مزایده فروش سرقفلی مشاع یک باب مغازه ؟

شماره آگهی: 140539460000002655
شماره پرونده:140339920000676437

تاریخ صدور:1405/02/06

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

سمه تعالی
(اگهی فروش اموال غیرمنقول نوبت دوم)

به موجب پرونده کلاسه اجرایی 0400848 شعبه دوم اجرای احکام مدنی بوشهر علیه فریدون رجب پور بوشهری و غیره له سمیه رستم مبنی بر فروش سرقفلی مشاع یک باب مغازه در خیابان نادر پاساژ رجب پور به شماره خ پ 1402/1057 اتاق اصناف سرقفلی فوق توسط این اجرا مطابق نظریه کارشناسی به مزایده گذاشته می شود.

شرح موضوع: سرقفلی یک باب مغازه تجاری واقع در پاساژ به آدرس فوق الذکر می باشد که درب کرکره ای و سپس درب آلومینیمی شیشه ای دارد و کف مغازه سرامیک و اسکلت ساختمان فلزی و سقف طاق ضربی و مغازه داری یک نیم طبقه نیز می باشد. ورودی درب مغازه2.97متر و داخل به داخل مغازه نیز 2.92 متر و ارتفاع تا نیم طبقه2.63متر و ارتفاع تا بالای سقف نیم طبقه 2.81متر و ارتفاع کل ( از کف تا زیر سقف) نیز 4.63متر و ارتفاع نیم طبقه تا زیر سقف نیز برابر 1.82متر می باشد و مساحت مفید مغازه در همکف نیز برابر 9.22مترمربع می باشد. ( ارتباط همکف با نیم طبقه با پله نردبانی نصب شده در دیوار مغازه می باشد.)

ضمناً با توجه به دادنامه شماره 140239390000062740مورخ 21 /01 /1402 و به شماره بایگانی 0100926 و شماره پرونده 14013992000115872 گواهی حصر وراث شادروان علی رستم بشناسنامه شماره3559787254 به شرح ذیل می باشد.

1-آمنه خمیسی فرزند ماندنی شماره شناسنامه 3501214256 نسبت با متوفی: زوجه =سهم ایشان یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول.

2-زینب رستم فرزند علی شماره شناسنامه 3500488897 نسبت با متوفی: فرزند= یک چهاردهم از مابقی ترکه.

3-صفیه رستم فرزند علی شماره شناسنامه 3500488870 نسبت با متوفی: فرزند = یک چهاردهم از مابقی ترکه.

4-فرحناز رستم فرزند علی شماره شناسنامه 3490227883 نسبت با متوفی: فرزند = یک چهاردهم از مابقی ترکه.

5-یونس رستم فرزند علی شماره شناسنامه 3490399757 نسبت با متوفی: فرزند= یک هفتم از از مابقی ترکه.

6-نجف رستم فرزند علی شماره شناسنامه 3501482442 نسبت با متوفی: فرزند = یک هفتم از از مابقی ترکه.

7-یوسف رستم فرزند علی شماره شناسنامه 3500488889 نسبت با متوفی: فرزند= یک هفتم از از مابقی ترکه.

8-حسن رستم فرزند علی شماره شناسنامه 3500488862 نسبت با متوفی: فرزند= یک هفتم از از مابقی ترکه.

9-سمیه رستم فرزند علی شماره شناسنامه 3500992765 نسبت با متوفی: فرزند = یک چهاردهم از مابقی ترکه.

10-راضیه رستم فرزند علی شماره شناسنامه 3500371248 نسبت با متوفی: فرزند = یک چهاردهم از مابقی ترکه.

11-مرضیه رستم فرزند علی شماره شناسنامه 3501058829 نسبت با متوفی: فرزند= یک چهاردهم از مابقی ترکه.

نتیجه:

  با توجه به بررسی های بعمل آمده و با در نظر گرفتن قیمت های عرف روز و همچنین با توجه به قرار گرفتن مغازه داخل پاساژ و عدم رونق کافی( نسبت به سر خیابان) و همچنین با توجه به قیمت های روز و اینکه پاساژ بیشتر موقعیت تعطیلی دارد تا رونق و کسب و کار، و با بررسی سایر عوامل موثر در امر کارشناسی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی، شهرداری، ارگانها و سازمانهای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی)، ششدانگ سرقفلی مغازه فوق الذکر برابر است با مبلغ دوازده میلیارد ریال (12.000.000.000ریال) جهت مزایده ارزیابی و اعلام می گردد.

مزایده روز دوشنبه   مورخه 1404/02/21 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 12صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران مراجعه نمایند.

مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوشهر - محمود حسینی