مزایده 3 دانگ از ششدانگ ملک ؟

شماره آگهی: 140534460000005383
شماره پرونده:140434920002658200

تاریخ صدور:1405/02/05

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

(اگهی مزایده اموال غیر منقول)

در پرونده اجرایی کلاسه 0402091این اجرا در نظر دارد 3 دانگ از ششدانگ ملک  مرحوم محسن علیزاده را در قبال طلب خانم فاطمه قنبری بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری  : ملک مورد نظر واقع در رشت  ضلع شرقی میدان امام حسین ابتدای شهرک صبا پشت میدان تره بار آزادی خیابان حاجی زاده کوچه شاهد پلاک آبی 21 موقعیت جغرافیایی تقریبی 39s0377932 - 4126250 عزیمت و مورد ارزیابی یکباب ساختمان یک و نیم طبقه در مکان مذکور تعرفه گردید .حسب مندرجات تصویر نامه شماره 16919.....1404 مورخ 1404/08/07 رئیس اداره ثبت اسنادو املاک ناحیه دو رشت منضم در پرونده  مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 725 بخش چهار ناحیه 55 به مساحت 115/75 صدو پانزده مترو هفتادو پنج دسیمترمربع مالک آقای محسن علیزاده سنگاچینی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 22378سری ه سال 00 در دفتر بازداشتی  پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است ... و بر طبق مندرجات تصویر سند مالکیت ابرازی شامل عرصه و اعیان یکباب خانه وضعیت خاص طلق  به شماره 725 فرعی از دو اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروزو مجزی شده از 62 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش چهار اداره ناحیه دو رشت سنگی بخش چهار حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت 115/75 صدو پانزده مترو هفتادو پنج دسیمترمربع حدودخانه :        شمالاً : دیواریست بطول 14/00 متر به شماره باقیمانده 62 فرعی از دو اصلی . شرقاً : دیواریست بطول 7/30 متر به شماره باقیمانده 62 فرعی از دو اصلی .جنوباً: درب و دیوار بطول 12/10 متر به کوچه . غرباً : دیوار بدیوار بطول 10/70 متر به شماره باقیمانده 62 فرعی از دو اصلی... میباشد .تصویر گواهی حصروراثت ابرازی حکایت از آن دارد که آقای محسن علیزاده سنگاچینی در تاریخ 1404/07/08 دارفانی را وداع  وراث حین الفوت آن مرحوم خانم فاطمه قنبری مطلق پاشاکی همسر  آقای قربانعلی علیزاده سنگاچینی پدر یک دختر بنام خانم شکوفه و دو پسر به اسامی آقایان غلامرضا و حمید رضا جملگی با نام خانوادگی علیزاده سنگاچینی بوده و در آن میزان سهم الارث همسر 1/8یک هشتم  پدر 1/6 یک ششم  دختر 17/120 هفده یکصد و بیستم  و هر پسر 17/60 هفده شصت ام مشخص گردیده است .در بازدید از محل مشاهده گردید که زمین ملک تعرفه شده در پلاک مجاور سمت جنوبی محوطه مسجد امام حسین شهرک صبا از ضلع شرقی متصل به کوچه مسجد و در سمت جنوب وصل به کوچه آسفالته شاهد بوده جانمایی دیوار محوطه و ساختمان آن در راستای پلاکها مجاور استقرارودر تصویر سندمالکیت ابرازی کوچه سمت شرقی ملک منعکس نگردیده است که اظهار نظر در خصوص وضعیت مذکور و میزان عقب نشینی ملک مستلزم استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله اداره ثبت و شهرداری منطقه خواهد بود . ساختمان این ملک با نمای جنوبی سنگ کاری  پنجره های آلومینیوم  سربندی شیروانی و پوشش حلب در محدوده جنوبی زمین بصورت یک و نیم طبقه اجرا مستحدثات آن  با مساحت زیربنای تقریبی 125 متر مربع  نمای شمالی و شرقی اندود پلاستر سیمانکاری در محدوده غربی همکف شامل پارکینگ به ارتفاع تقریبی 2/50 متر  دیوارهای جانبی ازاره سرامیک مابقی و سقف اندودپلاسترسیمانکاری مفروش به موزائیک سرویس بهداشتی و انباری  سمت شمالی با ارتفاع کرسی حدودیک متر شامل هال نشیمن  آشپزخانه اوپن با کابینت m.d.f مجهز به سینک ظرفشویی گاز رومیزی پنج شعله و هود شومینه ای لمسی سرویس بهداشتی توالت و با اختلاع کف حدود 1/90 متر ودسترسی  پله مفروش با سنگ در طبقه فوقانی پارکینگ دارای راهرو دو باب اتاق خواب با کمد دیواری و حمام بوده و با سیستم گرمایش گاز شهری دارای آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان دربهای داخلی h.d.f با چارچوب فلزی  دیوارهای جانبی اندودپلاستر گچ کاری غالباً با پوشش کاغذ دیواری سرویس بهداشتی و آشپزخانه با دیوارهای جانبی کاشیکاری و مفروش به سرامیک  سقف گچ کاری  درب ورودی ضد سرقت کفسازی بتن و در قسمتهایی مفروش با موزائیک میباشد .دسترسی این ملک ازضلع توسط درب نفررو آلومینیم به کوچه آسفالته شاهد تامین علاوه بر آن پارکینگ ساختمان نیز دارای درب ماشین رو آهنی به مکان مذکور بوده و با کنتور برق و گاز دارای امتیاز آب شهر و حیاط محصور مفروش به موزائیک در سمت شمالی و شرقی زمین میباشد .علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی نحوه دسترسی  وضعیت بنا  ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت  پایه جهت مزایده  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره و بدون لحاظ نمودن مبالغ در رهن و بازداشت احتمالی به مبلغ 41/400/000/000  چهل و یک میلیاردو چهارصدمیلیون ریال تقویم و قیمت پایه سه دانگ مشاع از ششدانگ آن مبلغ 20/700/000/000 بیست میلیاردو هفتصد میلیون ریال اعلام می گردد. مزایده در روز چهارشنبه بتاریخ 1405/02/30  از ساعت 8 صبح الی12 ظهر توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگرددکه مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری