مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به پلاک ثبتی به شماره 19159 اصلی 18 مفروز 130 ؟

شماره آگهی: 140534460000003628
شماره پرونده:140307920001453414

تاریخ صدور:1405/01/26

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

 ( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم  )

   نظر به اینکه در پرونده کلاسه های به شرح ذیل  محکوم علیه آقای هادی خرمی  اقدام به تعرفه شش دانگ  پلاک ثبتی به شماره 19159 اصلی 18 مفروز 130 بخش ثبتی 14 ناحیه 14 لاهیجان به مالکیت آقای سید شفیع میراحمدی به نشانی لاهیجان ، بلوار 45 متری دانشگاه ، خیابان پارسیان با مختصات جغرافیایی 411992=e و 4116230=n را به عنوان مال جهت پرداخت محکوم به  پرونده ها معرفی نموده است.

1.شماره پرونده کلاسه 0304297  موضوع نیابت صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پارس آباد به مبلغ 20.400.000.000ریال در حق محکوم له مصطفی لایق  و  مبلغ 1.020.000.000ریال  نیم عشر در حق دولت

2. شماره پرونده کلاسه 0402941موضوع نیابت صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پارس آباد به مبلغ 13.000.000.000ریال  در حق محکوم له آقای امیر عباس رستمی اجیر لو و مبلغ 544.900.000ریال نیم عشر در حق دولت

3.شماره پرونده کلاسه 0400405 موضوع نیابت صادره از  اجرای احکام مدنی  شهرستان پارس آبادبه مبلغ 13.770.000.000ریال در حق محکوم له  آقای امیر عباس رستمی اجیر لوو مبلغ 688.500.000ریال نیم عشر در حق دولت

4.شماره پرونده کلاسه 0400098موضوع نیابت صادره از  اجرای احکام مدنی  شهرستان پارس آبادبه مبلغ 14.000.000.000ریال  در حق محکوم له  آقای محمد یاوری ومبلغ 700.000.000ریال نیم عشر در حق دولت

5.شماره پرونده کلاسه  0304332موضوع نیابت صادره از  اجرای احکام مدنی  شهرستان پارس آبادبه مبلغ 13.719.483.539ریال در حق محکوم له آقای محمد خدمتی  ومبلغ 685.974.176ریال نیم عشر در حق دولت

6.شماره پرونده کلاسه 0400026 موضوع نیابت صادره اجرای احکام مدنی  شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پارس آبادبه مبلغ 11.312.000.000ریال در حق محکوم له شرکت کشت و صنعت و دامپروری مغان با نمایندگی حقوقی سجاد شکاری  و مبلغ 565.600.000ریال نیم عشر در حق دولت

7.شماره پرونده کلاسه 0400032موضوع نیابت صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پارس آبادبه مبلغ 20.400.000.000ریال در حق محکوم له مصطفی لایق  و 1.020.000.000ریال نیم عشر در حق دولت 

که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند: 

( مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )

   ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به پلاک ثبتی به شماره 19159 اصلی 18 مفروز 130 بخش ثبتی 14 ناحیه 14 لاهیجان به مالکیت آقای سید شفیع میراحمدی به مساحت 370 مترمربع ( سیصد وهفتاد مترمربع) اخذ استعلام از شهرداری لاهیجان در خصوص تعیین نوع کاربری و میزان عقب نشینی های احتمالی پلاک مذکورشد و پس از دریافت پاسخ شهرداری نتیجه را بشرح زیر باستحضار می رساند :

بنا به گــزارش بازداشت دائم شماره 140385618005007855 مورخ 1403/12/23 مضبوط در پرونده مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 19159 فرعی از 18  اصلی بخش 14 ناحیه 55  مختلط به مساحت 370 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305818005002396 مالک آقای سیدشفیع میراحمدی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 599824 سری الف سال 02 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . . . .  همراه با سایر توضیحات مندرج در آن می باشد.

بنا به مندرجات گزارش وضعیت ثبتی پلاک 19159 فرعی از 18 اصلی بخش 14 ناحیه 55 بشماره 140385618005007873 مورخ 1403/12/25 مضبوط در پرونده مشخصات ملک : یک قطعه زمین مشجر با بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری مختلط به پلاک ثبتی 19159 فرعی از 18 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 130 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه  ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 370  مترمربع به حدود شمالا به دیوار بطول 13/50 متر به شماره باقیمانده 130 فرعی از 18 اصلی شرقا به دیوار بطول 25/30 به شماره باقیمانده 130 فرعی از 18 اصلی جنوبا درب و دیواریست بطول 14/0 متر به خیابان غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول 9/0 متر به شماره باقیمانده 130 فرعی از 18 اصلی دوم دیواریست بطول 20/10 متر به شماره باقیمانده 130 فرعی از 18 اصلی مشخصات مالکیت مالکیت سیدشفیع میراحمدی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان . با شماره مستند مالکیت 140260318005007050 تاریخ 1404/10/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 599824 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320318005000317 ثبت گردیده است محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور  140334990024817915 مورخ 1403/12/23 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان در تاریخ 1403/12/23  به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت سیدشفیع میراحمدی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد.

بنا به مندرجات نامه شماره 27207/32 مورخ 1404/10/3 صادره از شهرداری لاهیجان مضبوط در مبنی بر آخرین وضعیت  نوع کاربری ، میزان عقب نشینی احتمالی و وضعیت ملک به پلاک ثبتی 18/19159 واقع در لاهیجان - کوی پارسیان . . . ملک مورد تعرفه . . . با عنایت به طرح تفصیلی مصوب ، داخل محدوده قانونی ، فاقد کاربری و به طور کامل در مسیر خیابان 20 و 10 متری قرار دارد

  نظریه کارشناسی:

بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، مندرجات استعلام اخذ شده از شهرداری لاهیجان (قرارگیری ملک در طرح احداث خیابان و . . . . ) و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف و صرفنظر از مبالغ بازداشت و رهن احتمالی بمبلغ100.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد تـــومان تقویم و اعلام می گردد.

  ملک مزبور در روز چهارشنبه مورخه 1405.02.16 از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.

  دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان- زهرا املاکی