مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان دوبلکس به مساحت 191.78 متر مربع ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه
شماره آگهی 140503901013000025
تاریخ آگهی 1405.02.06
شماره پرونده: 9204001013003887
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9203887
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان دوبلکس به مساحت 191.78 متر مربع که قسمت تحتانی به مساحت 135.62 متر مربع در جنوب شرق طبقه همکف و قسمت فوقانی به مساحت 56.16 متر مربع در جنوب طبقه اول قطعه 5 تفکیکی شماره 2404 فرعی از 69 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1042 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام شش دانگ یک باب انباری به مساحت 9.80 متر مربع قطعه 11 تفکیکی
واقع در میانه زیر زمین دوم با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن محدود به حدود : حدود طبقه تحتانی : شمالا در شش قسمت اول به صورت مورب 96 1 متر درب و دیواری است به راه پله و آسانسور دوم الی چهارم به صورت مورب به طول های 3.27 و 3.82 و 0.25 متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور پنجم در امتداد قسمت قبل به طول 2.35 متر و ششم
3.3 متر دیوار و پنجره به نورگیر مشاعی شرقاً 45.9 متر دیوار به دیوار قطعه 13 تفکیکی سابق جنوباً در 15 قسمت که دوم شرقی قسمت های 5 و 9 و 13 غربی و قسمت های 3 و 7 و 11 و 15 به صورت بخ 
به طول های 0.35 و 95 . 0 و 84 . 0 و 32 . 2 و 79. 0 و 40 0 و 1.56 و 32 . 2 و 0.78 و 38 0 و 1.57 و 2.3 و 79. 0 و 35 0 و 67 . 0 متر دیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی غرباً در پنج قسمت اول الی چهارم به طول های 2.30 و 83 و 1 4.09 و 3.99 متر دیوار مشترک با مکمل آپارتمان قطعه دوم پنجم به طول 4.2 متر دیوار به فضای تراس تحتانی حدود طبقه فوقانی : شمالا در چهار قسمت به صورت مورب به طولهای 18 و 2.4 و 1.65 و 1765 متر دیوار و پنجره به فضای تراس تحتانی شرقاً در پنج قسمت اول سه متر دیوار مشترک با آپارتمان قطعه 8 دوم 0.53 متر و سوم 105 1 متر به راه پله داخلی چهارم 20 . 4 متر و پنجم 2.46 متر دیوار مشترک است با آپارتمان قطعه هشتم جنوباً در شش قسمت که قسمت های اول و چهارم و پنجم به صورت بخ و سوم غربی است به طول های 57 .1 و 28 . 2 و 80 0 و 38 . 0 و 57 .1 و 29 . 2 متر درب و دیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی غرباً در شش قسمت که اول و دوم به طول های 77 0 و 38 0 متر دیوار است به فضای حیاط مشاعی سوم یخ به طول 27 00 متر و چهارم به طول 2.18 متر و پنجم که مشاعی است به طول های 140 متر و ششم 363 متر درب و دیوار و پنجره است به تراس به مساحت 68.9 متر مربع که حق استفاده ان با این واحد است کف و سقف اشتراکی است حدود انباری : شمالا در دو قسمت به طول های 1.45 متر و 1.77 متر درب و دیوار است به راه پله شرقاً به طول 289 متر دیوار مشترک با انباری شماره جنوباً 18 . 3 متر دیواری است به محوطه مشاعی غرباً به طول های 3.57 و 35 0 متر دیوار مشترک با انباری شماره ده کف روی عرصه و سقف اشتراکی است . که ذیل شماره ثبت 413591 و شماره صفحه 80 و شماره دفتر املاک 1729.2 به نام شرکت پویا فرآور پارت ثبت و صادر و تسلیم گردیده است سپس به موجب سند رهنی 33918 دفتر خانه اسناد رسمی 489 تهران در رهن بانک تجارت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9203887 شده است و برابر نظریه مورخ
1404.08.21 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران در که خیابان شهید شاه حسینی خیابان فخر آباد مجتمع آرامش پلاک 4 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : واحد مورد نظر به
صورت آپارتمان دوبلکس در یک ساختمان شامل سه طبقه زیر زمین ، همکف ، و پنج طبقه بالای همکف میباشد قسمت تحتانی آپارتمان شامل هال و پذیرایی ، یک اتاق خواب که دارای سرویس حمام و پنجره است و  آشپزخانه اوین با کابینت ام دی اف و سرویس میهمان است کف لمینیت دیوارها کاغذ دیواری و پنجره یو پی وی سی است . قسمت فوقانی شامل دو اتاق خواب و سرویس حمام و دستشویی در طبقه فوقانی اتاق خواب دسترسی به بالکن دارد . کف لمینیت و دیوارها کاغذ دیواری است راه پله های ساختمان کف و دیوار پوشش سنگ دارد و نرده ها استیل میباشد . ساختمان دارای آسانسور و لابی میباشد دارای انشعاب برق مجزا و گاز مشترک است . نمای ساختمان پوشش سیمان و دارای ابزار سیمانی است . قدمت ساختمان بیش از 15 سال میباشد و به مبلغ 270.000.000.000 دویست و هفتاد میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1405.02.20 از ساعت 9 الى 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 270.000.000.000 (دویست و هفتاد میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد ضمناً بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمنا برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1405.02.06
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی پیلور