مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه قطعه 214 تفکیکی به پلاک ثبتی 694 فرعی از 294 و 293 فرعی ؟

شماره آگهی 140503913052000006
تاریخ آگهی 1405.02.06
شماره پرونده: 140404013052000554
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد (ذمه ای)
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400564
ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه قطعه 214 تفکیکی به پلاک ثبتی 694 فرعی از 294 و 293 فرعی از 57 اصلی بخش 5 ارومیه آدرس محل واقع : ارومیه ، جاده سلماس ، روستای قزل عاشیق ، خیابان خدایاری کوچه مالک اشتر پلاک 601
مختصات ملک : 38 4162995 504966 S
حدود آن شمالا اول بطول 10.01 متر دوم بطول 17.08 متر درب و دیواریست بشارع شرقا اول بطول 15.11 متر دوم بطول 0.58 متر هر دو طول دیوار به دیوار قطعه 373 نقشه از 57.294 اصلی جنوبا اول بطول 2.93 متر دیواریست به قطعه 374 نقشه از 57.293 اصلی دوم بطول 9.97 متر دیواریست به
قطعه 375 نقشه از 57.331 اصلى سوم بطول 10.02 متر دیواریست به قطعه 76 نقشه از 57.293 اصلی چهارم بطول 4.02 متر دیواریست به قطعه 377 نقشه از 57.293 اصلى غریا بطول 15.79 متر دیوار به دیوار قطعه 371 نقشه از 57.594 اصلی به مساحت 419.66 متر مربع می باشد
مالکیت:
مالکیت پرویز . صفری حیدر لو فرزند نعمت اله شماره شناسنامه 122 تاریخ تولد 1334.12.20 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2752423586 با شماره مستند مالکیت 68347 و شماره دفترچه مخالکیت 649621 الف 81
توصیفات اجمالی برابر گزارش کارشناسی:
برابر گزارش مورخ 1404.12.02 کارشناس رسمی دادگستری
یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه به مساحت عرصه اعلامی 419.66 متر مربع با برهای 10.01 متر و 17.08 متر به شارع موجود و دارای مستحدثات شامل یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه مشتمل بر طبقه همکف ، بمساحت زیر بنای اعلامی حدودا 110 متر مربع میباشد . طبقه همکف مشتمل بر یک واحد مسکونی که دارای پذیرایی با کف موکت ، دو اتاق خواب با کف موکت و آشپزخانه با کف سرامیک و کابینت ام دی اف و سرویس های بهداشتی با کاشیکاری متعارف می باشد با نضمام انباری به مساحت 15 متر مربع با کف سیمانی وسقف تیر چوبی می باشد . ساختمان دارای سازه بنایی آجری و سقف تیرآهن و طاق ضربی ، کف حیاط بخشی سیمانی و بخش مشجر ، درب و پنجره آلمینیومی ، نمای سیمان سفید مستعمل و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد .
نتیجه گیری و نظریه :
با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل ملک و کیفیت ساختمان ، میزان ساخت و ساز در منطقه ، عرض شوارع و راه های دسترسی و سایر عوامل موثر در قضیه فارغ از قبول مسئولیت در قبال دیون و بدهی های احتمالی و یا هرگونه واگذاری خارج از سند مالکیت و پیش فروش های احتمالی به صورت قولنامه ای ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف با لحاظ به مبلغ 25.000.000.000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال ) تعیین و اعلام میگردد.
پیرو ابلاغیه این اداره به وراث مدیون پرونده اجرائی جهت تعیین تکلیف وضعیت اجاره ملک و طبق گزارش مامور اجرا وارده به شماره 140505013052000100 7-1405.01.10 برابر اعلام طلبکار در تصرف طلبکار می باشد . لذا ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به پلاک ثبتی مزبور از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1405.02.20 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه 25.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.