مزایده یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی 668 باقی مانده به مساحت  143.15  متر مربع ، قطعه دوم تفکیکی ؟

شماره آگهی: 140534460000003202
شماره پرونده:140034920000063811

تاریخ صدور:1405/01/24

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

به نام خدا

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

به موجب کلاسه اجرایی شماره 0101172در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود،مربوط محکوم لهم ها آقایان حمید ، مجید ،حسین ، هادی ، مهدی و خانم ها طاهره ، زهرا ، سهیلا جملگی تقی نژاد لنگرودی ، محکوم علیهم ها آقای حسین و خانم شهلا تقی نژاد لنگرودی ،در خصوص ارزیابی  یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی 668 باقی مانده    به مساحت  143.15  متر مربع ، قطعه دوم تفکیکی  به آدرس : شهر لنگرود ، منطقه گمرکات ، روبروی بن بست شریعتی 19 ، پلاک 12        و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:،

مورد مزایده دفترچه سند مالکیت تحت شماره 0574484 سری ب سال 85 ، شامل ششدانگ یکباب خانه و محوطه به مساحت 143.15 متر مربع ،قطعه دوم تفکیکی ،به شماره پلاک ثبتی 68 باقی مانده ، واقع در محله فشکالی لنگرود ،بخش 15 گیلان میباشد  ، ذیل ثبت 181 ،دفتر 1 / 15 ، صفحه 257 ،به نام آقای ( مرحوم) اسماعیل تقی نژاد لنگرودی ، درتاریخ 10 / 04 / 1387 صادر و تسلیم گردید . ( حسب گزارش کارشناس ثبتی در پرونده شعبه سوم حقوقی مساحت عرصه بر اساس سند مالکیت 143.15 متر مربع ولی در گزارش نقشه بردار مساحت عرصه 159.95 متر مربع ذکر گردیده است ، در این گزارش مبنا مساحت عرصه ، اعلام نظریه کارشناس محترم ثبتی در همان پرونده ، آقای فربد بهروزی فر که مساحت را بر اساس سند مالکیت به میزان  143.15 اعلام نموده اند مورد کارشناسی قرار میگیرد )

حدود اربعه بر اساس سند مالکیت :

شمالآ به طول 9.87 متر دیواریست به پلاک 66 ، شرقأ اطول به طول 9.70 متر درب و دیواریست به خیابان 18 متری ، دوم به طول 3.62 متر پی مشترک با قطعه اول تفکیکی ،جنوبأ به طول 13.69 متر پی مشترک با قطعه مجاور مذکور ،غربأ به طول 10 متر دیواریست بپلاک 67

اعیانی موجود شامل یک دستگاه ساختمان ویلایی با اسکلت  بلوک سیمانی و آجر با قدمت بالای 45 سال  ، که به استناد گزارش نقشه برداری انجام شده در شعبه سوم حقوقی ( مهندس دوبرادران )  به مساحت حدودی  104 متر مربع  میباشد ، شامل یک  واحد مسکونی ، دارای سه اطاق و آشپزخانه و پذیرایی و سرویس بهداشتی  ، نمای بیرونی ساختمان سیمان لیسه ای ، سقف شیروانی با پوشش سفال ، پوشش دیوار داخلی از گچ ، پوشش سقف چوبی        ( نراد ) درب های و پنجره ها چوبی  ، آشپزخانه فاقد کابینت ، سرویس بهداشتی  ، دارای یک امتیاز آب و برق و گاز شهری ،  ساختمان مسکونی در وضعیت و طبیعت موجود فرسوده وغیر قابل استفاده میباشد ، قسمتی از اعیانی و ایوان ساختمان و سقف شیروانی آن در ضلع شرقی و محوطه و حیاط ( خارج از محدوده سند مالکیت و در حریم خیابان 18 متری واقع میباشد که مورد در حال حاضر مورد استفاده مالکین مشاع میباشد )

در یوم قرار کارشناسی احدی از وراث به نام آقای حسن تقی نژاد لنگرودی در ساختمان سکنی داشتند .

با توجه به شرح وارده ومشخصات ملک مذکور ومحل قرارگیری آن و در نظر گرفتن سایر جهات وارده و مؤثره و با فرض صحت اسناد مالکیت و مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن تعهدات ودیون به بانک ها ودیون احتمالی دیگرودر صورتی که ملک مذکورکلیه دیون از بابت مالیات و عوارض قانونی شهرداری و هرگونه عوارض و بدهی های  را پرداخت کرده باشد و از هر جهت بلامنازع و بلامعارض بوده و هیچگونه منع قانونی و شرعی جهت نقل وانتقال قطعی نداشته باشد و در بازداشت نباشد ،ارزش شش دانگ عرصه ( به استناد سند مالکیت و گزارش کارشناس ثبتی مضبوط در پرونده شعبه سوم حقوقی ، آقای فربد بهروزی فر به مساحت 143.15 متر مربع و اعیان به مساحت حدود 104 متر مربع  شامل یک دستگاه ساختمان فرسوده با ذکر این که قسمتی از ساختمان مسکونی موجود و ایوان آن خارج از سند مالکیت و در حریم خیابان 18 متری واقع میباشد) ،  مورد کارشناسی با شرح  یاد شده در وضعیت فعلی در زمان ،بازدید با کاربری ملک مسکونی ،  که در محدوده قانونی شهر لنگرود استقرار دارد ، به مبلغ 26.000.000.000 ریال ( دو میلیارد و ششصد میلیون تومان ) تقویم و اعلام میگردد.

ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزچهار شنبه  مورخ 1405/02/09ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و به شماره حراج 3005107432000019و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانیسایت ستاد ایران در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود.

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده