مزایده 1/86سهم از یکصد سهم مشاع نیم دانگ  ازششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 57429  فرعی 2 اصلی ؟

شماره آگهی: 140568460000036261
شماره پرونده:140168920006156133

تاریخ صدور:1405/02/07

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

**آگهی فروش اموال غیرمنقول**نوبت اول

در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه فوق الذکر، درراستای اجرای مفاداجرائیه شماره 140468420000088229 اصداری ازشعبه 212 دادگاه عمومی حقوقی تهران -محکوم له سیدفخرالدین عامریان فرزند سیدحمید ، باوکالت باقرسرمست بناب برعلیه صنایع غذائی مائده ، -محکوم هستندبه پرداخت مبلغ 24/000/000/000ریال بابت محکوم به  در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 1/080/000/000ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولت جمعا بمبلغ 25/080/000/000ریال : حسب تقاضای وکیل محکوم له اموال غیرمنقول محکوم علیه  به شرح ذیل توقیف وسپس به کارشناسی ارجاع ونظریه به طرفین وشخص ثالث ابلاغ ومصون از تعرض مانده ومقررگردید (مورد مزایده : 1/86سهم از یکصد سهم مشاع نیم دانگ  ازششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 57429  فرعی 2 اصلی  واقع در بخش ثبتی 10 تهران بنام شخص محکوم علیه مذکور /)از طریق مزایده به قیمت(جمعا بمبلغ  25/080/000/000ریال)به فروش برسد نظریه کارشناسی به شرح ذیل است.

درپاسخ به پرونده به شماره بایگانی 0400271 ، به استحضار می رساند  ضمن هماهنگی با اقای طاهرخانی (مدیر شرکت مائده حسب اظهارات ایشان) به محل وقوع ملک به ادرس تهران- تقاطع بزرگراه ازادگان با متوسلیان جنب خروجی بزرگراه بازدید به عمل امد. گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.براساس استعلام ثبتی شماره 140485601045020756  مورخ 1404/5/5 آپارتمان مذکور دارای پلاک ثبتی 57429  فرعی 2 اصلی  واقع در بخش ثبتی 10 تهران  است. مساحت ملک 54637 مترمربع  است و در مالکیت شرکت صنایع غذایی مائده به شماره ملی 10101256737 است .هنگام بازدید از محل وقوع ملک ، ساختمانهای اداری و سوله های صنعتی با قدمتهای متفاوت مشاهده گردید و تقاضای پایانکار گردید. نماینده اقای طاهرخانی در هنگام بازدید حضور داشتند و اقای طاهرخانی در جلسه بودند و امکان ملاقات حضوری با ایشان میسر نگردید. در پاسخ به ارائه پایانکار، اقای طاهرخانی به نماینده شرکت اعلام کردند که شرکت پایانکار ندارد. اینجانب به ایشان اعلام کردم در صورت عدم پایانکار، بنده فقط قادر به ارزیابی عرصه ملک می باشم ولی ایشان گفتند که دیدید که اقای طاهرخانی گفتند پایانکار نداریم.حدود رسیدگی رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام کارشناسی و مشروحات گزارش کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک و اطلاعات ارائه شده، استماع مطالب می­باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه­گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می­باشد. همچنین مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت­ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل میباشد. در صورت اجازه بازدید و دستور مقام قضایی، نظر تکمیلی ارائه خواهد شد. نظریه کارشناسی:در ابتدای نظر کارشناسی، باید اعلام کنم که نظر کارشناسی فقط مربوط به عرصه می باشد و پایانکار ارائه نگردید و اعلام کردند که پایانکار ندارد لذا اعیانی قابلیت قیمت گذاری ندارد. در صورت ارائه پایانکار با دستور مقام محترم قضایی ، نظر تکمیلی ارائه خواهد شد.توجه با موقعیت ملک و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفه نظر از احراز مالکیت ،ارزش ششدانگ عرصه (بدون اعیان) پلاک ثبتی 57429  فرعی 2 اصلی  واقع در بخش ثبتی 10 تهران  به مساحت ملک 54637 مترمربع  برابر مبلغ 16.200.000.000000  ریال معادل یکهزار و ششصد و بیست میلیارد تومان اعلام می گردد.در هنگام بازدید، حسب اظهارات نگهبانی ملک در اختیار مالک بود.

 با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ.1405/02/23 ساعت08:00 الی12:00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولتسایت ستاد ایران متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح  مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. (ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند وفق بند 2 ماده 158 قانون اجرای احکام مدنی از محکوم علیه وصول میگردد.)