از نوع مصالح بنایی و سقف شیروانی با پوشش ورق می باشد و محوطه با دیوار بلوک سیمانی محصور گردیده و دارای دروازه فلزی می باشد.

قیمت کارشناسی ششدانگ ملک مورد تعرفه با توجه به موقعیت و مختصات مکانی ملک و مشخصات فیزیکی آن عین مال در شرایط کنونی مبلغ به عدد 28/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان می باشد.

قطعه چهارم فقط ششدانگ سرقفل یک باب مغازه به مساحت تقریبی 8/50 متر مربع به نشانی شهرستان فومن روستای لولمان جنب منبع آب با مختصات جغرافیایی x:346602 و y:4124736 از نوع ساختمان ویلایی و سقف شیروانی با پوشش ورق گالوانیزه و درب شیشه بند فلزی و درب کرکره ای فلزی و کف موزائیک و سقف لمبه کوبی و دیوار سیمانکاری و دارای برق می باشد.

قیمت کارشناسی ششدانگ با توجه به موقعیت و مختصات مکانی ملک عین مال در شرایط کنونی مبلغ به عدد 3/500/000/000 ریال معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان می باشد.

زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1405/02/13 روز یکشنبه ساعت8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه سایت ستاد ایران برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.