مزایده ششدانگ یک باب خانه وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 3546 فرعی از 107 اصلی ؟

شماره آگهی: 140503902129000001
تاریخ آگهی 1405.02.01
شماره پرونده 140404002129000149
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول مورد وثیقه پرونده اجرائی کلاسه 140400162 لنجان» به موجب پرونده اجرائی شماره 140404002129000149 ششدانگ یک باب خانه وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 3546 فرعی از 107 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذكور ، واقع در بخش 09 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك زرین شهر النجان استان اصفهان به مساحت 196 متر مربع بنشاني زرين شهر خیابان شهید بهشتی شریعتی که شهید ابو القاسم مهدیان پلاک 71 محدود به حدود (ششدانگ) شمالا دیوار بديوار بطول (73 . 11) یازده متر و هفتاد وسه سانتیمتر به باقیمانده یکصد و هفت اصلي شرقا:دیوار بديوار بطول (71) . 15) پانزده متر و هفتاد و یک سانتیمتر به باقیمانده یکصد و هفت اصلی جنوبا درب و ديوار بطول (95 . 12) دوازده متر و نود و پنج سانتیمتر به کوچه غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول (63 . 0) شصت وسه سانتیمتر به کوچه دوم دیوار بدیوار بطول (50 . 15) پانزده متر و پنجاه سانتیمتر به
باقیمانده یکصد و هفت اصلي به مالکیت آقای عبداله نوروزي چم يوسفعلي نام پدر عبد الخالق تاریخ تولد: 1322.11.11 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ آن طبق سندرهني شماره 85340 و شماره سیستمی 140005202015001063 مورخ 1400.08.29 دفترخانه اسناد رسمي شماره 37
شهر زرین شهر استان اصفهان که بنفع بانک کشاورزی شعبه زرین شهر ثبت شده است و طبق نظر و گزارش مورخ 1404.08.27 کارشناس رسمی به شرح آتی توصیف شده است: " استعلام از شهرداری صورت پذیرفته و طی آن اعلام گردیده است ملک مورد نظر فعلا در مسیر اصلاحی و طرح های اجرایی قرار نمی گیرد. مطالبات شهرداری تا تاریخ 1400.08.01 پرداخت شده است و فاقد بدهی و خلاف است
. همچنین ساختمان دارای پروانه ساختمانی و گواهی پایان کار و طبق طرح تفصیلی مصوب دارای کاربری مسکونی و میران عرصه 196 متر مربع اعیانی در حد دو سقف شامل طبقه زیر زمین بعنوان یک واحد مسکونی به میران 150 متر مربع و طبقه همکف به میران 134 متر مربع به عنوان یک واحد مسکونی و
پارکینگ به میزان 16 متر مربع و نیم طبقه اتاق روی پارکینگ به میزان 20 متر مربع است و تشريح وضع موجود : ملک مورد کارشناسی یک باب منزل مسکونی در دو طبقه زیر زمین و همکف با اعیانی به مساحت 320 متر مربع با اسکلت آجر دیوار باربر و ستون وسط و سقف تیر آهن با طاق ضربی و مشخصات نازک کاری شامل همکف : كف موزاییک ، بدنه دیوارها تا یک متر سنگ و بقیه گچ رویه و نقاشی ، درب و پنجره و دربهای خارجی از جنس آلومنيوم قدیمی با شیشه تک جداره ، درب های داخلی چوبی ، اشپزخانه تا سقف کاشی کف سرامیک با کابینت فلزی و آبگرمکن مخزنی سیستم گرمایش بخاری گازسوز و سرمایش کولر ،سرویس بهداشتی با کف و بدنه سرامیک ، یک باب اتاق رو پارکینگ ، و یک واحد پارکینگ با کف و بدنه از
سنگ کف حیاط موزاییک و نمای دیوار اطراف حیاط آجر چهار سانتی ، درب ورود حیاط پروفیل آهنی ماشین رو و نمای ضلع جنوبی ساختمان از آجر کارتنی 4 سانتی و سنگ و دارای انشعابات آب و برق و گاز است. زیرزمین دسترسی از دستگاه و پله و حیاط بازسازی شده ، قابل بهره برداری و سکونت ، بدنه دیوارها گچ و نقاشی آشپزخانه تا سقف کاشی و کف سرامیک با کابینت فلزی سیستم سرمایش کولر و گرمایشی بخاری گازسوز درب های داخلی چوبی درب و پنجره های خارجی آلومنيوم قدیمی با شیشه تک جداره است. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 92.000.000.000  ريال نه میلیارد دویست میلیون تومان ) ارزیابی گرديد " ضمنا بنابر اعلام مرتهن پلاک فوق فاقد بیمه می باشد. پلاک فوق از
ساعت 9 الي 12 روز سه شنبه مورخ 1405.02.18 در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنجان واقع در و زرین شهر - خیابان کارگر از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 92.000.000.000 ريال نه میلیارد و دویست میلیون تومان ) ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد. شرکت در مزایده الزاما حضوری خریدار یا نماینده قانونی وی و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت تا قبل از حضور در جلسه مزایده و ارائه تقاضای کتبی و کارت شناسائی معتبر می باشد. برنده مزایده مكلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورت استنکاف از واریز ما به التفاوت ظرف مهلت مقرر ، مبلغ مذکور ) ده درصد مبلغ پایه ) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه وایز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. سقوط مزایده و تجدید آن در مواردیکه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی گردد نیز صدق می نماید.
واحد اجرای اسناد رسمی لنجان
پریسا ملک زاده