مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 138894 فرعی ؟

شماره آگهی 140503901011000019
تاریخ آگهی 1405/02/06
شماره پرونده: 140404001087000631
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غير منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140401385
ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 138894 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزا شده از 97153 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 در طبقه 3 و واقع در بخش 07 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك پیروزی تهران استان تهران به مساحت 60.7 متر مربع که مقدار 2/34 متر مربع آن بالكن
است. با نضمام پارکینگ قطعه 4 . با مالکیت هادي سلطاني شيرازي (راهن فرزند رضا شماره شناسنامه 74900 تاريخ تولد 1331/01/12 صادره از قم دارای شماره ملی 0380757877 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 125539 تاريخ 1399/02/27
دفترخانه اسناد رسمي شماره 115 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلي بشماره چاپی 669639 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301043012921 ثبت گردیده است. که طبق سند رهني شماره 57552 و شماره سیستمی 140021201043007256 مورخ  400/07/18 دفتر خانه اسناد رسمي شماره 20 شهر اسلامشهر استان تهران که بنفع بانک پاسارگاد سهامی خاص چهار راه عصر خیابان | جنب مظفر شمالي پلاک 919 اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران 13,500،000،000 ریال به مدت 12 ماه ثبت شده است. محدود به حدود : شمالا دیوار و پنجره و لبه
بالکن به فضای خیابان شرقا دیوار به دیوار قطعه و تفكيكي جنوبا ديوار و پنجره بفضاي خيابان غربا: در دو قسمت اول درب و دیوار براه پله اشتراكي دوم دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور کف باسقف تحتاني مشترك وسقف بام مشاعي است. پارکینگ قطعه 4 به مساحت 10.8 متر مربع واقع در سمت جنوب طبقه همکف به حدود اربعه شمالا خطوط مستقیم فرضی است به محوطه مشاعي شرقا : اول خط مستقيم فرضي است به محوطه مشاعي دوم دیوار براه پله اشتراكي جنوبا محدود است به خیابان غربا خطوط مستقيم فرضي است به محوطه مشاعي، كف روي عرصه وسقف اشتراكی است که به علت عدم ایفای ی تعهد موضوع سند رهني شماره 57552 مورخ 1400/07/18 تنظيمي دفتر خانه اسناد رسمي شماره 20 شهر اسلامشهر استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرانی به شماره بایگانی 140400718 در واحد اجراي اسناد رسمی اسلامشهر گردیده که نیابتا به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140401385 تشکیل شده است و برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری
برابر نامه مکانیزه به شماره 140405001011010280-1404/10/22 ملک مذکور به نشانی تهران سلیمانیه شهرک گلها خیابان لاله خیابان ارغوان پلاک 15 بلوک 89 شرقی واحد 6 واقع شده است و توصیف ملک مورد وثيقه عبارت است از اینکه ملک مورد نظر واقع در ۴ طبقه و به جهت شمالی دو کله با نمای
آجر سه سانتی و قدمت حدود 30 سال که مجموعه ساختمان دو بلوکی که طبقه همکف آن پارکینگ بصورت یکپارچه با دو بلوک می باشد و هر دو بلوک دارای راه پله مجزا و فاقد آسانسور و با پنجره های یوپی وی سی و شیشه های دو جداره و دارای آیفون تصویری و با یک درب پارکینگ جک و ریموت دار از سمت شمال ساختمان و راه پله با کفپوش سنگ و دیوارها سرامیک شده و نرده حفاظ از نوع فلزی و دارای انشعابات آب گاز مشترک و برق مجزا می باشد . آپارتمان مسکونی مزبور واقع در سمت شرق طبقه سوم بلوك شرقي 89 پلاک (15) مشتمل بر هال و نشیمن و یک اتاق خواب و آشپزخانه اوپن با کابینتهای ام دی اف با کفپوش سرامیک و دیوارها رنگ و نقاش شده و درب اصلی و درب های فرعی از نوع چوبی و با فریم فلزی و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی حمام و دارای سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی پکیج و رادیاتور می باشد و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جميع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری
به مبلغ ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون به مبلغ 58/000/000/000 ریال پنجاه و هشت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و برابر بستانکار به موجب نامه مکانیزه به شماره 140485652811001166 مورخ 1404/12/26 ملک مذکور دارای بیمه می باشد و در روز یکشنبه مورخ 1405/02/20 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 58/000/000/000 ریال پنجاه و هشت میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فيش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه كثير الانتشار محلی است . چنانچه روز و ساعت معین شده ، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده ، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . ضمنا خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق  دفاتر اسناد رسمي و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمناً پرداخت بدهي هاي مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعي أن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد. 
تاريخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1405/02/06
کفیل اداره اول اجراي اسناد رسمي تهران - مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده فاطمه برزگر بفروئی
فاطمه برزگر بفروئی
ثبت کننده
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919 اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران