مزایده پلاک ثبتی 1389 فرعی از 41 اصلی 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ ؟

شماره آگهی: 140547460000004779
شماره پرونده:140247920001077925

تاریخ صدور:1405/01/29

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده :

در اجرای کلاسه 0200375/اجرایی حسب مفاد اجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس له نسیم امیرپور علیه سید محمدحسینی به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه 140247390002845874 و دادنامه قطعی شماره 140247390009944534 صادره از شعبه 36دادگاه تجدیدنظراستان مازندران حکم به الزام خوانده به پرداخت مبلغ چهارصد میلیون ریال بابت اصل خواسته و خسارت تأخیرتأدیه از سررسید چک تا زمان اجرا و نیز خسارت دادرسی وفق تعرفه (مبلغ 13130000ریال هزینه دادرسی و مبلغ 5000000ریال حق الوکاله وکیل) در حق خواهان صادر و اعلام گردید ضمناً خوانده وفق مقررات ملزم به پرداخت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران می باشد.که در راستای وصول محکوم به پلاک ثبتی 1389 فرعی از 41 اصلی 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ متعلق به محکوم علیه از طریق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس توقیف که توسط کارشناس رسمی به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : محکوم له : خانم نسیم امیرپور و محکوم علیه : آقای سیّدمحمّدحسینی ، مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی توقیفی به شماره 1389 فرعی از 41 اصلی حوزه ثبت چالوس به میزان مالکیت 1.50 دانگ مشاع از ششدانگ ، به استحضار می رساند اینجانب بعنوان کارشناس منتخب پس از اطلاع از مفاد پرونده و قرار صادره ، با راهنمایی محکوم علیه از ملک مورد ارزیابی واقع در چالوس خیابان امام ( ره ) خیابان طاولی بعد از دفتر خدمات قضائی  با مختصات جغرافیایی 4057063 537270  ، بازدید و بررسی  های لازم معمول و مراتب با توصیف اجمالی به شرح ذیل تقدیم می گردد :مورد ارزیابی یک ممیز پنج دهم ( 1.50 ) دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 1389 فرعی از 41 اصلی بخش یک حوزه ثبتی چالوس استان مازندران به مساحت چهارصد و شصت و یک ( 461 ) مترمربع با حدود شمالاً : دیواریست بطول 23.80 متر به باقیمانده چهل و یک اصلی شرقاً : در چهار قسمت که قسمت سوم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول 10.10 متر به باقیمانده چهل و یک اصلی دوم دیواریست بطول 2.40 متر به باقیمانده چهل و یک اصلی سوم دیواریست بطول 3.85 متر به باقیمانده چهل و یک اصلی چهارم دیواریست بطول 6.70 متر به باقیمانده چهل و یک اصلی جنوباً : در پنج قسمت که قسمت چهارم آن غربی است . اول دیواریست بطول 3.10 متر به باقیمانده چهل و یک اصلی دوم دیواریست بطول 7.80 متر به باقیمانده چهل و یک اصلی سوم دیواریست بطول 2.00 متر به باقیمانده چهل و یک اصلی چهارم دیواریست بطول1.20 متر به باقیمانده چهل و یک اصلی پنجم دیواریست بطول 11.40 متر به باقیمانده چهل و یک اصلی غرباً : درب و دیوار بطول 18.50 متر به خیابان شهید مهدی بخارائی ( خیابان طاولی ) .برابر سند تک برگ به شماره سریال 517827 سری الف سال 1400 به میزان 1.50 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مالکیت آقای سیّدمحمّد حسینی می باشد .در سطح عرصه بنای کلنگی وجود دارد .علی ایحال ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ( پلاک ثبتی 1389 فرعی از 41 اصلی ) با عنایت به موقعیت مکانی ، شرایط زمانی وسایر عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ کل دویست و هفتاد و شش میلیارد و ششصد میلیون ( 276.600.000.000 ) ریال و ارزش یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ شصت و نه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون ( 69.150.000.000 ) ریال برآورد و اعلام می گردد .که صرفا به میزان محکوم به (8.118.823.697 ریال ) در سامانه ستاد بصورت مشاع از سهم مشاعی محکوم علیه در پلاک ثبتی فوق الذکر بفروش میرسد که طالبین در روزدوشنبه  مورخه 1405/02/14 ساعت 8الی12 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3005107580000017 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد .