مزایده شش دانگ مسکونی پلاک ثبتی 2 فرعی از 8276 اصلی واقعدر بخش 4 ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول (سند ذمه)
شماره آگهی 140503921035000010
تاریخ آگهی 1405.02.05
شماره پرونده 140204021035001333
آگهی مزایده اموال غیر منقول 
نظر به اینکه مرجان دشتی رحمت آبادی به استناد سند ازدواج : شماره سند : 31 ، تاریخ سند : 1384.11.06 ، دفتر خانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 27 و طلاق شماره 23 شهر یزد استان یزد علیه ورثه ضامن علی بمان دهقان منشادی عبارتند از : محمد مهدی ، مرضیه ، نسرین ، مونس، عصمت غلامرضا ، فاطمه ، مهدیه نام خانوادگی همگی دهقان منشادی مبادرت به صدور اجرائیه نموده که پس از تشکیل پرونده به کلاسه 140201407 تشکیل و اجرائیه در تاریخ 1402.11.04 از سامانه ثنا ابلاغ گردیده و پس از جری تشریفات قانونی مورد بازداشت که عبارت است از شش دانگ مسکونی پلاک ثبتی 2 فرعی از 8276 اصلی واقعدر بخش 4 یزد موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 3.461655 سری سال 0 که در صفحه 115 دفتر املاک جلد 159 ذیل شماره 9459 به نام علی بمان دهقان منشادی سابقه ثبت دفتر املاک را دارد و سه مورد بازداشت بموجب دستور شماره 140205821035002374 مورخ 1402.07.01 و 140205821035002396 مورخ 1402.07.03 و 140205821035003878 مورخ 1402.10.18 در بازداشت می باشد. با حدود و مشخصات ششدانگ : به حدود شمالا بطول 12 متر بدیوار اشتراکی با 8275 شرقا بطول 20 متر بدیوار اشتراکی با 1 فرعی 8276 جنوبا اول بطول 3.8 متر درب و دیواریست به کوچه دوم که غربیست بطول 3.5 متر سوم بطول 10 متر بدیوار اشتراکی با خانه 3 فرعى غربا اول بطول 3.85 متر دیواریست به کوچه بن بست دوم بطول 13.7 متر بدیوار اشتراکی با 4 فرعی حقوق ارتفاقی ندارد به مساحت 227 متر مربع ملک مذکور به آدرس یزد - بلوار امام جعفر صادق (ع) کوچه 22 - دست چپ بن بست اول کد پستی 78375 - 89167 می باشد.
پلاک ثبتی مورد مزایده منزل مسکونی عرصه آن در وضع موجود به مساحت 227 متر مربع است که نیاز به عقب نشینی از سمت راست کوجه بن بست دارد و دارای ساختمانی دو طبقه شامل زیر زمین و پارکینگ جمعا  به مساحت زیر بنای حدود 159 متر مربع و همکف به مساحت حدود 159 متر مربع و سربام به مساحت حدود 15 متر مربع و حیاط سازی به مساحت حدود 68 متر مربع می باشد. این ساختمان دارای سیستم سازه ای دیوارهای باربر آجری و سقف های تیرچه بلوک بوده و قدمت آن حدود  25 سال است و در همکف دارای دو اتاق خواب و هال نشیمن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام که کف آن موزائیک و بدنه سنگ و سفید کاری شده است و کف و بدنه سرویس و حمام و اشپزخانه از نوع کاشی و سرامیک و آشپزخانه کابینت فلزی شده است ، در زیرزمین نیز دارای دو اتاق خواب و هال نشیمن و آشپزخانه و سرویس و حمام بوده که کف آن موزائیک و بدنه سنگ و سفیدکاری شده و کف و بدنه سرویس و حمام و آشپزخانه کاشی و سرامیک گردیده و آشپزخانه داراسی کابینت فلزی می باشد. پارکینگ نیز کف آن
موزائیک دیوارها سیمانی و سقف سفید شده و حیاط نیز کف آن موزائیک و دیوار آن با اجر سفال دیوار چینی شده است بطوریکه قسمتی از آن دیوار خشتی و گلی است . سیستم سرمایش این ساختمان کولر آبی و سیستم گرمایش آن بخاری گازی است. ساختمان دارای یک کنتور آب و دو کنتور برق تک فاز و یک کنتور گاز و آبگرمکن و دو عدد کولر آبی است.
به موجب ارزیابی هیات کارشناسان محترم رسمی دادگستری با توجه به وضع موجود و موقعیت محل و  دسترسی موجود و سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ پلاک فوق به مبلغ نود میلیارد و هفتصد میلیون ریال
ارزیابی گردیده است که مورد مزایده على الحساب 20.713 سهم مشاع از 72 سهم از پلاک فوق الذکر به  مبلغ بیست و شش میلیارد و نود و سه میلیون و ششصد هزار ریال که در روز یکشنبه مورخ 1405.02.20 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر به قیمت پایه در قبال کل طلب ، هزینه اجرایی و حق مزایده در محل اداره  اجرای اسناد رسمی یزد واقع در یزد، خیابان فرخی کوچه دادگستری اداره ثبت اسناد و املاک یزد در طبقه اول اتاق 137 به مزایده گذاشته میشود و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد برابر ماده 136 اصلاحی آئین نامه اجرایی اسناد رسمی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد  نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا هرگونه بدهی مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده بعهده برنده مزایده خواهد بود و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مذکور خواهد بود.
تاریخ انتشار : 1405.02.07