مزایده ششدانگ یک قطعه باغ با مساحت 1379/15 مترمربع پلاک 3771فرعی مفروز از1047 فرعی از 56 اصلی ؟

شماره آگهی: 140591460000006354
شماره پرونده:9109987912000326

تاریخ صدور:1405/02/07

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول

با سلام و احترام

در اجرای قرار کارشناسی نظر به اینکه ملک توسط کارشناس محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است عطف به پرونده کلاسه 0401721 در خصوص دستور ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند در مورد ارزیابی پلاک 3771فرعی مفروز از1047 فرعی از 56 اصلی واقع درمشاء- شهرک احسان ، که نتیجه پس از بازدید و معاینه محلی ، به شرح ذیل به استحضار می رسد :سوابق ثبتی :مطابق یک فقره سند مالکیت رسمی دفترچه ای با شماره 079119الف77 و شماره ثبت 74031 دفتر 363 صفحه 483 و تاریخ ثبت  1379/03/01 ششدانگ یک قطعه باغ با مساحت 1379/15 مترمربع پلاک 3771فرعی مفروز از1047 فرعی از 56 اصلی واقع درمشاء به نام خانم زهرا نورمحمدی صادر و تسلیم گردیده و در نهایت به آقای محمدعلی اجدادی انتقال قطعی یافته است .

ضمنا ویلای احداثی واقع در پلاک موصوف ، دارای پایان کار می باشد .حدود مسئولیت کارشناسان منتخب :رسیدگی های به عمل آمده و نظریه کارشناسی به شرح آتی صرفا با عنایت به بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و مدارک ابرازی متداعیین بوده که تشخیص اصالت اسناد و مدارک و مخدوش بودن یا نابرابری آنها با نسخ اصلی و رونوشت آن از کلیه مسائل حقوقی و خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت اشخاص ذی مدخل تهیه و تنظیم و ارائه شده است ، از اینرو مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن و نابرابری مدارک ابرازی و جعل و مخدوش بودن و نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و ورونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابرازکنندگان بوده و چنانچه بعد از تحریر نظریه حاضر و نظریه کارشناسی آتی ، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است ، لذا در صورت دستور مقام محترم قضائی قابلیت ارائه نظریه تکمیلی خواهد داشت.نظریه کارشناسی :با توجه به جمیع جهات و معاینه محلی ومستندات ثبتی وبا مد نظر قرار دادن مسئولیت مسائل خلاف واقع در هر قسمت و در هر مقطع و هر زمانی که پیش آید که با شخص تعرفه کننده بوده وهمچنین با محفوظ بودن حق ارائه نظریه اصلاحی و تکمیلی پیرو این نظریه و همچنین اثبات مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و احتمال هرگونه مغایرت در حدود ثبتی ملک و جرائم و غیره وبدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به ادارات وشهرداری و بانک ها واشخاص حقیقی و حقوقی وبازداشتی و... ارزیابی ششدانگ پلاک موصوف به مبلغ  510/000/000/000 ریال (پانصد و ده  میلیارد ریال) معادل پنجاه و یک میلیارد  تومان به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1405/02/22ساعت 8صبح تعیین گردید  شرکت در مزایده فقط ازطریق نشانی سایت ستاد ایران  امکان پذیر میباشد